Как получить земельный участок многодетной семье в Нижегородской области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок многодетной семье в Нижегородской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
  • постоянно проживать на территории Нижегородской области не менее 5 лет до момента подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
  • состоять на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма — в случае предоставления участка под ИЖС.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

  1. копии документов, удостоверяющих личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи;
  2. копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии));
  3. документы, подтверждающие факт постоянного проживания на территории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка о составе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 дней до даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка;
  4. справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях;
  5. справка из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу;
  6. справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей — инвалидов;
  7. подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого документа);
  8. справка органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в случае бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для целей ИЖС).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • бесплатный участок уже был получен ранее.
  • ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для постановки многодетной семьи на учет, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие такого запрашиваемого документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право многодетной семьи состоять на учете.

При наличии в собственности родителей (единственного родителя) многодетной семьи индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, многодетная семья вправе обратиться с заявлением о передаче ей данного земельного участка в собственность бесплатно, в том числе в случаях, если собственниками долей в праве собственности на жилой дом являются граждане, которые не входят в состав многодетной семьи, при наличии письменного согласия указанных граждан.

Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность многодетных семей бесплатно осуществляется независимо от даты постановки на учёт многодетной семьи.

В случае заключения одним из членов многодетной семьи в установленном законом порядке договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства до момента вступления в силу настоящего Закона и иного закона, направленного на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, по заявлению арендатора такой земельный участок предоставляется бесплатно в собственность всем членам многодетной семьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Бесплатное предоставление многодетным семьям в собственность земельных участков

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Нижегородской области на самом деле я не знаю.

Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Нижегородской области. А ещё лучше оставьте комментарий.

В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.


Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

  1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
  2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
  3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
  4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
  5. Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Бесплатный земельный участок в Нижегородской области

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

  • заявление о постановке на учет;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
  • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
  • свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
  • документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
  • выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Не производится.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.

Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

Источник: РБК Недвижимость

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Правила предоставления участков

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

  • все члены семьи должны быть гражданами России;
  • родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
  • трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
  • члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача

Какие документы подготовить

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Земельный участок для многодетных семей в Нижнем Новгороде в 2021

8 сентября 2021 года

Заправочный комплекс для электротранспорта открылся возле нижегородского парка «Швейцария»

8 сентября 2021 года

Представители нижегородских НКО могут 9 сентября задать вопросы об участии в конкурсе соцпроектов «Открытый Нижний»

7 сентября 2021 года

День изобретения новых привычек пройдет в библиотеке Приокского района 9 сентября

6 сентября 2021 года

Осенняя серия военно-патриотических игр для школьников «Зарница» стартовала в нижегородском Парке Победы

6 сентября 2021 года

Все нижегородские образовательные организации оснащены автоматической пожарной сигнализацией

6 сентября 2021 года

Нижегородцы 9 сентября смогут задать вопросы об организации деятельности народных дружин

Право на денежную компенсацию имеют:

  • многодетные семьи, которые имеют право на получение бесплатного земельного участка для строительства (Закон НО от 1 декабря 2011 года №168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории НО)
  • многодетные семьи, которые состоят на учете многодетных семей, имеющих право на предоставление бесплатных участков в собственность под ИЖС.

Номинал сертификата составляет 470 тысяч рублей. Меры социальной поддержки предоставляются многодетной семье однократно в размере номинала, за исключением случая, если фактические расходы многодетной семьи меньше указанной суммы.

Денежные средства не перечисляются непосредственно многодетной семье. В зависимости от того, на что будут направлены средства, 470 тысяч будут перечислены на счета застройщиков, строительных или подрядных организаций или продавцов жилых помещений или домов. Деньги также могут быть перечислены на счета эскроу, либо на счета юридического лица, деятельность которых регулируется Банком России, предоставившегоипотечный кредит.

Денежную компенсацию взамен бесплатной земли можно направить на:

  • приобретение жилого помещения в многоквартирном доме
  • приобретение индивидуального жилого дома (или его части) и земельного участка (или его части), на котором он расположен
  • уплату первоначального взноса или полное (частичное) погашение ипотечного кредита на приобретение жилья в многоквартирном доме
  • уплату первоначального взноса или полное (частичное) погашение ипотечного кредита на строительство или приобретение индивидуального жилого дома(или его части) и земельного участка (или его части), на котором он расположен
  • завершение строительства объекта ИЖС, право на который зарегистрировано в Едином гос. реестре недвижимости как объект незавершенного строительства
  • участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
  • Приобретенные жилые помещения или дома с использованием денежного сертификата оформляются в долевую собственность всех членов многодетной семьи.
  • В случае изменения состава многодетной семьи после получения сертификата, недвижимость оформляется в долевую собственность всех членов семьи на момент реализации права на меры социальной поддержки.

Сразу разберёмся, что такое многодетная семья. Согласно официальной формулировке, это семья, в которой кроме родителей есть 3-е детей, младшему из которых нет 16 либо 18 лет (в зависимости от места обучения).

Но некоторое время назад закон №138 ФЗ утратил свою силу. Теперь выдача земли многодетным семьям возлагается на плечи региональных органов власти, которые и распоряжаются территориальными ресурсами.

Они имеют право выдвигать дополнительные требования для многодетных семей, например, постановку на учёт как лиц, нуждающихся в жилье.

Стоит отметить, что пожелания семьи не учитываются при выборе участка: региональные органы сами определяют местность, размер земли и т.д.

Норм, которые касаются объёмов и размещения земли нет. Если ориентироваться на опыт других семей, то размеры участка обычно составляют от 6-ти до 15-ти соток.

Для того, чтобы претендовать на владение земельным участком, желательно ознакомиться с перечнем требований в региональном органе управления, который отвечает за выдачу земли.

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно

Чтобы претендовать на получение земли, необходимо обратиться в соответствующий муниципальный орган, который отвечает за выдачу.

При этом, следует приложить некоторые документы, которые подтверждают ваше право на такое благо, как земля многодетным семьям:

  1. Если семья полная, то необходимо свидетельство о браке;
  2. Заявка для семьи, которая желает осуществить постановку на очередь для получения земельного участка;
  3. При наличии несовершеннолетних детей необходимо принести копии их свидетельств о рождении;
  4. Регистрация по месту проживания, которое должно находиться в том же регионе, а который вы обращаетесь за получением земли;
  5. Справка о том, что родители не лишены и не лишались родительских прав;
  6. Документ, который подтвердит состав семьи;
  7. Если у вас есть усыновлённые дети, но необходимо принести справки о том, что усыновление было официальным, а также о том, что оно не было отменено;
  8. Копии паспорта родителей и взрослых детей.

Как правило, рассмотрение ваших документов не занимает больше, чем 30 дней, скорее, понадобится даже куда меньше времени.

А вот после того, как ваше прошение было одобрено, вашей семье присваивается определённый номер, который определяет порядок в очереди на получение земельного участка.

То есть, от него напрямую зависит то, насколько оперативно вы получите желанную землю.

Стоит отметить, что по законодательству РФ данная процедура не может затянуться более, чем на 1 год, какой бы долгой ни была очерёдность. В течение этого периода участок уже должен быть передан семье.

После того, как земельный участок поступает в ваше распоряжение, вы можете заниматься в нём любой деятельностью: от садоводства до сдачи его в аренду.

Семья может полноценно распоряжаться землёй, полученной от государства бесплатно. Участок можно, в том числе, и продать или же застроить.

Деньги от продажи не придётся возвращать или делить, они полностью перейдут в вашу собственность.

Правда, бывают случаи, когда люди остаются недовольны полученным участком, а потому хотят его поменять.

Как правило, это возможно, но вот только придётся повторить все бюрократические процедуры с самого начала, становится на учёт и ждать очереди.

Отметим, что возможность получения участка многодетной семьёй предусмотрена только в одноразовом режиме, то есть, даже если у вас 6 детей, то претендовать на 2 участка невозможно.

Стоит сказать, что сами условия, на которых выдаётся участок, могут быть весьма разными.

450

359

Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?

14913

13676

Фото Видео 23823

9695

5344

Чтобы пройти процедуру бесплатного получения земли, необходимо предоставить документы:

  • копия паспорта заявителя;
  • доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
  • заявление в местный орган власти в Нижнем Новгороде о желании использовать право бесплатного получения земельного участка в собственность;
  • если лицо является многодетным родителем, справку о составе семьи;
  • для работников в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие данный факт.

Независимо от того, что участок земли в Нижнем Новгороде предоставляется бесплатно, будущему собственнику придётся заплатить за:

  • услуги по оформлению межевого плана;
  • оформление технического плана, если на участке земли имеются объекты не находящиеся на учете в Росреестре;
  • государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре в Нижнем Новгороде — 2 000 рублей.

Претендовать на получение земельного участка в Нижегородской области могут многодетные семьи, все члены которых являются гражданами РФ, при условии постоянного проживания родителей либо единственного родителя многодетной семьи на территории региона не менее 5 лет до момента подачи заявления о предоставлении земли. Для получения участка под ИЖС члены многодетной семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Размер бесплатного надела под ИЖС зависит от количества детей. Если их от трех до пяти, можно получить от 6 до 15 соток, если шесть и более — от 10 до 30 соток. Участок под садоводство или огородничество — от 2 до 15 соток (вне зависимости от количества детей), для дачного хозяйства — от 10 до 25, для ведения личного подсобного хозяйства — от 2 до 50 соток.

Основанием для постановки на учет является заявление одного из родителей многодетной семьи. Предоставление земельного участка происходит посредством жеребьевки. Орган местного самоуправления уведомляет о ней многодетную семью в соответствии с установленной очередностью, так же по очереди выбираются и сами участки.

В случае согласия с выбранным участком для ИЖС с многодетной семьей заключается договор аренды на 5 лет. В случае если выбирается земельный участок для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, он по итогам жеребьевки передается в собственность.

  • Аренда земельного участка для дома (13)
  • Аренда земельного участка под бизнес (19)
  • Земельные участки по госпрограмме (12)
  • Земельные участки по льготе (9)
  • Земли сельскохозяйственного назначения (13)
  • Индивидуальное Жилое Строительство (25)
  • Кадастровые работы (16)
  • Отказ в аренде земельного участка (22)
  • Отказ в переводе в собственность (6)
  • Отказ в регистрации дома (5)
  • Покупка земельного участка (26)
  • Продажа земельного участка (15)
  • Судебные иски и споры (10)

Решив получить земельный надел, супруги должны пройти установленную процедуру.

Она начинается со сбора бумаг и подачи заявления. Этот документ выражает просьбу семьи о постановке ее на специальную очередь для получения надела.

Заявление заполняется по образцу, который можно найти в организациях, формирующих очередь на участки. Оформление этого документа не вызывает особых сложностей. В нем должны быть указаны следующие сведения:

  1. Данные заявителя.
  2. Информация о членах семьи – ФИО, даты рождения.
  3. Просьба о выделении земельного участка.
  4. Указание сведений о дальнейшем использовании надела. Этот пункт крайне важен и устанавливает месторасположение выделяемого надела.
  5. Перечень приложенных документов.
  6. Дата и подпись заявителя.

Обратите внимание, что указанные сведения о дальнейшем использовании выделенного участка впоследствии придется соблюдать. Например, если будет написано, что земля взята под строительство дома, то его необходимо либо выстроить в установленные сроки, либо земля может быть отобрана, если никаких работ на ней не будет производиться в течение определенного времени.

Очереди нуждающихся формируются в каждом регионе отдельно. Вопросом ее формирования занимаются жилищные отделы. В каждом населенном пункте они находятся в ведении местных органов самоуправления.

Многодетные семьи, желающие получить землю для той или иной цели, должны вместе с собранным пакетом документов обращаться в муниципалитет по месту регистрации. Именно туда подается заявление с выраженной просьбой. Право на получение земли должно быть подтверждено документально.

Заполненное заявление может быть принято к рассмотрению только в том случае, если оно подкреплено собранными документами. Их перечень может варьироваться местной администрацией, но в большинстве случаев он состоит из таких бланков:

  1. Удостоверения личности родителей.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о заключенном в ЗАГСе браке.
  4. Выписка из домовой книги, подтверждающая факт длительного проживания заявителей в данном регионе.
  5. Справка о том, что по отношению к отцу или матери не было вынесено судебное решение о лишении родительских прав.
  6. Бланк из ЖЭУ о составе семьи, доказывающий право на участие в льготной программе.

Все указанные бумаги предоставляются в оригинале и копиях. Список может быть дополнен:

  1. Справками из образовательных учреждений о том, что совершеннолетний ребенок до 23 лет обучается на очном отделении.
  2. Документами об усыновлении ребенка.
  3. Свидетельством об установлении отцовства.

Муниципальные власти разрабатывают собственные условия принятия заявок, поэтому перечень документов стоит уточнять заранее в администрации своего населенного пункта.

Получение земли многодетным семьям в 2021 году

Постановка на учет дает отсчет следующему этапу процедуру – предоставлению земельного надела, выделяемому из общественного фонда. По закону в течение года семья обязана получить земельный участок. Но данное правило не всегда соблюдается, потому что не все регионы имеют свободные государственные земли, которые могут быть выделены для этих нужд. Если земельный фонд не имеет соответствующих наделов, то предоставление может растянуться на неопределенный срок.

Прежде чем получить надел участок должен пройти обязательную топографическую съемку местности.

На ее основании делается схема земельного надела, которая в обязательном порядке должна быть утверждена архитектурным отделом. Весь этот процесс оплачивается полностью из средств заявителя и занимает немало времени – максимум до 60 дней. На основании полученной документации производится межевание участка, которое также оплачивается нуждающимися.

После проведения всех предварительных работ можно брать результаты и подавать заявку в Кадастровую палату, которая уполномочена ставить на учет выделенный участок. Результатом кадастрового учета является выдача паспорта на земельный участок. Его наличие позволяет пройти последний этап и зарегистрировать надел в Росреестре на свое имя.

Полученный участок может быть:

  1. Передан в безвозмездную собственность получателя.
  2. Отдан в бессрочную аренду.

На какой вариант можно рассчитывать в конкретной ситуации зависит от региона. К примеру, в Санкт-Петербурге землю запрещено передавать в собственность, и может быть оформлена исключительно аренда. Условия оформления всегда указаны в договоре, составленном при получении.

Оформление прав напрямую зависит от варианта получения участка. В Росреестре можно получить разъяснения по проведению обеих процедур. Получатель надела собирает пакет документов, который состоит из оригиналов обязательных бланков и их копий. К списку бумаг прикладывается заявление на регистрацию.

Если в договоре указано, что участок будут предоставлять для ИЖС, то оформлять собственность на землю можно после возведения строения. При невыполнении условий договоренности надел может быть отобран в судебном порядке.

Если вы все же дождались положительного решения о выделении земли, рекомендуем поспешить с оформлением надела в частную собственность. До того как оформить земельный участок многодетной семье в собственность, нужно:

  • провести кадастровые работы;
  • подготовить документацию по планировке территории и схему расположения;
  • подвести необходимые инженерные сети и так далее.

Как правило, все эти работы и расходы по ним возлагает на себя местная администрация, что может быть связано с некоторыми промедлениями.

Если в субъекте федерации действует норма, позволяющая оформлять участки, предназначенные для жилищного строительства, в собственность лишь после начала строительства (или возведения незавершенного объекта), это вызовет некоторые проблемы. Так, отсутствие инженерных сетей не позволит начать стройку, а это станет препятствием для оформления земли в собственность.

Несмотря на сложности оформления, далеко не все получают земельные участки в целях улучшения жилищных условий. В контексте этого многие интересуются, можно ли продавать земельный участок, выделенный многодетной семье местной администрацией.

Ответ на данный вопрос зависит от условий, на которых такой надел был выделен. Например, если предоставление земли осуществляется на условиях бесплатной аренды, безвозмездного пользования или иных условиях, не связанных с передачей в собственность (что должно быть оговорено законодательством субъекта федерации), то продажа невозможна.

Если приобретение права собственности допустимо после возведения дома или хотя бы объекта незавершенного строительства, то право собственности, а, следовательно, и право на продажу участка возникнет лишь после регистрации такого дома или объекта в собственность.

Выделение земельного участка многодетным семьям – длительная процедура, очередь по которой растягивается иногда на 5-7 лет. Государство принимает меры по упрощению получения земли, однако их недостаточно. Связано это с делегированием полномочий по регулированию процесса региональным властям, а полномочий по выделению земли – на места. Такая децентрализация приводит к неэффективному подходу местных чиновников к вопросу выделения льготных земель, в результате чего страдают остро нуждающиеся в государственной поддержке многодетные семьи.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *