Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перекредитование ипотеки под меньший процент в альфа банке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Максимальный размер кредита
Рефинансирование ипотеки от 8,69%
•
Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.
•
Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.
•
Предварительное решение за 1 минуту.
•
Мы принимаем электронную выписку из Пенсионного фонда РФ и выписку по зарплатному счету.
Оценочный альбом появится в личном кабинете
•
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
•
+2% — отказ от страхования жизни
•
+2% — отказ от страхования титула
•
+4% — отказ от страхования жизни и титула
•
+2% — повышение ставки до регистрации ипотеки
•
+1% — жилой дом или земельный участок
•
Подача заявки и документов – онлайн.
•
Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
•
Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
•
Кредит – до 80% от стоимости Готового и Строящегося жилья.
•
Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.
•
Процентная ставка – от 8,69%
•
Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.
Как выгодно рефинансировать ипотеку других банков?
Со временем многие заемщики начинают задумываться о снижении кредитной нагрузки, задаваясь вопросом, кто сегодня предлагает самое выгодное рефинансирование ипотечного кредит (ипотеки) и где, в каком банке выгоднее рефинансировать ипотеку (ипотечный кредит).
Сегодня по рефинансированию ипотеки можно найти немало выгодных предложений. Однако при выборе банка для рефинансирования ипотеки стоит обращать внимание не только на самые выгодные условия, но и на репутацию будущего финансового партнера. Оценивая, где выгодно рефинансировать ипотеку, рассматривайте только проверенные временем банки: они не начисляют скрытых процентов или комиссий и в полном объеме выполняют обязательства перед клиентами.
Например, Альфа-Банк ежегодно входит в рейтинг самых надежных банков России и десятку системно значимых кредитных организаций по данным Центробанка, предлагая при этом выгодные условия (процентные ставки, суммы и сроки) рефинансирования ипотеки.
Калькулятор рефинансирования ипотеки
•
Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.
•
Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.
•
Предварительное решение за 1 минуту.
•
Мы принимаем электронную выписку из Пенсионного фонда РФ и выписку по зарплатному счету.
•
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
•
+2% — отказ от страхования жизни
•
+2% — отказ от страхования титула
•
+4% — отказ от страхования жизни и титула
•
+2% — повышение ставки до регистрации ипотеки
•
+1% — жилой дом или земельный участок
•
Подача заявки и документов – онлайн.
•
Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
•
Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
•
Кредит – до 80% от стоимости Готового и Строящегося жилья.
•
Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.
•
Процентная ставка – от 7,99%
•
Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.
Как выгодно рефинансировать ипотеку других банков?
Со временем многие заемщики начинают задумываться о снижении кредитной нагрузки, задаваясь вопросом, кто сегодня предлагает самое выгодное рефинансирование ипотечного кредит (ипотеки) и где, в каком банке выгоднее рефинансировать ипотеку (ипотечный кредит).
Сегодня по рефинансированию ипотеки можно найти немало выгодных предложений. Однако при выборе банка для рефинансирования ипотеки стоит обращать внимание не только на самые выгодные условия, но и на репутацию будущего финансового партнера. Оценивая, где выгодно рефинансировать ипотеку, рассматривайте только проверенные временем банки: они не начисляют скрытых процентов или комиссий и в полном объеме выполняют обязательства перед клиентами.
Например, Альфа-Банк ежегодно входит в рейтинг самых надежных банков России и десятку системно значимых кредитных организаций по данным Центробанка, предлагая при этом выгодные условия (процентные ставки, суммы и сроки) рефинансирования ипотеки.
| Ежемесячный платёж | 11 250 ₽ |
| К возврату | 1 350 289 ₽ |
| Сумма ипотечного кредита | 900 000 ₽ |
| Сумма процентов | 450 289 ₽ |
| Процентная ставка | 8,69 % |
| Дата последнего платежа | 10 сентября 2031 г. |
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Калькулятор рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке
Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:
- стоимость приобретенной недвижимости;
- срок кредитования;
- дата, в которую планируется оформление нового кредита;
- новая процентная ставка.
После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.
Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.
Сегодня ипотечное рефинансирование Альфа-Банка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.
Взять кредит в Альфа-Банке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:
- объединить несколько кредитов в один;
- произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
- снизить процентную ставку по ипотеке;
- оформить рефинансирование ипотеки других банков в Альфа-Банке;
- уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.
Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Альфа-Банка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.
Ипотека в других банках России
Процедура рефинансирования предполагает сохранение в неизменном виде суммы и залога, если он требовался при оформлении ипотечного кредита. При этом можно продлить срок кредитования и снизить процентную ставку, увеличить размер ежемесячного платежа, что сократит срок погашения задолженности, а также получить дополнительные средства для использования в любых целях. Именно поэтому все больше людей принимают решение подать на рефинансирование ипотеки. При этом заемщики нередко обращаются в сторонний банк, готовый сделать выгодное предложение.
Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке
Для того чтобы оформить рефинансирование любой ипотеки в «Альфа-Банке», потребуется подготовить следующие документы:
- анкета установленной формы, заполненная и подписанная заявителем собственноручно;
- копия всех страниц паспорта, при этом регистрация по месту жительства или пребывания не является обязательной;
- копия СНИЛС или свидетельства о получении ИНН;
- документы, подтверждающие наличие постоянного дохода в необходимом размере — справка 2-НДФЛ или справка по форме, установленной банком;
- копия всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенная подписью и печатью работодателя.
К личности заемщика также предъявляется ряд требований. Человек, желающий получить рефинансирование ипотеки, должен быть гражданином РФ, Украины или Республики Беларусь не моложе 21 года и не старше 70 лет. Общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года, стаж на последнем месте — минимум 4 месяца. При желании можно привлечь до 3 созаемщиков.
Объект недвижимости должен удовлетворять нескольким критериям, в противном случае заявка не будет одобрена. Износ здания не должен быть более 65%, оно не должно стоять в очереди на программу реновации или быть в планах на снос. Дом должен быть подключен к канализации и иметь систему водоснабжения, все перепланировки и переоборудования в квартире должны иметь государственную регистрацию.
Рефинансировать можно строящееся жилье и готовое жилье. По требованиям к жилью: износ здания, в котором находится квартира – до 65%; нет незарегистрированных переоборудований или перепланировок; дома нет в планах на снос; у дома есть подключение к центральному водоснабжению и канализации.
Ставка – от 8.39%. Минимальная сумма – 600 000 рублей, максимальная – 20 000 000 рублей (не более 80% от стоимости жилья). Срок – от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос не нужен. Можно использовать материнский капитал для частичного погашения. Заявку рассматривают до 3-х рабочих дней.
Нет, дополнительный потребительский кредит брать нельзя.
Гражданство – Россия, Беларусь или Украина. Заемщику – больше 21 года, на момент погашения заемщику – менее 70 лет. Трудовой стаж на текущем месте – 4+ месяца, общий трудовой стаж – от года. По прописке требований нет. Созаемщиков – до 3х.
Рефинансирование ипотеки Альфа-Банк
Чтобы оплатить ипотеку, нужно внести на счет деньги к установленному сроку. Вносить можно как на сам счет, так и на привязанную к нему карту. Как перевести деньги: с карты на карту внутри банка; со счета или карты любого другого банка; в банкоматах; в филиалах; у партнеров. Партнеров достаточно много: QIWI, Связной, CyberPlat, EuroPlat, Билайн, Мегафон, Золотая Корона, Эльдорадо, Почта России. Проблема с партнерами – за перевод берут комиссию, от 1 до 2%.
Если текущая страховка оформлена у аккредитованной компании – не обязательно, можно просто пролонгировать. Аккредитованные страховые компании Альфа-Банка: Альфастрахование, Абсолют Страхование, ВСК, РЕСО-Гарантия. Если вашей текущей компании в этом списке нет, вам нужно добиться возврата страховки в текущей компании и заключить договор с новой. Обычно удается вернуть около 50% от неиспользованной суммы.
Штрафов, внезапно, нет – за просрочку предусмотрена только пеня в размере 0.06% от сформировавшейся задолженности.
Есть досрочное погашение полное и частичное. Полное – полностью закрываете кредит. Частичное – разово вносите больше, чем обычно, за счет этого уменьшается либо срок ипотеки, либо ежемесячный платеж. Уменьшать срок – выгоднее. Как оформить: за месяц до досрочного погашения вам нужно позвонить в банк и сказать, что хотите оформить досрочное. Оператор скажет, где взять заявление. Берете, заполняете, если частично гасите – указываете, что уменьшите (платеж/срок), отправляете заявление. Вносите деньги на счет. При следующей ежемесячной оплате эти деньги спишутся, а банк вышлет вам либо справку о закрытой ипотеке, либо новый график платежей.
Через некоторое время после оформления ипотечного кредита заемщики начинают искать способы снизить кредитную нагрузку. Благодаря снижению ставок по кредитам рефинансировать ипотеку стало очень выгодно.
Так, благодаря новому предложению Альфа-Банка заемщики сторонних финучреждений могут увеличить срок кредитования, снизить ставку и общую сумму переплаты. Рефинансирование ипотеки позволяет сократить ежемесячный платеж и уменьшить нагрузку на семейный бюджет.
Как выгодно рефинансировать ипотеку в 2020 году
| Максимальная сумма ипотеки | 50 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 600 000 рублей |
| Первоначальный взнос | Отсутствует |
| Срок ипотеки | От 3 до 30 лет |
| Процентная ставка | Базовая ставка — 7,99% годовых |
| Цель ипотеки | Рефинансирование ипотеки |
| Ипотечная программа | Рефинансирование готового и строящегося жилья |
Рефинансировать кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%, говорят в пресс-службе ВТБ. В Сбербанке отмечают, что рефинансировать ипотеку выгодно, если действующая ставка клиента выше хотя бы на 1% и осталось платить больше года. По мнению риелторов из агентства недвижимости «Бест-Новострой», эта процедура может быть выгодной, если вы недавно оформили ипотеку, ставка отличается от существующей примерно на 2% и ваш доход не изменился.
В Сбербанке приводят пример рефинансирования ипотеки: при текущем кредите под 11%, остатке долга по ипотеке в 2 млн руб. и сроке до погашения кредита семь лет сумма ежемесячного платежа составляет 34,2 тыс. руб.
При рефинансировании этого кредита снижении ставки до 9% годовых сумма ежемесячного платежа снизится до 32,1 тыс. руб. Таким образом, экономия в месяц составит порядка 2,1 тыс. руб., а экономия на весь оставшийся срок выплаты ипотеки — 176 тыс. руб.
Можно обратиться с заявлением о снижении ставок и в банк, где изначально взят ипотечный кредит. Рассмотрение заявления может занять до 90 рабочих дней. Изменение условия в текущем банке называется реструктуризацией, а не рефинансированием. Однако банки часто отказывают в изменениях условия по текущему ипотечному договору. Если банк не откажет, то снижение ставок не потребует сбора всех документов снова и оформления страховки.
Альфа-Банк упростил процедуру рефинансирования ипотеки
Решение о рефинансировании ипотечного кредита должно быть обдуманным и взвешенным. Также необходимо учесть расходы на проведение самой сделки и сопоставить их с будущей выгодой от рефинансирования. Так как это, по сути, новый кредит, клиенту необходимо повторно оформить отчет об оценке недвижимости, страховой полис жизни и здоровья, регистрацию права собственности на недвижимость.
Это требует определенных затрат. Например, госпошлина за регистрацию залога составит 0,5–1 тыс. руб., отчет об оценке квартиры обойдется в 5,5 тыс. руб. (в зависимости от объекта и его месторасположения), за новую страховку придется заплатить около 1% от суммы кредита, за выписку из ЕГРН — 750 руб., а за нотариальное согласие супруга на сделку — еще примерно 2,5 тыс. руб. Также, возможно, понадобится оплатить ячейку или оформление аккредитива в банке, за перевод денежных средств из одного банка в другой могут взять процент или фиксированную сумму.
На время переходного периода новый банк (до регистрации нового залога) устанавливает для заемщика повышенный процент, добавляя к текущей ставке 2% годовых, приводят пример риелторы из «Бест-Новостроя». Делается это с тем, чтобы стимулировать заемщика более оперативно собрать все справки и документы, поясняют они.
Еще одним стоп-фактором может стать имущественный вычет и вычет по процентам. После рефинансирования можно рассчитывать только на вычет по основному договору и компенсацию по процентам за выплаченный период. После перекредитования это уже невозможно будет сделать, так как это является ипотекой в силу договора — для нее такая опция недоступна, говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Рефинансирование представляет собой такую же процедуру, как и первичная выдача ипотечного кредита. Заемщику нужно предоставить справку о доходах, документы на предмет залога — стандартный пакет, необходимый для одобрения заявки на ипотечный кредит. При рефинансировании по государственной программе ипотечного кредитования семей при рождении второго и последующих детей понадобятся свидетельства о рождении детей.
Для одобрения нового кредита (рефинансирования) в другом банке потребуется стандартный набор документов:
- паспорт;
- СНИЛС;
- справка с места работы (иногда и трудовая книжка);
- справка 2-НДФЛ;
- кредитный договор со старым банком;
- справка об остатке ссудной задолженности.
После одобрения кредита также потребуются:
- договор купли-продажи квартиры;
- свидетельство о собственности;
- кадастровый паспорт;
- кредитный договор;
- график платежей;
- договор страхования и квитанция об оплате страховой премии;
- справка Ф40 из паспортного стола;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам из расчетного центра.
Рефинансирование ипотеки может быть нецелесообразным, если клиент уже погасил больше 50% по кредиту. Сейчас большинство банков выдают ипотеку с аннуитетной схемой оплаты, когда сначала выплачивается в основном проценты, а потом тело кредита. Получается, что чем дольше платишь кредит, тем меньше будет экономия на переплате по процентам. Поэтому нужно рассчитывать, покроет ли разница по переплате по кредиту расходы по оформлению новой ипотеки. В любом случае (независимо от сроков) рефинансирование поможет снизить текущую финансовую нагрузку — ежемесячные платежи по кредиту.
Принимая заявку на рефинансирование ипотеки, кредитор обязан убедиться, что предложенное залоговое имущество высоко ликвидно, чтобы в случае отказа от погашения в короткие сроки взыскать сумму задолженности за счет продажи залога.
Перед подачей заявки рекомендуется тщательно взвесить свои платежные возможности и определить оптимальную кредитную нагрузку, используя встроенный онлайн-калькулятор. Его можно найти на странице с описанием программы рефинансирования ипотечного кредита.
Альфа-банк предлагает пересмотреть кредитные условия через перекредитование ипотечного кредита по сниженной ставке, исходя из параметров программы:
- Сумма – от 600 тыс рублей, но не более 50 млн рублей.
- Ставка – от 7,99% годовых.
- Срок – до 30 лет.
Важно! Хотя максимальный лимит ограничен 50 миллионами рублей, банк будет исходить из стоимости залогового имущества. Кредитная линия обычно не превышает 80% от оценочной стоимости залога.
Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке в 2021 году
Сотрудничество с Альфа-Банком позволяет сэкономить на переплате по ипотеке, которая за годы выплат может превратиться в сотни тысяч рублей.
К достоинствам программы относят:
- Простое оформление. Вся процедура согласования проводится в режиме онлайн. В офисе только подписывают новый договор.
- Досрочное погашение возможно дистанционным образом.
- На предварительное решение системе нужна 1 минута.
- Принимаются заявки от граждан России, Беларуси, Украины, не требуя обязательной прописки в регионе оформления ипотеки.
Альфа-Банк одобрит рефинансирование, если клиент:
- имеет российское, украинское, белорусское гражданство;
- старше 21 года, но не старше 70 лет на момент полной выплаты;
- общий стаж работы – 12 месяцев, из них у текущего работодателя не менее 4 месяцев.
Справка. В целях увеличения суммы, доступной через программу рефинансирования, допускается привлечение до 3 со-заемщиков.
Залоговое имущество должно быть:
- расположено в доме с износом до 65%, не подлежащем сносу или реновации;
- без незаконных перепланировок;
- благоустроенным с канализацией и водоснабжением.
Для оформления договора понадобится стандартный для ипотеки набор документов:
- Паспорт или иной равноценный документ.
- Справка о доходах (принимается электронная выписка из банка или ПФР).
- Трудовая книжка.
- Второй личный документ.
- Выписку ЕГРН.
- Кадастровый паспорт на недвижимость.
- Заключение оценщика.
Важно! Если понадобилось подтвердить трудовой стаж, можно использовать электронную трудовую книжку. Ее заказывают через авторизованный доступ на Госуслугах.
Переоформление залогового объекта предусматривает обязательное наличие имущественной страховки, где выгодоприобретателем будет указан Альфа-Банк.
Для заключения страхового договора выбирают страховщика из списка аккредитованных компаний, который указан в разделе «Документы» на сайте кредитной организации.
Важно! При переводе ипотечного долга в Альфа-Банк лучшую ставку предоставят заемщикам, оформившим комплексное страхование, которое включает личную страховку.
Альфа-Банк – рефинансирование ипотеки других банков
Альфа-Банк предоставляет людям выгодную услугу рефинансирования не только потребительского, но и ипотечного кредита. Заемщик может взять деньги и погасить кредит в стороннем банке, а новый заем уже выплачивать с более низкими процентами.
Подобное кредитование выгодно, когда возникают финансовые трудности. Если денег нет, и начнут появляться задолженности и просрочки по ипотеке, то банк начислит клиенту штрафы и тогда рассчитаться с долгами будет еще труднее.
Рефинансировать ипотеку в Альфа-Банке, может только клиент, не имеющий задолженностей, поэтому стоит обращаться за услугой как можно быстрее, а не оттягивать до последнего.
Условия рефинансирования очень привлекательны для всех категорий заемщиков. Банк идет на уступки и предлагает адекватное решение в трудной сложившейся ситуации. Рассмотрим основные условия предоставления услуги рефинансирования.
Рефинансирование ипотечного кредита Альфа-Банк проведет, только если займ соответствует определенным требованиям:
- Ипотека оформлена не менее шести месяцев назад.
- По займу нет просрочек, и все выплаты вносились своевременно.
- Ипотека ранее не рефинансировалась.
- Заемщик имеет право собственности на объект ипотеки, передаваемый в залог Альфа-Банку.
При несоответствии всем этим требованиям в проведении рефинансирования ипотечного займа будет отказано.
Мила, Белгород
Очень удобно в этом банке оформлять рефинансирование. Принимают решение за день, все доступно объясняют и честно. Да и условия хорошие, я всем довольна.
Алёна, Волгоград
Мне в Альфа-Банк посоветовала подруга обратиться, когда я ей рассказала про потерю работы. С одной зарплатой мужа мы бы ипотеку не вытянули и точно в долги б попали, а так нас это спасло.
Виктор, Ангарск
Мне здесь рефинансировали ипотеку под 11,49%. Я сам не поверил, когда увидел эту цифру. В другом банке предлагали 18%. Есть же разница, причем огромная. Там только за отказ от страховки добавляют 4%, ужас.
Объект недвижимости не должен состоять в программе реновации или планах на снос, подлежать капитальному ремонту. При этом максимальный износ здания, в котором расположена ипотечная квартира — 65%. Обязательно подключение к системе водоснабжения и канализации. В квартире не должно быть незарегистрированных перепланировок.
Как рефинансировать ипотеку в Альфа-Банке
Перекредитование — отработанный банком процесс, который начинается с подачи заявки потенциальным заемщиком, а заканчивается подписанием нового ипотечного договора и полным досрочным погашением долга в другой кредитно-финансовой организации. В промежутке между начальным и конечным звеньями этой цепочки клиенту нужно дождаться одобрения, собрать документы и внимательно ознакомиться со всеми условиями нового кредита.
Заявка на перекредитование рассматривается в течение 1-3 рабочих дней. Клиент получит решение по результатам предварительной проверки — это может быть СМС-сообщение, письмо по электронной почте, звонок представителя банка.
С помощью рефинансирования происходит погашение ипотеки, оформленной в другом банке. Деньги отправляют безналичным платежом на кредитный счет в ту кредитно-финансовую организацию, где был получен заем. После этого клиент получает справку, подтверждающую, что ипотека закрыта. Но остаются обязательства перед новым кредитором.
Условия рефинансирования ипотечного кредита в Альфа-Банке
Существует возможность уменьшить предложенную банком процентную ставку по рефинансированию ипотеки. Несмотря на то что заемщикам редко удается договориться с кредитными менеджерами о снижении переплат, стоит попробовать сделать следующее:
- стать зарплатным клиентом Альфа-Банка за какое-то время до рефинансирования;
- исключить из числа созаемщиков ИП и собственников бизнеса (для таких клиентов Альфа-Банк поднимает ставку на 0,5%);
- предоставить дополнительные документы, которые подтвердят платежеспособность: выписки с накопительных счетов, какую-либо информацию о дополнительном месте работы или источнике дохода (ценные бумаги, гонорары, авторские отчисления и др.);
- привлечь созаемщика с высоким официальным доходом;
- собрать полный пакет документов (чем больше банк знает о клиенте, тем меньше у него рисков).
Стоит застраховать недвижимость, свою жизнь и здоровье. За отказ от этих дополнительных услуг ставка поднимается на 4%. Проценты по ставке выше на 2 пункта от рассчитанной для клиента до регистрации ипотеки, поэтому нежелательно затягивать с формальностями.
Перекредитование ипотеки подразумевает повторный денежный займ для погашения полученного раньше кредита. Благодаря рефинансированию уменьшается процентная ставка, клиент банка платит сумму меньше чем было установлено согласно условиям первоначального кредитования.
Ипотечный кредит, оформленный ранее, не закрывается — его погашает банк, предоставивший услугу по рефинансированию. Заемщик платит непосредственно сниженную величину займа банковскому учреждению, оформившему новое кредитование.
Минимальная процентная ставка кредита составляет 8,29%. Ставку займа увеличивают:
- на 1 п/п, если клиент является предпринимателем или владельцем бизнеса;
- на 2-4 п/п при отказе заемщика от различных страховок;
- на 2 п/п до перерегистрации залогового обеспечения в обременение банку.
Если у заемщика совпадаю несколько пунктов, надбавки суммируются. Ставка может быть снижена:
- на 0,5 п/п, если заемщик получает в банковской организации зарплату;
- на 0,5 п/п, если заемщик является клиентом A-Private.
Скидки не суммируются.
Рефинансирование ипотеки происходи следующим образом:
- Подается заявка на перекредитование.
- При положительном решении банка заемщик посещает офис и передает банку документы, касающиеся залога.
- Если банк одобряет залоговое обеспечение, заемщик оформляет необходимые страховые полисы, подает справку об остатке долга по ипотеке.
- Подписывается кредитный договор, банк гасит ипотеку.
- Заемщик снимает обременение с квартиры и проводит ее перерегистрацию в качестве залога нового кредита.
- Новый кредитор снижает процентную ставку кредита на рефинансирование ипотеки.