Какие дома в Оренбурге подлежат расселению 2021_20295

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие дома в Оренбурге подлежат расселению 2021_20295». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Какие Дома В Оренбурге Подлежат Расселению 2021_2029

2. Расселение жилья в аварийном состоянии в Оренбурге в 2021 году

3. Переселение из аварийного и ветхого жилья в Оренбурге в 2021

4. За шесть лет в Оренбуржье расселят 251 аварийный дом

5. В Оренбуржье средства на расселение из аварийного жилья получили 4 территории

6. В Оренбуржье до конца 2021 года 470 семей переселят из аварийного жилья

7. Какие дома в Оренбурге подлежат расселению 2021_2029

Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство. На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании, и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на 2021 год.

В рамках программы переселения, которая продолжалась с 2021 по 2021 года, из аварийных домов уже расселили 673 тысячи человек. Согласно графику, завершение данной программы было запланировано на сентябрь 2021 года, но к этому времени успели не все регионы. Возмущение народных масс вызвало то обстоятельство, что чиновники во многих регионах «забыли» включить аварийные дома в программу. В ходе разбирательства установили, что 150 тыс. кв. м. такой недвижимости не внесли в списки.

Какие Дома В Оренбурге Подлежат Расселению 2021_2029

После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее. Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня. Если же комиссия не признала жильё аварийным, то жильцы могут обжаловать решение, обратившись с просьбой и заявлением в суд для привлечения независимых экспертов.

Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2021 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

заключение о пригодности жилья для проживания;
решение о необходимости перепланировки или изменения некоторых частей здания;
капитальный ремонт здания;
решение о признании здания непригодным для проживания, то есть – аварийным;
реконструкция здания;
решение о сносе здания, так как его реконструкция или перепланировка бессмысленна.

Расселение является важным вопросом в гражданском праве. Нормы расселения не всегда осуществляются в действительности. Из–за деятельности господствующей власти жители аварийного жилья продолжают жить в аварийных условиях, хотя существует возможность переселения.

Предполагается, что в 2021 году правила расселения граждан из аварийного жилья изменят. Действие нового регламента назначено уже на сентябрь 2021 года, что значительно усложнит переезд в новое жилье и его выкуп у государства. Основной тезис нового проекта – переселение с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определённую сумму в государственную казну.

Документацию разрешается передавать сотрудникам, как на личном приеме, так и через портал Госуслуг в электронном виде. Также можно воспользоваться услугами почтового отделения. При поступлении бумаг производится их регистрация.

Инициатива признания жилья аварийным может исходить как от местных властей, так и от самих жильцов дома. В последнем случае надо составить коллективное заявление.

С ветхим жильем все не так просто: оно должно быть назначено под снос. Если межведомственная комиссия признает 70% износ здания (15-я статья ЖК), его могут снести, а жителям выделить новые квартиры.

Но, дело в том, что большинство граждан, которые проживают в таких домах, это люди преклонного и пенсионного возраста, и они не знают, как в нашей стране действуют государственные программы и рынок жилья в целом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Статья 16 ФЗ № 185 определяет порядок переселения людей в новое жильё:

жители многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном отселении;
жители, чей дом был признан аварийным ранее других МКД в границах отдельно взятого квартала либо района в Оренбурге.

Список аварийного фонда составляется с учетом даты признания здания аварийным. При распределении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Расселение жилья в аварийном состоянии в Оренбурге в 2021 году

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2021 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Оренбурге в 2021

в аварийном состоянии;
ветхого состояния;
расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
затопления паводковыми водами;
возведенные в экологически неблагополучной местности;
не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.

Прежде всего, давайте рассмотрим вопрос, кто же всё-таки может стать полноправным участником программы, так как это один из первостепенных моментов. В том случае. Если жильцы подозревают. Ч то техническое состояние их дома не отвечает всем требованиям и стандартам и является совершенно непригодным для проживания, то им необходимо обратиться в органы местного самоуправления. После этого власти должны обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению и установлению состояния дома. Как только заключение будет на руках у жильцов они должны направиться и обратиться в межведомственную комиссию. Но для такого обращения необходимо заранее собрать и представить пакет необходимых документов. Что он в себя включает?

Во-первых, собственники (арендаторы) аварийного жилья получают равнозначное по метражу жилище. Новое жилье должно быть благоустроенным и оснащенным плитой, сантехникой, отоплением, канализацией, водопроводом, а также электроснабжением.
Во-вторых, жильцам предоставляется три варианта переселения, но индивидуальные пожелания граждан не учитываются.
В-третьих, жильцы, проживающие в аварийном объекте по договору найма, получают новое жилье на таких же условиях.
В-четвёртых, метраж нового жилья рассчитывается на основании актуальных норм для жилья, которое предоставляется по соцнайму. Например, семья, состоящая из двух человек, получит однокомнатную квартиру площадью 44-50 кв. метров. Семья из трех человек получит квартиру размером в 62-74 кв. метра. Согласно нормам, на каждого прописанного человека выделяется не менее 18-ти кв. метров.

В связи с рекомендациями федерального цента на территории области в 2021 году пройдут выборочные проверки аварийных домов и документов, послуживших основанием для принятия решений о признании этих домов аварийными.

– Сведения представленные муниципалитетом подтвердились, к документам замечаний нет. Такая подготовительная работа в территориях позволит максимально снизить риски отмены решений межведомственных комиссий, в случаях, когда граждане не согласны с аварийностью домов, – отметила заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Ольга Мищерякова.

С 2021 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области, по состоянию на 1 января 2018 года общая площадь жилищного фонда области составляет 50920,0 тыс. кв. метров, в том числе общая площадь многоквартирных домов — 30156,8 тыс. кв. метров (59,2 процента), домов блокированной застройки — 5493,4 тыс. кв. метров (10,8 процента), частных (индивидуальных) домов — 15269,8 тыс. кв. метров (30,0 процента).

В общей площади жилищного фонда городской жилищный фонд составляет 30693 тыс. кв. метров (60,3 процента), сельский жилищный фонд — 20227 тыс. кв. метров (39,7 процента). По формам собственности жилищный фонд области делится на частный (95,5 процента), муниципальный (3,1 процента), государственный (1,4 процента).

Аварийный жилищный фонд в общей площади жилого фонда составляет 0,7 процента.

Аварийное жилье является проблемой многих городов России. Наличие аварийного жилищного фонда повышает социальную напряженность в обществе, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, сдерживает развитие городской инфраструктуры, создает потенциальную угрозу безопасности и комфорту проживания граждан, ухудшает внешний облик населенных пунктов, что, в свою очередь, сказывается на инвестиционной привлекательности региона.

С начала работы Фонда (за период с 2008 по 2017 год) в области созданы безопасные условия проживания для 20 тыс. граждан, проживавших в аварийном жилье общей площадью 309 тыс. кв. метров.

Вместе с тем объем нерасселенного аварийного жилищного фонда остается еще значительным.

Федеральным законом от 28 ноября 2018 года N 436-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 6 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищного хозяйства», в том числе о продлении деятельности Фонда до 2026 года.

Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 перед Правительством Российской Федерации поставлена национальная цель развития Российской Федерации на период до 2024 года — улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно.

Задачу по обеспечению дальнейшего устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда планируется решать в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», который включает в себя четыре федеральных проекта, в том числе проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Статья 16 ФЗ № 185 определяет порядок переселения людей в новое жильё:

жители многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном отселении;
жители, чей дом был признан аварийным ранее других МКД в границах отдельно взятого квартала либо района в Оренбурге.

«Если постановление будет принято, то эти дома попадут в программу переселения горожан из аварийного жилья на 2021 год. Таким образом, в следующем году будут суммарно расселены 34 аварийных дома », — пояснил Чибисов.

Список многоквартирных домов, признанных аварийными:
улица Грошева, 11; улица Сергея Лазо, 23; улица Яблочкова, 8; Георгиевская балка, 3; Георгиевская балка, 4; улица Толбухина, 3; улица Зеленоградская, 57; улица Богдана Хмельницкого, 43; улица Харьковская, 17; улица Харьковская, 21; улица Балтийская, 12а; проспект Гагарина, 47; улица Зелёная, 5б; улица Оборонная, 2; улица Междурядная, 8; улица Драпушко, 3; улица Симферопольская, 14; улица Симферопольская, 16; улица Паршина, 7; улица Паршина, 9; улица Паршина, 11; улица Паршина, 13; улица Паршина, 15; улица Паршина, 17; улица Паршина, 21; улица Корабельная, 1; улица Истомина, 45; улица Истомина, 47; улица Оборонная, 3; улица Оборонная, 5; улица Оборонная, 7; улица Брестская, 10; улица Багрия, 63 и улица Раенко, 12.

заключение о пригодности жилья для проживания;
решение о необходимости перепланировки или изменения некоторых частей здания;
капитальный ремонт здания;
решение о признании здания непригодным для проживания, то есть – аварийным;
реконструкция здания;
решение о сносе здания, так как его реконструкция или перепланировка бессмысленна.

Проехав десяток адресов, мы нашли таблички аварийности на трех домах: №37, 39 по улице Суворова, №16 по улице Кутузова. В них указаны телефоны ответственных, номер горячей линии, а также срок переезда — не позднее 2021 года. Адреса новостроек не записаны, но свой новый адрес местные жители уже знают:

Еще порядка десяти из числа аварийных уже либо расселили, либо вовсе снесли. Например, №4 по переулку Кировскому, №3 по переулку Николаевскому, №5а по улице Горького, №25 по улице Дунаевского, №19 и 21 по улице Нефтяников, №38 по улице Суворова, №2 по улице Тимирязева.

Срок реализации Программы — 2019 — 2025 годы.

Этапы реализации Программы:

этап 2019 года — срок реализации до 31.12.2020;

этап 2020 года — срок реализации до 31.12.2021;

этап 2021 года — срок реализации до 31.12.2022;

этап 2022 года — срок реализации до 31.12.2023;

этап 2023 года — срок реализации до 31.12.2024;

этап 2024 года — срок реализации до 01.09.2025.

Основными направлениями реализации Программы являются:

принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за счет средств Фонда и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета;

изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется следующими способами:

выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах);

предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов могут расходоваться на:

1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

2) выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, порядок уплаты гражданами части стоимости приобретаемых жилых помещений определяется органами местного самоуправления.

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения представлен в приложении N 3 к Программе.

Государственным заказчиком Программы выступает министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области (далее — государственный заказчик Программы).

Государственный заказчик Программы разрабатывает в пределах своей компетенции необходимые правовые акты, осуществляет анализ и готовит предложения по рациональному и эффективному использованию финансовых ресурсов, предусмотренных на реализацию Программы.

Программа реализуется на основе сформированных и утвержденных муниципальных адресных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы.

«Если постановление будет принято, то эти дома попадут в программу переселения горожан из аварийного жилья на 2017 год. Таким образом, в следующем году будут суммарно расселены 34 аварийных дома », — пояснил Чибисов.

В рамках программы переселения, которая продолжалась с 2014 по 2017 года, из аварийных домов уже расселили 673 тысячи человек. Согласно графику, завершение данной программы было запланировано на сентябрь 2017 года, но к этому времени успели не все регионы. Возмущение народных масс вызвало то обстоятельство, что чиновники во многих регионах «забыли» включить аварийные дома в программу. В ходе разбирательства установили, что 150 тыс. кв. м. такой недвижимости не внесли в списки.

Предполагается, что в 2018 году правила расселения граждан из аварийного жилья изменят. Действие нового регламента назначено уже на сентябрь 2018 года, что значительно усложнит переезд в новое жилье и его выкуп у государства. Основной тезис нового проекта – переселение с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определённую сумму в государственную казну.

Проехав десяток адресов, мы нашли таблички аварийности на трех домах: №37, 39 по улице Суворова, №16 по улице Кутузова. В них указаны телефоны ответственных, номер горячей линии, а также срок переезда — не позднее 2015 года. Адреса новостроек не записаны, но свой новый адрес местные жители уже знают:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 сентября 2019 года N 2773-п

Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан муниципального образования «город Оренбург» из жилых домов, признанных аварийными»

(с изменениями на 27 апреля 2020 года)

(в ред. Постановлений Администрации города Оренбурга от 02.12.2019 N 3464-п, от 07.02.2020 N 146-п, от 27.04.2020 N 544-п)

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 14, со статьями 32, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, с подпунктом «в» пункта 2 раздела 6 подпрограммы 6 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области», утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 21.12.2018 N 834-пп, пунктом 6 части 2 статьи 8, частью 23 статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 N 1015, разделом 3 Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ города Оренбурга, утвержденного постановлением администрации города Оренбурга от 22.05.2012 N 1083-п:

1. Утвердить муниципальную программу «Переселение граждан муниципального образования «город Оренбург» из жилых домов, признанных аварийными» согласно приложению к постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург», подлежит размещению на официальном интернет-портале города Оренбурга и государственной регистрации в федеральном государственном реестре документов стратегического планирования.

3. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению регистра муниципальных нормативных правовых актов.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления первому заместителю Главы города Оренбурга Чуфистову С.В. и заместителю Главы города Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству Серегину М.Ю.

Глава города Оренбурга
Д.В.КУЛАГИН

Во-первых, собственники (арендаторы) аварийного жилья получают равнозначное по метражу жилище. Новое жилье должно быть благоустроенным и оснащенным плитой, сантехникой, отоплением, канализацией, водопроводом, а также электроснабжением.
Во-вторых, жильцам предоставляется три варианта переселения, но индивидуальные пожелания граждан не учитываются.
В-третьих, жильцы, проживающие в аварийном объекте по договору найма, получают новое жилье на таких же условиях.
В-четвёртых, метраж нового жилья рассчитывается на основании актуальных норм для жилья, которое предоставляется по соцнайму. Например, семья, состоящая из двух человек, получит однокомнатную квартиру площадью 44-50 кв. метров. Семья из трех человек получит квартиру размером в 62-74 кв. метра. Согласно нормам, на каждого прописанного человека выделяется не менее 18-ти кв. метров.

«Теоретическая возможность принятия таких решений собственниками существовала и раньше, – пояснила исполнительный директор центра Светлана Разворотнева. – Но де-факто нигде этим правом люди не воспользовались. Теперь порядок действий прописан чётко. Собственники могут продать все помещения в доме единым лотом и возложить на покупателя обязанность по реконструкции здания или его сносу с последующим возведением нового на том же месте. Владельцы аварийных квартир получают деньги от этой сделки пропорционально принадлежащей им общей площади».

Сотрудник «Комитета против пыток» задержан на митинге в Оренбурге. Что случилось?31.01.2021 21:23
Шесть задержанных на митинге в Оренбурге проведут ночь в полиции31.01.2021 20:17
Оренбуржца оштрафовали на 20 тысяч за призывы к митингам в соцсетях31.01.2021 19:58
Одноклассники онлайн. В мэрии рассказали, как пройдет День родной школы в условиях пандемии31.01.2021 19:51
Оренбургские политики прокомментировали воскресные митинги31.01.2021 19:04
Оренбуржец отдал мошенникам миллион рублей31.01.2021 17:56
В Оренбурге и Орске на несогласованных акциях протеста задержали порядка 25 человек31.01.2021 17:17
На оренбургские дороги вновь опустится туман31.01.2021 17:08
В Оренбурге более 250 человек приняли участие в несогласованной акции на Советской31.01.2021 16:19
Число заражений COVID в Оренбуржье превысило 34 тысячи случаев31.01.2021 14:10
Пять тайников в Ивановке. «Гром» задержал закладчика из Питера31.01.2021 13:35
В Оренбуржье за сутки подтвердили три новые смерти от COVID31.01.2021 13:23
В Кувандыке задержали подозреваемого в поджоге авто31.01.2021 12:54
ДТП с пострадавшим: в Оренбурге на Чкалова столкнулись две «Лады»31.01.2021 12:33
Снова митинг. Что происходит в центре Оренбурга31.01.2021 12:19

На адресе улица Одесская 129 с 4 декабря введен локальный режим повышенной готовности. Все из-за угрозы обрушения конструкций пятиэтажного многоквартирного жилого дома. Решение о расселении жильцов пока что двух подъездов – третьего и четвертого, приняли после заключения экспертов. Установленные «маячки» начали разрушаться.

— Это говорит о том, что дом «гуляет» и это может привести к чрезвычайной ситуации, потому мы должны обеспечить безопасность жителей, — заявил начальник управления по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности администрации Оренбурга Марсель Серазетдинов.

Он уточнил, что проблемы с конструкциями дома начались после периодического подтопления подвала талыми водами. Отсутствовали бордюры и отмостки. Их восстановили, но ситуация не улучшилась.

— Если начал дом «гулять» и может разрушиться, то глупо сидеть и ждать, когда что-то рухнет. То, что мы предприняли, это оперативная реакция, — резюмировал Марсель Серазетдинов.

В двух подъездах дома расположены 30 квартир. Жильцам предложили маневренный фонд. Некоторые семьи отказались и выбрали вариант съемного жилья. В мэрии обещают компенсировать арендную плату, но только в сумме адекватной рыночной цене, исходя из ранее занимаемых квадратных метров. То есть проживающим в однушке снимать трешку за муниципальный счет не получится.

— Мы помогаем с переездом, предоставляем машины, грузчиков. Уточняем, когда и в какое время семьям удобнее переезжать. Особое внимание к инвалидам и пожилым. Некоторых мы готовы разместить в кризисном центре и предоставить все необходимое обеспечение, — заверила представитель администрации Южного округа Оренбурга.

В мэрии подчеркнули, что режим повышенной готовности вводится на территории всего дома. Пока расселяют только два подъезда. Не исключено, что аналогичная судьба постигнет и остальные – первый и второй. За состоянием дома продолжают наблюдать.

Озвучили и возможные сроки решения вопроса по дому.

— Где-то год потребуется, мы так предполагаем. Мы исходим из неблагоприятного прогноза и закладываем временной промежуток с запасом по максимум, — заявил Марсель Серазетдинов.

общество

Механизм КРТ рассчитан на комплексное обновление городской застройки. Регионы смогут расселять не только аварийные дома, но и не признанные таковыми. Это позволит людям поменять старое, некомфортное жилье без долгих лет ожидания признания его ветхим или аварийным, отмечает член комиссии по жилполитике Общественного совета Минстроя РФ, президент акционерного общества «Интеко» Александр Николаев. Программы КРТ позволяют привлекать средства инвесторов, что, по его мнению, также может в разы сократить сроки реализации проектов и, соответственно, сроки переселения.

«У нас очень часто панелька типовая может стоять рядом с историческими зданиями, тут же бараки, которые были построены для рабочих еще в первой половине прошлого века. Закон позволяет включать в проекты КРТ не отдельные дома, а территории, — объясняет советник президента Союза архитекторов России, член экспертного совета Минстроя России по формированию комфортной городской среды Евгения Муринец. — Поэтому подход к развитию таких территорий и может быть комплексным, с учетом всех задач по социальному, инженерному, транспортному направлениям. Это еще один способ уйти от точечной застройки».

«Важно, что при реконструкции целых кварталов жители получат не просто квартиру в отдельно стоящем новом доме, но и обновленные коммуникации, благоустройство и зоны рекреации, социальную инфраструктуру, — считает Александр Николаев. — Также новый закон дает гражданам как административные гарантии в виде права голосовать на общих собраниях собственников за участие в программе КРТ, так и финансовые — в виде компенсации или предоставления равноценного жилья».

Под КРТ могут попасть и районы нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки, владельцы которых выступили с инициативой по проведению КРТ.

В минстрое сообщили, что проект соглашения о предоставлении субсидии на реализацию программы переселения будет направлен в муниципальные образования на следующей неделе.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Например, в программу фонда реформирования ЖКХ не входят дома так называемой блокированной застройки. А в Оренбургской области, на минуточку, они составляют почти 26 тысяч кв. метров непригодной для проживания площади. Этот тип малоэтажной застройки до сих пор сохранился и в Оренбурге и в области.

Поскольку федеральных средств на расселение таких домов не предусмотрено, губернатор области Денис Паслер принял решение направить на эти цели деньги из регионального бюджета. Кстати, перед ответственным ведомством была поставлена задача разобраться и с жильем, которое признано аварийным после 1 января 2017 года.

Информация о сроках переселения и списках участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Оренбурге. Кроме того информация регистрируется в федеральном реестре с обязательной публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ».

Такая подготовительная работа в территориях позволит максимально снизить риски отмены решений межведомственных комиссий в случаях, когда граждане не согласны с аварийностью домов.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Программа переселения рассчитана на период с 2019 по 2024 год, в регионе ее будут реализовывать в 2 этапа.

Сотни оренбуржцев по всей области с нетерпением ждут своего переезда из ветхого жилого фонда. Процесс этот не быстрый, да и проходит не всегда гладко.

По информации надзорного ведомства, программу муниципальные служащие должны были выполнить до 1 сентября 2017 года, но «хвосты» по ней висят до сих пор.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

Кроме этого, внесенные поправки дают местному самоуправлению право использовать другие методы поддержки граждан при переселении из жилфонда, находящегося в аварийном состоянии. Так, деньги выделяемые Фондом реформирования ЖКХ могут перенаправляться владельцам аварийного жилья для погашения части затрат при выплате комиссии по ипотеке.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Кроме этого Фонд ЖКХ уже перечислил 5,35 млрд. р. 28 регионам в качестве аванса на выполнение программы в 2021-2022 гг. К концу 2024 г. объем расселенного непригодного жилья должен составить 9,54 млн. кв. м. Планируется переселить 530,9 тыс. чел. Показатели будут скорректированы по итогам выполнения программы в 2020 и 2021 гг.

Когда дом признан аварийным, право на отселение получают наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в Оренбурге.

Выберите шрифтTahomaTimes New Roman

Интервал между буквами(Кернинг) :СтандартныйСреднийБольшой

За шесть лет в Оренбуржье расселят 251 аварийный дом

Когда программу переселения граждан только создавали, то планировалось, что за 8 лет все граждане, которые проживают в аварийных и ветхих зданиях, обретут новое комфортное жилье. Но достичь поставленной цели оказалось намного сложнее, чем казалось, поэтому проект продлили вплоть до 2021 года.

Если семья не хочет переселяться в предлагаемое жилье, то она может получить вместо недвижимости денежную компенсацию, для чего необходимо написать специальное заявление. Но в большинстве случаев сумма, которую можно получить, слишком небольшая по сравнению со стоимостью квартиры, поэтому такое решение редко бывает выгодным.

Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства.

О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень. Программу разработают до конца первого полугодия 2021 года. До конца года она будет принята.

При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

Рекомендуем прочесть: Как проверить задолженность за свет и воду

В регионах на нее возлагают большие надежды. Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв. метров.

человек. Путин подчеркнул, что несмотря ни на какие сложности большинство регионов справляется с поставленной задачей. «Я предлагаю подумать о мерах их поощрения, включая финансовые, — сказал президент.

— Также обращаюсь к губернаторам и руководителям регионов, которые в сроки явно не укладываются, причем по известным причинам, о которых мы не раз говорили, в том числе и из-за очевидных управленческих промахов».

Путин напомнил, что была поставлена цель до сентября 2021 года предоставить новое комфортное жилье более 700 тыс. граждан. Он привел показатели, согласно которым с 1 января 2014 по сентябрь 2021-го необходимо расселить 11,015 млн кв. метров, на которых проживает 711,6 тыс. человек.

Президент РФ В. В. Путин поручил правительству совместно с регионами выработать новые механизмы расселения аварийного жилого фонда и запустить их с 1 января 2021 года. Глава государства также потребовал от чиновников повышать качество госуслуг и расширить участие в проведении независимой оценки качества социальных услуг ОНФ, «социально ориентированных НКО» и общественных палат.

Расселение предусмотрено только для жильцов аварийного жилфонда, т.к., проживая в таких объектах, они рискуют своей жизнью и здоровьем. Но расселение не рассчитано на граждан, проживающих в домах, которые признаны ветхими. Однако при значительной степени износа объект может получить статус ветхого жилья, который означает, что в скором времени дом будет снесен.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу.

В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Срок действия программы ограничен датой 1 сентября 2021 г.

В Оренбуржье средства на расселение из аварийного жилья получили 4 территории

4.1.

При реализации мероприятий Программы необходимо исходить из того, что принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного и (или) местного бюджетов производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

— ликвидация всего аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования “город Оренбург”, признанного до 01.01.2012 в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

Туда же обратились и представители Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Оренбургской области. Их интересует похожая ситуация только уже с жильцами однокомнатных квартир аварийного дома по улице Пойменная, 93А. Жителям разослали исковые заявления и повестки в суд.

Оказывается, им предлагали варианты для переселения, а некоторым – и соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа, и новые квартиры, но в связи с тем, что жильцы от всех вариантов якобы отказались, администрация города просит суд выселить их из занимаемых помещений.

Деревянный жилой дом на улице Пойменная построен в 1972 г. как временное жилье для строителей мостоотряда. В 2011 г. дом был признан аварийным. Жильцам двух- и трехкомнатных квартир уже вручены ключи от новых жилых помещений, а вот наниматели и владельцы однокомнатных квартир пока остаются жить в аварийном доме. Их планировалось переселить в дома на улицу Турбинная.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

Кроме того, жилье обязательно должно быть благоустроенным и находится в границах населенного пункта его проживания. Исключение могут составлять случаи, когда сам наниматель дал согласие на предоставление ему жилья в другом месте.

Если предоставляемая жилплощадь не соответствует требованиям благоустройства, применимым к конкретному населенному пункту, соотношения площади или по объективным причинам ухудшает условия проживания семьи, наниматель вправе отказаться от такой квартиры. Органы власти в этом случаи должны предложить иной вариант расселения.

В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.

Если же собственники квартиры не имеют возможности произвести доплату, то им выплачивается компенсация. Квартира в этом случае предоставляется на основании договора социального найма. Однако при этом он должен будет ежемесячно оплачивать арендную плату.

Внимание! Для владельцев квартир, имеющих в собственности иные жилые помещения, законом предусмотрена только выплата денежной компенсации в соответствии с ее остаточной стоимостью.

В Оренбуржье до конца 2021 года 470 семей переселят из аварийного жилья

Еще один путь – выкуп властями жилого помещения в аварийном доме с одновременной выдачей проживавшему там субсидии, чтобы он сам себе купил другое жилье. Что касается нанимателей по договорам социального найма, им по новым правилам будут полагаться альтернативные площади.Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов. По вопросам расселения граждан, жильё которых было признано ветхим до октября 2021 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе.Александр Ларин обратился в саратовский Центр справедливости.

Также профильным ведомствам следует сформировать земельный участок и включить сведения об аварийности дома в единый реестр. Следующим объектом значится многоквартирный дом № 3 «а» по Ново-Крекингскому проезду, который также нужно признать аварийным и подлежащим сносу и демонтировать до 28 декабря 2021 года. Собственникам предоставят квартиры по договору социального найма.

Эти вопросы касаются каждого человека, проживающего в жилом фонде.Коммунальные услуги – те, которые предоставляются проживающему в жилых помещениях потребителю, чтобы обеспечить комфортные условия жизни. Согласно ст. 2 Закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением Правительства Саратовской области от 20.09.2019 N 666-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 25.10.2019 N 749-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 15.11.2019 N 792-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 20.12.2019 N 898-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 22.04.2020 N 315-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 17.06.2020 N 517-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 01.10.2020 N 820-П.

Какие дома в Оренбурге подлежат расселению 2021_2029

А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
128 км, литера А, д. 129
Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
Белогородская, д. 3 литера А
Белогородская, литера Ы, д. 5
Белорусская, литера А, д. 116
Белорусская, литера Б, д. 118
Белорусская, литера В, д. 120
Белорусская, литера И, д. 113
Белорусская, литера К, д. 121
Белорусская, литера Н, д. 119
Белорусская,литера З, д. 111
Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
Волгина литера А, д. 1
Галактионовская, литеры ББ1бб1б2, д. 95
Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
Дальневосточная, д. 33, литеры ЛЛ1Л2Л3Л4
Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
Казачья, д.12, литеры Я,Я1
Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
Комсомольская, литера А, д. 74
Каховская, литера В, д. 52
Кузнецкая, литера З, д. 32
Ленинская/Ульяновская, д. 187/30, литеры Ааа1
Льва Толстого, д. 70-72, литера И
Луганская, литера М, д. 12
Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
Металлистов, литеры РР1Р2Р4р2р34, д. 49
Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
Нефтяников, литера Б, д. 19
Никитинская, литеры З,З1,з, д. 50
Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
Ново-Садовая, 167 литера Ж, д. 167
Ореховская, литеры АА1А2А3, д. 22
п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
п. Управленческий квартал 7 литера Д, д. 27
п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
пер. Сиреневый, д. 6
п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
пер. Ташкентский, литеры О-О4, д. 65
пер. Ташкентский, литеры П,П1,П2,П3,П4, д. 56
пер. Узенький, литерв Бб, д. 3
пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
Пугачевская, литеры АА1А2А3А4а, д. 72
Пушкина, литера А, д. 234
Рабочий городок, литера Ж, д. 7
Рабочий городок, литера Е, д. 6
Рабочий городок литеры И,И1,И2, д. 9
Революционная, литера А, д. 94
Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
Сиреневый переулок, д. 8
Садовая, 152 литера Б
Садовая, литеры АА1А2, д. 152
Сиреневый переулок, д. 9
Самарская, литеры ББ1, д. 139
Сиреневый переулок, д. 1
Советская, д. 112, литеры ГГ1Г2Г3Г4
Советская, литера Е, д. 52
Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
Советской Армии, 295 литера В, д. 295
Советской Армии, литера Б, д. 297
Советской Армии, литера А, д. 293
Советской Армии, литера Ж, д. 286
Спутника, литера Д, д. 14
Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
Ставропольская литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4, д. 224
Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
станция Безымянка, литеры Б,Б1, д.8
Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
Авроры, д. 12
Братьев Коростелевых, д. 78, литеры ББ1Б2бб1б2б2б3
Ленинская, д. 103, литеры Ббб1
Советская/Черемшанская, 119/171 литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4
Самарская, д. 96 литеры В,В1,В2,В3,в,в1,
Советская литеры КК1К2К4к2к3, д. 44,
Фрунзе литеры А, А1-А6, д. 56
Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2,
Южный проезд, литера А, д. 114
п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11

Арцыбушевская, 61 литера В
Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
Белогородская, 3 литера А
Белорусская, 109 литера Ж
Белорусская, 110 литера Ю
Белорусская, 114 литера Ф
Белорусская, 122 литера Г
Боровая, 11 литера L2
Братьев Коростелевых, 78 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5,а.,а1,а2,а3.,а3а3..
Братьев Коростелевых, 84 литеры А,а
Братьев Коростелевых, 88-90 литеры, Б,б,б2
Братьев Коростелевых, 98 литеры Б, б, б, б, б
Братьев Коростелевых, 98 литеры а,а1,А,А1,а,а1
Братьев Коростелевых/Вилоновская, 97-99/78 литеры А, а, ББ1
Буянова, 106 литеры А,А1,А2,А3,а3
Буянова, 38-40 литера В
Буянова, 38-40 литеры Б,Б1,Б2,Б3
Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2
Вилоновская, 50 литеры Б,Б1,Б2,Б3
Волгина, 5 литера В
Вятская, 22 литера К
Вятская, 26 литеры З,з
Галактионовская , 111 литера А
Галактионовская , 79 литера Б
Галактионовская , 97 литеры А,а,а2,а3
Галактионовская, 109 литера Б
Галактионовская, 75 литера А
Галактионовская, 75 литеры Б,б,б1,б2
Галактионовская, 77 литеры А,А1,а,а1
Галактионовская, 93 литеры А,а,а1
Галактионовская, 95 литеры А,А1
Галактионовская/Льва Толстого, 73/68 литеры А,А1,А2,а
Дальневосточная, 33 литеры Л, Л1, Л2, Л3, Л4
Енисейская, 7 литеры А,А1,А2,А3,А4,а3,а4
Изыскательская, 179 литера Б
Каховская, 62 литера Н
Красноармейская, 43 литера А
Красноармейская, 49 литеры А, а
Красноармейская, 49 литеры Б, б
Красноармейская, 51 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2
Красноармейская, 51 литеры В,В1,в
Красноармейская, 53 литера А
Красноармейская, 79 -79а литеры АА1а.ааа1
Ленинская, 101 литеры а1,а2,А,а1,а2
Ленинская, 103 литера А
Ленинская, 105 литеры А,А1,а,а1,а,а,а
Ленинская, 105 литеры В, Б2, в1
Ленинская, 107 литеры АА1,а,а1
Ленинская, 107 литеры Б,б,б
Ленинская, 169 литеры Ааа.а1а2
Ленинская, 252 литеры В, В1, В2,в,в1
Ленинская/Красноармейская, 115/77 литеры А,а,а1
Ленинская/Ульяновская, 214/28 литеры А,А1,а,а1,а2,а3
Льва Толстого, 70-72 литера И
Льва Толстого, 70-72 литеры А,а,а1,Б
Льва Толстого, 70-72 литеры В,В1,в,в1,В2
Льва Толстого, 86 литеры Б,Б2, Б2,Б3,б,б1,б2,б3
Льва Толстого, 86 литеры И,и
Льва Толстого, 86 литеры К,К1,к,к1
Максима Горького, 60 литеры Б,Б1
Максима Горького, 60 литеры Б,Б2
Нагорная, 205 литеры Ж,Ж1,Ж2,Ж3,Ж4
п. Красная Глинка, 41 км, литеры А,А1,А2,А3, д. 4
п. Управленческий квартал 7, 18 литера М
пер. Стационарный , 3 литера 7
пер. Ташкентский, 60А литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4
пер. Ташкентский, 65 литеры О-О4
пер. Ташкентский, 74 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
пер. Узенький, д. 3 литеры А,А1,А2
Пестеля, 29
пр-д Острогорского, д. 12 литеры М,М1,М2,М3,М4
Пугачевская литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 78
Пугачевская, 80 литеры Й,Й1,Й2,Й3,Й4
Пугачевская, д. 72 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
Садовая, 106-108 литеры АА1,А2,А3,А4,а-а5
Садовая, 106-108 литеры Б-Б6
Садовая, 112 литеры В,В1,в,в1,в2
Садовая, 116 литеры А, А1, а, а1, а2
Садовая, 122 литеры Б, б, б2, б3
Садовая, 124 литеры А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,а3
Садовая, 128 литеры Г,Г1,Г2,г,г1,г2,г3
Садовая/Красноармейская, 132/61 литеры А,А1,а
Садовая/Льва Толстого, 102-104/90 литеры В,В1
Самарская, 102 литеры А,А1
Самарская, 102 литеры И,И1
Самарская, 104 литеры А,а
Самарская, 104 литеры Б,б,б1
Самарская, 104 литеры В
Самарская, 105 литеры А, а, а1, а2
Самарская, 105 литеры В, в, в1
Самарская, 109 литеры А,А1,А2
Самарская, 109 литеры К,К1
Самарская, 111 литеры А,А1,а,а1,а2
Самарская, 111 литеры В, В1, В2, в, в1, в2
Самарская, 115 литеры А, А1, А2, А3, а, а1, а2
Самарская, 115 литеры Б, Б1, Б2, б, б1
Самарская, 117 литеры А,А1,а,а1
Самарская, 119 литеры А,А1,а,а1
Самарская, 119 литеры Б,Б1,б,б1
Самарская, 119 литеры В,в
Самарская, 139 литеры Б,Б1
Самарская, 143 литеры А,А1
Самарская, 187 литеры А,А1
Самарская, 86 литеры А,А1,а,а1
Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
Самарская, 88 литера Ж
Самарская, 90 литеры А,А1,а,а
Самарская, 90 литеры В,В1
Самарская, 90 литеры Д,Д1
Самарская, 94 литеры А,А1,а,а1,а2,а3,а4
Самарская, 94 литеры Б,Б2
Самарская, 96 литера Б
Самарская, 98 литера А
Самарская/Красноармейская, 106/45
Самарская/Красноармейская, 129/47 литеры Б,Б1
Самарская/Льва Толстого, 84/74-76 литера В
Сиреневый переулок, 1
Сиреневый переулок, 2
Сиреневый переулок, 4
Сиреневый переулок, 5
Сиреневый переулок, 6
Сиреневый переулок, 7
Сиреневый переулок, 8
Советская, 35а литера К
Ставропольская, 222 литеры Х,Х1,Х2,Х3,Х4
Ставропольская, 224 литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4
Ставропольская/Ташкентский пер. 232/52 литеры С,С1,С2,С3,С4
Юбилейная, 22 литера О
Юрия Павлова, 12 литера Дд

В начале июля стало известно, что в отношении начальника департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга Сергея Бренева возбудили четыре дела об административных правонарушениях. Прокурор Оренбурга считает, что были нарушены процедуры проведения торгов по продаже и аренде земли под аварийными домами.

Очень часто собственников жилых помещений, расположенных в аварийных домах не устраивает размер компенсации. И это вполне понятно, ведь они ориентируются на рыночные цены, без всяких коэффициентов. Однако нужно понимать и другое: администрация не будет выкупать не нужные ей квартиры по полной цене.

В случае с пенсионерами, инвалидами, малообеспеченными и многодетными семьями социальный найм с органом МСУ предусматривает льготы. Граждане улучшают свои жилищные условия без денежных вложений – платить придется только за коммунальные услуги. Те, кто не относится к льготным категориям, будут ежемесячно выплачивать коммуналку и арендную плату (размер устанавливается муниципальным органом – до 70% от рыночной ставки). За жильцами сохраняется право выкупа жилплощади. Если предложенные варианты решения проблемы не устраивают, то граждане имеют право потребовать денежную компенсацию. Для этого им придется подать заявление в органы местного самоуправления.

В целях сокращения непригодного для проживания жилого фонда была разработана программа «Ветхое жилье». Она стартовала в 2021 году, но пока рано говорить о конечных сроках реализации – значительное количество объектов не отвечает требованиям безопасности. В соответствии с Указом президента № 204 от 07.05.18 г., переселение из аварийного жилья после 2021 года продолжится. До 20 июля 2021 года будут разработаны и законодательно закреплены новые механизмы.