Норматив на метр за тепловую энергию 2021 Новосибирск

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив на метр за тепловую энергию 2021 Новосибирск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

2. О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению

3. Со второго полугодия 2021 года изменяются тарифы на коммунальные услуги

4. Нормативы потребления коммунальных ресурсов

5. Тарифы на коммунальные ресурсы на 2021 год

6. Норматив на метр за тепловую энергию 2021 новосиб

7. О тарифах для населения на 2021 год

8. от 03.02.2021 № 15/2021-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию»

Нормативы потребления электроэнергии, кВт ч. в месяц на 1 человека
в жилых помещениях многоквартирных домов, оборудованных электроплитами

Количество комнат в жилом помещении	Норматив, кВт·ч в месяц на 1 человека
	Количество человек, проживающих в жилом помещении
	1 чел.	2 чел.	3 чел.	4 чел.	5 и более чел.
Без учета повышающего коэффициента
1	156	97	75	61	53
2	184	114	88	72	62
3	201	125	96	78	68
4 и более	213	132	102	83	73
С учетом повышающего коэффициента (1,5)
1	234	146	113	92	80
2	276	171	132	108	93
3	302	188	144	117	102
4 и более	320	198	153	125	110

ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

с 1 июля по 31 декабря 2021

Приказ департамента по тарифам Новосибирской области № 567-В от 18.12.2020

1. Протокол по выбору Совета МКД
2. Прил. №2 сообщение о проведении ОСС
3. Прил. №3 реест вручения бюллетеней
4. Прил. №4 бюллетень
5. Акт размещения уведомлений

Объявление

6 июля 2021

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; 2015, N 9, ст. 1316; 2016, N 27, ст. 4501; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 9, ст. 841; N 21, ст. 2590).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства
Российской Федерации

М. Мишустин

1. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. Предоставление коммунальных услуг потребителю

осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения третьего и четвертого абзацев настоящего пункта не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места.

О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению

Установлен порядок для расчета платы за отопление в многоквартирном доме (МКД), в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на дом. Приведены формулы для ее расчета.

В перечень сведений, представляемых ресурсоснабжающим организациям для начисления платы за коммунальные услуги, включены данные, подтверждающие отсутствие в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления.

Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Информация о проведенных общих собраниях
Информация об использовании общего имущества в МКД
Информация, подлежащая раскрытию в соответствии с постановлением №731 РФ
Поставщики и объемы коммунальных ресурсов
Организации обслуживающие жилой фонд
Жилфонд
Тарифы
Договоры
Планы
Отчеты
Фотоотчеты
Перечень работ и услуг
Нарушения
Список домов, ушедших из управления
Информация для неплательщиков
Нормативы потребления
Платные услуги
Нормативные документы

Водоотведение на 2021 год
Горячая вода на 2021 год
Природный газ на 2021 год
Сжиженный газ на 2021 год
Твердое топливо на 2021 год
Теплоноситель на 2021 год
Техническая вода на 2021 год
Холодная вода на 2021 год
Электроэнергия на 2021 год

20 января 2021, 13:00

В новосибирском метро рассказали, на сколько могут поднять тариф в 2021 году
25 декабря 2020, 14:40

«Такие цены должны быть всегда, а не только перед Новым годом»: таксисты Новосибирска — о пробках и высоких тарифах
25 декабря 2020, 13:15

С 1 января поднимется цена на поездки в новосибирских электричках: публикуем список новых тарифов
5 декабря 2020, 15:10

«Имеем право тут находиться»: сибиряки устроили возле «Глобуса» митинг против повышения тарифов
9 ноября 2020, 19:45

Коммунальщики хотят поднять тарифы ЖКХ в Новосибирске — СГК, например, предлагает увеличить на 307%

1) Все действующие тарифы опубликованы на официальных сайтах комитетов конкретно для каждого региона.

2) Тарифы на отопление есть на сайте организации занимающейся городским теплоснабжением (теплосети). Необходимо посмотреть свою квитанцию, где будет указана именно ваша организация по списку, чтобы посетить ее сайт и найти необходимую информацию.

3) Оплата за отопление будет также включена в общую платежку коммунальных начислений. Делает это предприятие, которое и произвело начисление — управляющая организация (УО) по обслуживанию вашего дома. Изучить тарифы вы можете на официальном сайте.

Подача тепла в квартиры зависит от того, какая система отопления используется собственником помещений. Так, в случае автономной системы период зависит от желания самих жильцов, а при централизованной – от решения ОМС, в зависимости от погодных условий, установившихся на протяжении определенного периода времени.

Для начала централизованной подачи тепла в 2021-2022 году необходимо поддержание среднесуточной уличной температуры до 7°C в течение 5 дней. Отключение отопления происходит в том случае, если обозначенные условия не выполняются.

В роли теплоносителя отопительной системы центрального типа выступает вода. Для того, чтобы понять какой она температуры достаточно воспользоваться несколькими нехитрыми способами. Так, первым из них является измерение температуры воды, циркулирующей в батареях. Для решения задачи теплоноситель наливается в стакан, где непосредственно осуществляется его измерение термометром.

Второй способ заключается в замере температуры на батарее. Подойдет простой спиртовой прибор, фиксирующийся на радиаторе и закрывающийся материалом, не пропускающим тепло.

Упоминание об угловых комнатах можно найти лишь в ГОСТ Р 51617-2000. Как и в случае с угловыми квартирами, минимальная температура определяется исходя из дополнительного воздействия внешних факторов на помещение. Если в стандартном жилье допускается прогрев жилой площади до 18°C, то в угловых комнатах данный параметр увеличивается на 2°C.

Осуществив собственноручные замеры и убедившись, что в квартире холодно, собственник должен уведомить об этом аварийную службу. Не имеет значения в какой форме будет направлена заявка (письменно или по телефону). После регистрации сигнала жильца, заявление регистрируется и по адресу направляются специалисты, осуществляющие замер температуры воздуха и теплоносителей.

Выезд представителей ЖКХ производятся достаточно оперативно. Как правило, это происходит не позднее чем через полчаса с момента поступления звонка в диспетчерскую службу.

Для того, чтобы грамотно составить претензию необходимо подготовить образец и следовать правилам документооборота подобных бумаг. Претензия состоит из шапки, непосредственно текста документа и визы заявителя.

В жалобу за несоблюдение нормы температуры в квартире в отопительный сезон в 2021-2022 году включается следующая информация.

В шапке:

наименование адресата;
данные заявителя;
реквизиты договора о предоставлении коммунальных услуг;
ссылка на нормативы микроклимата в жилых помещениях;
информация о результатах измерений и акт (с приложением акта);
последствия нарушений (компенсация);
требование в оказании надлежащих по качеству услуг.

По центру документа обозначается его вид, то есть претензия.

В начале текста обычно говорится об основаниях на которых компания предоставляет услуги отопления и требования к их качеству. Ссылаться в первую очередь следует на постановление Правительства РФ.

После этого описываются нарушения, выявленные в ходе замеров и отмеченные в акте.

Далее необходимо обозначить свои требования. Во-первых, нужно обозначить необходимость устранения проблемы в кратчайшие сроки, а во-вторых – провести перерасчет платы за оказание услуг теплоснабжения.

Если организация ЖКХ не исполнила требования, изложенные в претензии, то следует принимать более кардинальные меры и писать в вышестоящие инстанции. Так, повторная жалоба может быть отправлена в:

Региональную жилищную инспекцию;
Прокуратуру;
Роспотребнадзор.

Обозначенные органы вправе рассматривать жалобу в течение тридцати дней. Однако, еще до окончания разбирательств собственник гарантирует то, что компания ЖКХ встрепенется и попытается исправить сложившуюся ситуацию.а

Важно помнить, что обращение в вышестоящие инстанции может осуществляться не только после рассмотрения претензии в первичной инстанции. Документ может быть отправлен в оба адреса параллельно.

АО «Сибирская энергетическая компания» тариф 1467,82 руб./ГКал 1535,32 руб./ГКал

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 18.12.2020г. N 617-ТЭ

подогрев холодной воды в домах Троллейная 12

норматив 0,0662 ГКал

расчет согласно доп.соглашения УО с РСО

ООО «Экология-Новосибирск» тариф 83,35 руб. за чел.
87,19 руб. за чел. Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области №571-ЖКХ от 18.12.2020г.

Приказом с 01.11.2020г. установлен предельный тариф — 420,29 руб./м3 в год. Исходя из этого размер ежемесячных начислений на одного зарегистрированного (фактически проживающего) человека определяется как = 2,38 м3/год*420,29 руб./м3/12 месяцев = 83 руб. 35 коп.

норматив 2,38 м3/год 2,38 м3/год Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области №342-ЖКХ от 20.10.2017г.

Тарифы р.п.Краснообск 249,252 Красноосбк 31

Тарифы г.Бердск 57

МКД	Норматив индивидуального потребления по отоплению	Нормативно-правовой акт	Примечание
г. Бердск, ул. К.Маркса, д. 57		Приказ департамента по тарифам НСО№85-ТЭ от 15.06.2016 (в редакции от 07-07-2016г. Постановлением Правительства НСО от 14.07.2016 №211-П	норматив по индивидуальному потреблению установлен с 01.01.2021г.
р.п. Краснообск, микрорайон №2, д. 249	прямой договор
р.п. Краснообск, микрорайон №2, д. 252	прямой договор

Сведения о поставщиках коммунальных услуг и нормативах коммунальных услуг

Информация об установленных сроках внесения платы за помещение и коммунальные услуги, о сроках предоставления ЕПД

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению

Сбросить

Поможем
Покажем
Подскажем

С 15 декабря 2020 года в Новосибирске подорожал проезд на городском общественном транспорте. Поездка в трамваях и троллейбусах стоит 24 рубля, в муниципальных и коммерческих автобусах — 25 рублей. Метро подорожало до 26 рублей.

В 2021–2022 годах перед городскими властями стоит задача обновить городской пассажирский транспорт. Уже известно, что из-за пандемии коронавируса город лишился пятивагонного состава метро.

На обновление парка муниципальных троллейбусов, автобусов и трамваев, по данным департамента транспорта мэрии Новосибирска, нужно 85 млрд рублей. В 2020 году в город по программе лизинга поступили 15 автобусов на газомоторном топливе. Новые машины направил в ПАТП-4. Ещё 40 автобусов должны поступить в третьем квартале 2021 года.

В 2020 году в Новосибирск поступили 12 тверских троллейбусов и 10 московских трамваев. В Новосибирске работает предприятие по модернизации трамвайных вагонов. Стоимость капитального ремонта одного обходится в 20 млн рублей. Власти намерены модернизировать по 10 трамваев в год.

С 1 января 2021 года в Новосибирской области начал действовать новый тариф на проезд в поездах пригородного сообщения. Повышение коснулось первой зоны (до пяти километров). Стоимость проезда выросла до 26 рублей. Тариф во второй–четвёртой зонах остался на прежнем уровне.

По заявлению руководства АО «Экспресс-пригород», начиная с пятой зоны, рост тарифов в среднем не превысит уровня индексов-дефляторов Министерства экономического развития РФ. Дополнительную информацию можно узнать на сайте перевозчика, станциях и остановочных платформах.

В конце декабря 2020 года глава департамента по тарифам Новосибирской области Гарей Асмодьяров подписал приказ о повышении расценок на электроэнергию с 1 июля 2021 года.

Рост составит 4,6%. Цена одного киловатта поднимется с 2,80 до 2,93 рубля.

Цены на холодную воду вырастут с 19,46 до 20,35 рубля за кубометр. Водоотведение подорожает на 4,57% — с 15,08 до 15,77 рубля.

Плата за отопление поднимется на 2,6%. Сейчас новосибирцы за гигакалорию платят 1467,82 рубля. С 1 июля 2021-го — 1505,98.

Кубометр горячей воды с середины лета подорожает на 4,6%.

норматив 2,38 м3/год 2,38 м3/год Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области №342-ЖКХ от 20.10.2017г.

Тарифы р.п.Краснообск 249,252 Красноосбк 31

Тарифы г.Бердск 57

МКД	Норматив индивидуального потребления по отоплению	Нормативно-правовой акт	Примечание
г. Бердск, ул. К.Маркса, д. 57		Приказ департамента по тарифам НСО№85-ТЭ от 15.06.2016 (в редакции от 07-07-2016г. Постановлением Правительства НСО от 14.07.2016 №211-П	норматив по индивидуальному потреблению установлен с 01.01.2021г.
р.п. Краснообск, микрорайон №2, д. 249	прямой договор
р.п. Краснообск, микрорайон №2, д. 252	прямой договор

Сведения о поставщиках коммунальных услуг и нормативах коммунальных услуг

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению

1) Все действующие тарифы опубликованы на официальных сайтах комитетов конкретно для каждого региона.

2) Тарифы на ГВС есть на сайте организации занимающейся городским теплоснабжением (теплосети). Необходимо посмотреть свою квитанцию, где будет указана именно ваша организация по списку, чтобы посетить ее сайт и найти необходимую информацию.

С недавних пор граждан заставляют устанавливать в своих квартирах и домах счетчики. Если владелец жилья не пользуется ими, то он должен платить, исходя из нормативов, к которым применяются специальные, повышающие стоимость водных ресурсов, коэффициенты. Таким образом, оплата за холодную или горячую воду без счетчика становится финансово обременительна.

Использование двухкомпонентной системы усложняет подсчет стоимости услуги. Ниже будут приведены примеры расчетов при наличии или отсутствии счетчиков для обоих видов тарифов.

Если расчет ведется по однокомпонентному тарифу, то используется формула:

P =VxT, где:

V — объем использованной горячей воды в м³,
T— стоимость 1 м³ горячей воды в руб/м³.

Если, например, между предыдущим показанием счетчика и текущим имеется разность в 5 м³, а стоимость 1 м³ равна 180 рублям, то сумма к оплате P = 5 x 180 = 900 руб.

В случае двух компонентов в системе стоимость подсчитывается по формуле:

P_дв= V x Т^хв + Q х Т^т/э, где:

V— объем использованной горячей воды в м³,
Т^хв — цена 1 м³ холодной воды в руб/м³,
Q — количество энергии, затраченной на подогрев воды объемом V в Гкал,
T^т/э — стоимость 1 Гкал в руб/Гкал.

Пусть потрачено 5 м³ воды, цена за 1м³ холодного водоснабжения T^хв = 28 рублям. Тогда первая часть формулы V x Т^хв= 5 x 28 = 140 руб. Для нахождения второй части нужно определить Q.

Чтобы подогреть 1 м³ воды до 60-75°C нужно израсходовать примерно 0,062 Гкал. Эту величину нужно умножить на объем использованного ГВС и получить Q = 0,062 x 5 = 0,31 Гкал.

Для однокомпонентной системы используют следующую формулу:

KxSxV₁xT, где:

K — повышающий коэффициент, равный 1,5,
S — количество зарегистрированных жителей,
V₁— норма объема воды на 1 человека в месяц в м³,
T — стоимость 1 м³ горячей воды в руб/м³.

Пусть в квартире зарегистрировано 2 человека, норма на 1 равна 4,5 м³,T = 180 руб. Тогда P = 1,5 x 2x 4,5 x180 = 2430 руб. Если повышающий коэффициент не применяется, то на 1,5 не нужно умножать.

Двухкомпонентный тариф можно посчитать по формуле:

P_дв= K x S x V₁ x Т^хв + Q х Т^т/э, где:

K = 1,5,
S = 2 жителям,
V₁= 4,5 м³,
T^хв = 28 руб.,
Q = 0, 062 x S x
V₁= 0,062 x 2 x 4,5 = 0,558 Гкал.

Итого P_дв= 1,5 x 2 x 4,5 x 28 + 0,558 x 2600 = 1828,8 руб.

Также, если K не применяется, то на 1,5 не нужно умножать.

Из рассмотренных примеров видно, что наличие счетчика позволяет сэкономить средства на тарифе на горячую воду.

Но, если в квартире проживает больше людей, чем прописано, то, возможно, выгодней рассчитываться без ИПУ.

Однако, при проверке, может быть выписан большой штраф за недостоверное предоставление сведений. При оплате следует проверить выставленные счета по описанным формулам.

Потребители. Тариф, руб./м3
Период	Население (с НДС)	Прочие потребители (без НДС)
с 01.01.2020 по 30.06.2020	41,74	34,78
с 01.07.2020 по 31.12.2020	43,57	36,31
с 01.01.2021 по 30.06.2021	43,57	36,31
с 01.07.2021 по 31.12.2021	45,78	38,15
с 01.01.2022 по 30.06.2022	45,78	38,15
с 01.07.2022 по 31.12.2022	48,30	40,25
с 01.01.2023 по 30.06.2023	48,30	40,25
с 01.07.2023 по 31.12.2023	50,42	42,02

04.10.2020 г. В Новосибирске из-за ремонтных работ затопило улицу
В Новосибирске сегодня, 2 октября, в районе дома №3 на улице Серафимовича произошла коммунальная авария. Очевидцы сообщили, что окрестности затопило холодной водой. По данным редакции «Вести Новосибирск», на месте работают подрядчики от «Горводоканала».
30.09.2020 г. В Новосибирске десятки жилых домов и соцобъектов остаются без отопления
В Новосибирске, по состоянию на вечер 29 сентября, теплоснабжение получили 7 104 дома. Это 98,7% от их общего количества в городе. Отопление также включено в 329 лечебных учреждениях (98,8% от общего числа) и в 614 образовательных (98,1%). Об этом сообщает Сибирская генерирующая компания (СГК).
23.09.2020 г. В Новосибирске началось массовое подключение к теплоснабжению
В Новосибирске с сегодняшнего дня, 22 сентября, официально начался отопительный сезон. Сибирская генерирующая компания (СГК) приступила к массовому подключению к теплоснабжению, передаёт корреспондент «ИА REGNUM».

Сегодня в продаже:

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме — п. 44 Правил.

Порядок расчёта размера платы за коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2021 № 354.

В соответствии с требованиями СанПиН, установлены следующие значения по температуре и влажности:

Категория жилого помещения	Температура воздуха в комнате, °C		Результирующая температура, °C		Относительная влажность, %
Категория жилого помещения	оптимальная	допустимая	оптимальная	допустимая	оптимальная	допустимая
Показатели для холодного времени года
Нормативы по отоплению для квартир: жилая комната	20-22	18-24	19-20	17-23	45-30	60
То же в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31 °C и ниже)	21-23	20-24	20-22	19-23	45-30	60
Кухня	19-21	18-26	18-20	17-25	Не нормируется
Туалет	19-21	18-26	18-20	17-25
Ванная или совмещенный санузел	24-26	18-26	23-27	17-26
Межквартирный коридор	18-20	16-22	17-19	15-21	45-30	60
Вестибюль, лестничная клетка	16-18	14-20	15-17	13-19	Не нормируется
Кладовые	16-18	12-22	15-17	11-21	Не нормируется
Значения для теплого времени года
Жилая комната	22-25	20-28	22-24	18-27	60-30	65

Установленные нормативы подачи тепла в квартиры стандартизированы. Это значит, что значения определены в общем, как средняя температура по больнице. Но чиновники предусмотрели дополнительные правила и исключения.

Во-первых, исключения касаются помещений с угловым расположением в планировке здания. В угловой комнате температура должна быть на два градуса выше, чем утвержденный стандарт. Требование обусловлено тем, что угловое расположение предполагает промерзание стен.

Требования к соблюдению температурного режима в ночное время более щадящие: в период с 00:00 до 05:00 температура может опускаться до 4 градусов Цельсия. Это обусловлено тем, что в ночное время процессы жизнедеятельности человека замедляются, и потребность в тепле несколько сокращается.

С помощью нашей таблицы проверьте, соблюдается ли норматив отопления в многоквартирном доме в 2021 году в вашей квартире:

Категория жилого помещения	Температурный минимум для холодного времени года (нормативы отопления)
Жилая комната квартиры, дома или общежития	18 (20 в угловой комнате)
То же в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже	20 (22 в угловом помещении)
Кухня квартиры и общежития, кубовая	18
Сушильный шкаф для одежды и обуви в квартире	—
Ванная	25
Уборная индивидуальная	18
Совмещенное помещение уборной и ванной	25
То же, с индивидуальным нагревом	18
Умывальная общая	18
Душевая общая	25
Уборная общая	16
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии	18
Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка	16
Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии	18
Постирочная	15
Гладильная, сушильная в общежитиях	15
Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря; хозяйственные и бельевые в общежитии	12
Палата изолятора в общежитии	20
Машинное помещение лифтов	5
Мусоросборная камера	5

Никаких требований, как владельцу отапливать свой дом, нет. Специальный норматив отопления в частном доме отсутствует, и каждый регулирует тепло по собственному желанию и самочувствию.

Но важно понимать, что если в одном домовладении проживают несколько семей, а отопление общее, то придется соблюдать единые требования. Для таких случаев нормативы центрального отопления применяются в обязательном порядке.

Несмотря на отсутствие норм, требования к проекту котельной частного дома и пожарной безопасности никто не отменял. Прежде чем запустить отопительное оборудование в частном домовладении, придется согласовать котельную с государственными органами.

Со второго полугодия 2021 года изменяются тарифы на коммунальные услуги

При расчете будут учитываться нормы расхода тепла, а также показания коллективных и индивидуальных счетчиков. Во внимание будут приниматься – регион проживания, год постройки и этажность дома.

До внесения указанных изменений все собственники и наниматели квартир в МКД оплачивали отопление по установленным нормативам, если хотя бы в одной из квартир не установлен индивидуальный счетчик. То есть любой, кто установил персональный прибор у себя в квартире, зависел от других лиц, которые от индивидуальных счетчиков отказались.

Исходя из норматива накопления твёрдых коммунальных отходов, который ранее был установлен приказом департамента по тарифам в размере 2,38 куб. м на человека в год, плата за твердые коммунальные отходы с человека составит 88,62 рубля в месяц.

Объем потребления тепловой энергии на приготовление горячей воды определяется, как произведение объема потребления горячей воды (по индивидуальному прибору учета (ИПУ) или по нормативу) на удельный расход тепловой энергии на приготовление 1 м3 горячей воды. Величина удельного расхода тепловой энергии на приготовление 1 м3

Тариф указан для жителей, проживающих в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Полная информация о всех тарифах содержится в приказе.

Главным параметром при расчете тепла является средняя температура окружающего воздуха в зимний период. Если зимой не было слишком низких температур, то счет за отопление будет небольшой. Но, исходя из практики, такое бывает редко.

Бывают такие случаи, когда в холодное время коммунальные службы не контролируют температурный режим теплоносителя и батареи греют больше, чем нужно. В таком случае в квартире очень жарко и приходится открывать форточки, чтобы выпустить лишние тепло. Кроме этого оплатить теплоэнергию придется полностью. Бывают и другие случаи, когда температура теплоносителя ниже требуемой. В таком случае приходится чувствовать себя некомфортно в большие морозы.

Если у вас установлены счетчики, то вы можете контролировать расход тепловой энергии. Таким образом, вы ежемесячно можете самостоятельно отслеживать количество потраченного тепла, которое ушло на обогрев квартиры. Потребители могут значительно экономить на коммунальных платежах. Существенная разница видна, если на радиаторах установлена регулирующая арматура.

Парламентарий считает, что исправить ситуацию могла бы передача полномочий по вводу нового норматива регионам. Тогда субъекты смогут сами решать, насколько целесообразно в их условиях вводить такой порядок расчёта оплаты отопления.

Раскрытие информации
Дома на обслуживании
Руководство компании
Документы компании
Паспортист
Фотогалерея
Платные услуги
Тарифы и нормативы
Способы оплаты за ЖКУ
Вакансии
Поздравления
Наши награды

Нормативы потребления коммунальных ресурсов

Норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению водоотведению на территории Новосибирской области.

Приказ № 170 –В Департамента по тарифам НСО от 16.08.2012 года (в ред. от 28.05.2013 №66 — В) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению водоотведению на территории Новосибирской области»

Степень благоустройства жилых помещений	Норматив потребления коммунальной услуги (куб. метр в месяц на 1 человека)
	Горячее водоснабжение	Холодное водоснабжение	Водоотведение
Жилые помещения (в том числе общежития квартирного типа) с холодным и горячим водоснабжением, канализованием, оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами	Без учета повышающего коэффициента
	3,687	5,193	8,88
Жилые помещения (в том числе общежития квартирного типа) с холодным и горячим водоснабжением, канализованием, оборудованные сидячими ваннами длиной 1200 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами	Без учета повышающего коэффициента
	3,627	5,145	8,772

Норматив потребления коммунальной услуги по электрической энергии на территории Новосибирской области.

Приказ № 168 – ЭЭ Департамента по тарифам НСО от 15.08.2012 года (в ред. приказов департамента по тарифам Новосибирской области от 26.12.2012 N 834 (ред. 06.02.2013), от 28.05.2013 N 68-ЭЭ, от 07.07.2016 N 134) «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Новосибирской области»

Вид жилого помещения	Количество комнат в жилом помещении	Норматив, кВт·ч в месяц на 1 человека
Жилые помещения в многоквартирных домах и общежитиях квартирного типа, оборудованных электроплитами		Количество человек, проживающих в жилом помещении
		1 чел.	2 чел.	3 чел.	4 чел.	5 и более чел.
	1	156	97	75	61	53
	2	184	114	88	72	62
	3	201	125	96	78	68
	4 и более	213	132	102	83	73

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области.

Приказ № 85 –ТЭ Департамента по тарифам НСО от 15.06.2016 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории НСО» введены нормативы по отоплению (рассчитаны на отопительный период продолжительностью 9 календарных мес.)

Категория многоквартирного (жилого) дома	Норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого или нежилого помещения в месяц)

	Многоквартирные и жилые дома со стенами из камня, кирпича	Многоквартирные и жилые дома со стенами из панелей, блоков
Этажность	Многоквартирные и жилые дома после 1999 года постройки
4-5	0,019	0,019
6-7	0,018	0,018
8	0,019	0,019
9	0,019	0,019
10	0,016	0,016
11	0,016	0,016
12 и более	0,016	0,016

Приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 15.06.2016 № 85-ТЭ, регламентирующее порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению. Установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года. Норматив 0,016 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого или нежилого помещения в месяц.

П.40 дополнили:

«Потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с пунктом 421 Правил».

Абзац 2 п. 43 Правил исключили:

«При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в МКД, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению».

Абзац 11 пункта 42

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (ГВС), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (при отсутствии централизованного ГВС и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии МКД оснащен ОДПУ тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и ГВС, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев 3 – 6 настоящего пункта объем энергии, потребленной за расчетный период определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний ОДПУ тепловой энергии, которым оборудован МКД, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях МКД и на общедомовые нужды.

Абзац 1 пункта 54

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) ГВС) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее – использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

В России принят отдельный тариф на ХВС и горячее водоснабжение. Расход тепловой энергии на подогрев необходимо оплачивать. Размер оплаты устанавливается в субъектах федерации, потому что страна большая, и расходы на подогрев воды в разных регионах могут быть различными. Есть определенные ограничения, установленные федеральными властями, которые не имеет права превысить местное самоуправление.

Цель введения двухкомпонентного тарифа – постепенный переход на мировые стандарты, согласно которым расчет не может производиться за 1 м³ горячей воды как за конечный продукт производства. Этот метод подсчета пока еще применяется, но к 2022 году кубометр будет применяться по счетчику или нормативу потребления для учета всего объема израсходованной воды.

Тарифы на коммунальные ресурсы на 2021 год

Рассчитать стоимость подачи горячей воды по двухкомпонентному тарифу непросто. Для этого используется специальная формула № 23, которая есть в Приложении № 2, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 354. В ней учитываются показания счетчика – реальный объем холодной воды, которая была израсходована для подогрева и обеспечения нужд обитателей жилища.

Цена за 1 м³ (один кубический метр) умножается на количество по счетчику, объем потребления умножается на установленную норму. Полученный итог и есть требуемая к оплате сумма за услуги горячего водоснабжения.

АО «Сибирская энергетическая компания»

МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ»

Отведение сточных вод (водоотведение)

Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)

Размер платы за горячее водоснабжение (ГВС) определяется как сумма:

1. Холодной воды для подогрева (по тарифу холодной воды)

2. Подогрева воды тепловой энергии (по тарифу тепловой энергии)

Так как в отопительный сезон тепловая энергия расходуется на производство коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, то при определении объёма тепловой энергии израсходованной на подогрев воды, применяется удельный расход количества тепловой энергии необходимой для приготовления 1 м3 горячей воды при расчёте тарифа на горячую воду в размере 0,0662 Гкал/куб.м. Остальной объём тепловой энергии расходуется на нужды отопления.

В период отсутствия отопления вся тепловая энергия распределяется на объём потребления расчётный период горячей воды, определённый по показаниям индивидуального прибора учёта жильцов и исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количество граждан, постоянно проживающих в помещении (если нет ИПУ), соответственно, за подогрев каждый месяц летнего сезона будет разной.

Стоимость горячей воды складывается из стоимости холодной тепловой энергии затраченной для приготовления горячей воды.

Объем потребления ГВС по ИПУ — 3 м3

Холодная вода для подогрева = (3 м3)*(19,46 руб./м3)=58,38 руб.

Подогрев воды тепловой энергией = (3 м3)*(0,0662 Гкал/м3)*(1467,82 руб./Гкал) = 291,51 руб.

Размер платы за горячее водоснабжение = 58,38 руб+291,51 руб. = 349,89 руб.

Приказ департамента по тарифам Новосибирской области № 571-ЖКХ от 18.12.2020г. установлен предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для ООО «Экология-Новосибирск» с 01 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. в размере 420,29 руб./м³.

Исходя из норматива накопления твёрдых коммунальных отходов, который ранее был установлен приказом департамента по тарифам в размере 2,38 куб. м на человека в год, плата за твердые коммунальные отходы с человека составит 83,36 рубля в месяц на человека.

Степень благоустройства жилых помещений Норматив потребления коммунальной услуги (куб. метр в месяц на 1 человека)
	Горячее водоснабжение	Холодное водоснабжение	Водоотведение
Жилые помещения (в том числе общежития квартирного типа) с холодным и горячим водоснабжением, канализованием, оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами	Без учета повышающего коэффициента
	3,687	5,193	8,88
Жилые помещения (в том числе общежития квартирного типа) с холодным и горячим водоснабжением, канализованием, оборудованные сидячими ваннами длиной 1200 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами	Без учета повышающего коэффициента
	3,627	5,145	8,772

Норматив потребления коммунальной услуги по электрической энергии на территории Новосибирской области.

Вид жилого помещения	Количество комнат в жилом помещении	Норматив, кВт·ч в месяц на 1 человека
Жилые помещения в многоквартирных домах и общежитиях квартирного типа, оборудованных электроплитами	Количество человек, проживающих в жилом помещении
	1 чел.	2 чел.	3 чел.	4 чел.	5 и более чел.
	1	156	97	75	61	53
	2	184	114	88	72	62
	3	201	125	96	78	68
	4 и более	213	132	102	83	73

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области.

Количество комнат в жилом помещении	Норматив, кВт·ч в месяц на 1 человека
	Количество человек, проживающих в жилом помещении
	1 чел.	2 чел.	3 чел.	4 чел.	5 и более чел.
Без учета повышающего коэффициента
1	156	97	75	61	53
2	184	114	88	72	62
3	201	125	96	78	68
4 и более	213	132	102	83	73
С учетом повышающего коэффициента (1,5)
1	234	146	113	92	80
2	276	171	132	108	93
3	302	188	144	117	102
4 и более	320	198	153	125	110

Тариф на тепловую энергию в г. Новосибирск на 2021год с указанием цены за Гкал/час и стоимости тепловой энергии для населения. Тариф на тепловую энергию позволит Вам почти всегда быть в курсе того, какая в данный момент цена на тепловую энергию. Тепловая энергия — это вид энергоресурса, которая поставляется к объектам централизованного теплоснабжения. Поставка тепловой энергии от производителя (котельная, ТЭЦ) к потребителю, осуществляется по тепловым сетям. Тариф на тепловую энергию (стоимость 1 Гкал/час) для нужд отопления зависит от стоимости холодной воды, нагрев которой и осуществляется, стоимости топлива для нагрева воды, обслуживания, замены основного и вспомогательного оборудования и прочих затрат теплогенерирующих и теплоснабжающих организаций. Зная Тариф на тепловую энергию в г. Новосибирск на 2021год вы сможете рассчитать сколько стоит тепловая энергия в вашем регионе. Тариф на тепловую энергию устанавливается региональным комитетом по тарифам и контролируется Федеральной антимонопольной службой.

Наименование потребителей	Год	Компонент на теплоноситель. руб./м³	Компонент на тепловую энергию. Одноставочный. руб./Гкал
Для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения (без НДС)	01.01.2021 — 30.06.2021	20,15	1223,18
	01.07.20121 — 31.12.2020	21,07	1254,98
Население (тарифы указываются с учетом НДС)	01.01.2021 — 30.06.2021	24,18	1467,82
Население (тарифы указываются с учетом НДС)	01.07.20121 — 31.12.2021	25,28	1505,98

Наименование потребителей	Год	Средневзвешенный тариф на тепловую энергию с учетом стоимости компонента на холодную воду. руб./Гкал	Компонент на холодную воду. руб./м³	Компонент на тепловую энергию. Одноставочный. руб./Гкал
Население (тарифы указаны с учетом НДС	01.01.2021 — 30.06.2021	114,54	—	—
Население (тарифы указаны с учетом НДС	01.07.20121 — 31.12.2021	117,90	—	—
Иные потребители (без учета НДС)	01.01.2021 — 30.06.2021	—	16,22	1 223,18
Иные потребители (без учета НДС)	01.07.20121 — 31.12.2021	—	16,96	1 254,98

Наименование потребителей	Год	Средневзвешенный тариф на тепловую энергию с учетом стоимости компонента на холодную воду. руб./Гкал	Компонент на холодную воду. руб./м³	Компонент на тепловую энергию. Одноставочный. руб./Гкал
Население (тарифы указаны с учетом НДС	01.01.2021 — 30.06.2021	120,32	—	—
Население (тарифы указаны с учетом НДС	01.07.20121 — 31.12.2021	125,83	—	—
Иные потребители (без учета НДС)	01.01.2021 — 30.06.2021	—	23,38	1 223,18
Иные потребители (без учета НДС)	01.07.20121 — 31.12.2021	—	24,45	1 254,98

Норматив на метр за тепловую энергию 2021 новосиб

Таким образом, приблизительно сумма квартплаты за последний год для семьи, в которой не более трех-четырех человек, увеличилась на 200 или 300 рублей. Конечно, все это усредненные показатели, которые могут изменяться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин.

В процессе расчета отопления коммунальные служащие могут пользоваться разными вариантами проведения расчетов. Первый вариант предусматривает оплату требуемой суммы на протяжении отопительного сезона, и в таком случае во внимание принимается общая площадь квартиры и установленный тариф. Если же отопление оплачивается на протяжении круглого года, то в таком случае устанавливается приблизительная средняя норма потребления, а помимо этого, во внимание принимается установленный тариф и площадь недвижимости.
Потребление газа рассчитывается в соответствии с показателями счетчика. Если же на территории жилого помещения отсутствуют индивидуальные приборы учета, то в таком случае в качестве основы применяется общая площадь помещения, установленные нормативы обогрева и приготовления еды, количество жильцов, а также тариф, который действует на региональном уровне.
Количество потребленного электричества и воды осуществляется посредством умножения общего количества людей, проживающих на территории квартиры, на действующие тарифы или нормативы. Использование такой системы осуществляется в том случае, если в квартире нет возможности снять показания с установленных счетчиков.
Поквартирное водоотведение рассчитывается в соответствии с аналогичной системой. В качестве показаний счетчиков в данном случае принимаются показатели установленных приборов учета, которые изначально суммируются, и затем умножаются на имеющийся тариф. При отсутствии индивидуальных приборов учета распределение норматива осуществляется в соответствии с количеством проживающих в квартире людей.

Иногда, температура в помещении с началом отопительного сезона находится на уровне, ниже установленной нормативом. Причин тому может быть множество. Зная, как работает система отопления в многоквартирном доме, гораздо проще выявить неполадки и устранить их.

Вкратце функционирование системы можно представить следующим образом. Из центральной котельной теплоноситель по магистральным трубопроводам подается на тепловой узел дома и распределяется по отдельным квартирам. Если системы отопления недостаточно обогревают помещение, то выполняется дополнительная регулировка степени подачи горячей воды. Производится это на тепловом пункте. Для подобных целей применяют специальные циркулярные насосы. Приведенный способ подачи воды называется независимым.

Существует и зависимая система отопления в многоквартирном доме, при которой теплоноситель поступает в батареи квартир прямо с ТЭЦ без дополнительного распределения. Также системы теплоснабжения в зависимости от схемы разводки могут быть однотрубными и двухтрубными. Грамотная и правильная разводка отопления в доме – это залог эффективного и качественного обогрева.

В случае многоквартирного дома однотрубное теплоснабжение имеет ряд недостатков. Большой минус в том, что в процессе транспортировки горячая вода теряет много тепла. Подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Поэтому на верхних этажах часто батареи еле теплые.

При такой схеме разводки невозможно осуществлять регулировку радиаторов. Также нет возможности выполнить замену батарей без слива воды из всего контура. Но ситуация решается путем установки перемычек. Подобная система отопления многоэтажного дома с одной стороны отличается экономией, но с другой способствует неравномерному распределению тепла по квартирам. Жильцы верхних квартир зимой сильно мерзнут.

В соответствии с пунктом 11 Правил, нормативы устанавливаются для групп домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры. По этой причине расчет, приведенный в Вашем обращении, некорректен, так как норматив определяется для конкретной квартиры. Теплопроводностью называют способность более нагретых частей объекта отдавать тепло менее нагретым с помощью хаотически движущихся частиц (молекул, атомов). К примеру, когда отопительный радиатор передает тепло соприкасающемуся с ним предмету.

Подобное определение тепловых нагрузок не учитывает многих важных факторов. Например, конструктивных особенностей строения, температуры, число стен, соотношение площадей стен и оконных проёмов и пр. Поэтому подобные расчеты не подходят для серьёзных проектов системы отопления. Как было сказано ранее, законодательство Российской Федерации позволяет производить начисления за отопление пятью различными вариантами в зависимости от перечисленных ниже факторов.

Нормативной температурой в жилых помещениях является показатель +20-22 градуса. Конечно, возможны и некоторые отклонения. Допустимой считается температура от +18 до +24 градусов. Но, если комната является угловой, она более всего подвергается воздействию ветра и мороза. Поэтому для таких квартир температура не должна падать ниже отметки в +20 градусов.

В зависимости от типа помещения устанавливаются такие нормы:

Для кухни и туалета: от +19 до +21 градуса. Допустимые значения: +18-26 градусов.
Для ванной комнаты: от +18 до +24 градусов. Допустимо и +26 градусов.
Для коридора: от +18 до +20 градусов. Допускается и +16 градусов.
Для кладовой: от +16 до +18. Допустимые параметры: +12-22 градуса.

Во время сна потребность в тепле несколько уменьшается. Поэтому согласно ГОСТ в период с 24:00 до 5:00 в жилых помещениях температура может быть понижена на 3 градуса. Если запуск отопления в многоквартирном доме произошел, а батареи не дают должного тепла и температура в квартире ниже нормативной отметки, жители имеют право подать заявку на перерасчет оплаты за услуги отопления и не платить за то тепло, которое они не получают.

О тарифах для населения на 2021 год

Под нормой понимается температурный диапазон, при котором не происходит активация компенсационных механизмов согревания либо охлаждения. Надо отметить, что большинство людей чувствуют себя комфортно, когда температура находится в диапазоне от +21 до +25 градусов.

Для разных групп населения данный показатель несколько отличается. Например, согласно исследованиям, оптимальная температура воздуха в квартире для детей и женщин составляет +23-25 градусов. А для мужчин эти значения немного ниже и находятся в пределах +21-23 градуса. Психологи и специалисты-гигиенисты выявили нормативы отопления в квартире, при которых человек чувствует себя лучше всего – это 18-24 градуса выше нуля. Поэтому минимально возможной температурой в помещении является +18 градусов.

Именно при этой величине человек может долгое время находится в доме без верхней одежды и без ущерба для своего здоровья. Регламентируются нормы отопления в квартире законодательно. В холодный период времени в жилых домах и квартирах должны поддерживаться определенные климатические параметры. Все это подробно прописывается в документации. По нормам происходит и расчет оплаты за отопление. В разных случаях нормы устанавливаются по-разному.

Поскольку параметры отопления в квартире зависят от трех факторов:

Климатических особенностей региона страны.
Вида отопления: централизованное либо автономное. В первом случае для расчета норматива во внимание принимается месторасположение квартиры. Например, угловая или нет. Учитывается и температура теплоносителя. Во втором же случае понятие нормы является несколько условным. Все зависит от комфортности проживания, отопительного котла.
Типа отапливаемого помещения.

В шапке:

наименование адресата;
данные заявителя;
реквизиты договора о предоставлении коммунальных услуг;
ссылка на нормативы микроклимата в жилых помещениях;
информация о результатах измерений и акт (с приложением акта);
последствия нарушений (компенсация);
требование в оказании надлежащих по качеству услуг.

По центру документа обозначается его вид, то есть претензия.

После этого описываются нарушения, выявленные в ходе замеров и отмеченные в акте.

Региональную жилищную инспекцию;
Прокуратуру;
Роспотребнадзор.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ 307 от 23 мая 2006 года, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах не ниже +20 градусов. Это «базовые параметры». Но климатические условия в России столь разнообразны, что регионы имеют право изменять «главный стандарт» в ту или иную сторону. Ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4. Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет.

При производстве коммунальных услуг по отоплению или горячему водоснабжению могут использоваться различные коммунальные ресурсы, такие как электрическая энергия, холодное водоснабжение, газ или иное топливо.

В процессе расчета отопления коммунальные служащие могут пользоваться разными вариантами проведения расчетов. Первый вариант предусматривает оплату требуемой суммы на протяжении отопительного сезона, и в таком случае во внимание принимается общая площадь квартиры и установленный тариф. Если же отопление оплачивается на протяжении круглого года, то в таком случае устанавливается приблизительная средняя норма потребления, а помимо этого, во внимание принимается установленный тариф и площадь недвижимости.
Потребление газа рассчитывается в соответствии с показателями счетчика. Если же на территории жилого помещения отсутствуют индивидуальные приборы учета, то в таком случае в качестве основы применяется общая площадь помещения, установленные нормативы обогрева и приготовления еды, количество жильцов, а также тариф, который действует на региональном уровне.
Количество потребленного электричества и воды осуществляется посредством умножения общего количества людей, проживающих на территории квартиры, на действующие тарифы или нормативы. Использование такой системы осуществляется в том случае, если в квартире нет возможности снять показания с установленных счетчиков.
Поквартирное водоотведение рассчитывается в соответствии с аналогичной системой. В качестве показаний счетчиков в данном случае принимаются показатели установленных приборов учета, которые изначально суммируются, и затем умножаются на имеющийся тариф. При отсутствии индивидуальных приборов учета распределение норматива осуществляется в соответствии с количеством проживающих в квартире людей.

В соответствии с пунктом 11 Правил, нормативы устанавливаются для групп домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры. По этой причине расчет, приведенный в Вашем обращении, некорректен, так как норматив определяется для конкретной квартиры.
Теплопроводностью называют способность более нагретых частей объекта отдавать тепло менее нагретым с помощью хаотически движущихся частиц (молекул, атомов). К примеру, когда отопительный радиатор передает тепло соприкасающемуся с ним предмету.

Подобное определение тепловых нагрузок не учитывает многих важных факторов. Например, конструктивных особенностей строения, температуры, число стен, соотношение площадей стен и оконных проёмов �� пр. Поэтому подобные расчеты не подходят для серьёзных проектов системы отопления.
Как было сказано ранее, законодательство Российской Федерации позволяет производить начисления за отопление пятью различными вариантами в зависимости от перечисленных ниже факторов.

Н = С.р / Пл х 12, где

Н – искомый норматив, измеряется в гигакалориях (Гкал) в месяц;
С.р – уровень суммарного потребления тепловой энергии в квартире за месяц, измеряется в Гкал;
Пл – площадь жилого помещение в м2;
12 – количество месяцев в году, ведь норматив определяется на один календарный год.

Отдельного внимания заслуживает ситуация, при которой осуществляется начисление за отопление по общедомовому счетчику, если в квартирах установлены индивидуальные тепломеры. Происходит это по следующей формуле:

Стоимость отопления одного квадратного метра в России довольно ощутимо различается по регионам. Все дело в том, что право регулирования данных тарифов целиком и полностью вверены органам местного самоуправления, которые, хоть и действуют в условиях ограниченных ставок, но могут регулировать их по своему усмотрению. По состоянию на сегодняшний день, норматив потребления тепла для отопления одного квадратного метра площади жилья составляет 1 Гигакаллорию на 1 квадратный метр в месяц.

Стоимость 1 Гкал устанавливается муниципалитетами на основании данных, предоставляемых Тепловыми сетями. Для каждого города существуют свои ставки, таким образом, узнать стоимость отопления за квадратный метр в 2016 можно, сложив все значения по стране и разделив их на количество городов, участвующих в подсчете. Такие данные может предоставить только Росстат, поэтому мы провели самостоятельные подсчеты, воспользовавшись информацией, найденной в открытом доступе в Сети.

подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов — 1 531,26 без учета НДС
подсоединенных к сети не напрямую, а через тепловые пункты (через эксплуатируемые теплосетевой организацией пункты) — 1 932,16 без учета НДС

норматив потребления гигакалорий;
общая площадь (площадь квартиры+площадь общих помещений, поделенная на количество квартир в доме);
продолжительность отопительного сезона (например, 7/12);
тариф тепловой компании.

В соответствии с требованиями СанПиН, установлены следующие значения по температуре и влажности:

Категория жилого помещения	Температура воздуха в комнате, °C		Результирующая температура, °C		Относительная влажность, %
Категория жилого помещения	оптимальная	допустимая	оптимальная	допустимая	оптимальная	допустимая
Показатели для холодного времени года
Нормативы по отоплению для квартир: жилая комната	20-22	18-24	19-20	17-23	45-30	60
То же в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31 °C и ниже)	21-23	20-24	20-22	19-23	45-30	60
Кухня	19-21	18-26	18-20	17-25	Не нормируется
Туалет	19-21	18-26	18-20	17-25
Ванная или совмещенный санузел	24-26	18-26	23-27	17-26
Межквартирный коридор	18-20	16-22	17-19	15-21	45-30	60
Вестибюль, лестничная клетка	16-18	14-20	15-17	13-19	Не нормируется
Кладовые	16-18	12-22	15-17	11-21	Не нормируется
Значения для теплого времени года
Жилая комната	22-25	20-28	22-24	18-27	60-30	65

С помощью нашей таблицы проверьте, соблюдается ли норматив отопления в многоквартирном доме в 2020 году в вашей квартире:

Категория жилого помещения	Температурный минимум для холодного времени года (нормативы отопления)
Жилая комната квартиры, дома или общежития	18 (20 в угловой комнате)
То же в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже	20 (22 в угловом помещении)
Кухня квартиры и общежития, кубовая	18
Сушильный шкаф для одежды и обуви в квартире	—
Ванная	25
Уборная индивидуальная	18
Совмещенное помещение уборной и ванной	25
То же, с индивидуальным нагревом	18
Умывальная общая	18
Душевая общая	25
Уборная общая	16
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии	18
Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка	16
Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии	18
Постирочная	15
Гладильная, сушильная в общежитиях	15
Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря; хозяйственные и бельевые в общежитии	12
Палата изолятора в общежитии	20
Машинное помещение лифтов	5
Мусоросборная камера	5

Отопительный сезон — это период холодного времени года, в течение которого жилые дома обеспечиваются теплом или тепловой энергией по установленным нормативам отопления. Конкретного срока длительности в России не установлено. Все зависит от погодных условий.

Стандартный отопительный сезон длится в России с октября по апрель. Но в каждом регионе своя температура и погода, поэтому чиновники установили правила определения начала и конца отопительного периода:

Начало устанавливается при условии, что среднесуточная уличная температура составила минус 8 градусов и ниже, пять дней подряд;
Завершение устанавливается при условии, что за окном установилась теплая погода от 8 градусов и выше в течение пяти дней подряд.

Подготовка к отопительному сезону начинается за полтора-два месяца до его начала. К подготовительным мероприятиям относят:

проверку целостности отопительных приборов и конструкций;
проверку работоспособности теплового оборудования котельных;
проверку счетчиков и приборов учета;
пусконаладочные работы;
проверку на соблюдение норматива температуры воды в батареях отопления в жилых помещениях и прочее.

О подготовке к отопительному сезону жильцов оповещают заранее, развешивая на дверях подъездов соответствующие объявления.

ВАЖНО!Подготовка — обязательный этап перед началом отопительного сезона, так как проверка позволяет предупредить аварийные ситуации, выявить причины превышения нормативов потребления тепла в МДК, обеспечить жильцов качественной услугой.

В частных домовладениях за пусконаладочные работы отвечает собственник. Но газовые и коммунальные службы проводят ежегодные осмотры оборудования на пригодность. При выявлении нарушений владелец получит предписание с требованием устранить замечания.

О несоблюдении норм отопления следует незамедлительно сообщить поставщику. Достаточно направить письменное заявление в диспетчерскую службу компании либо обратиться по телефону. Диспетчер принимающей стороны обязан зафиксировать заявку и направить бригаду для проверки. В общем случае срок выездной проверки — не позднее 2 часов с момента поступления обращения от недовольных жильцов. Время может быть дополнительно согласовано с заявителем на случай, чтобы в квартире находились собственники и могли открыть дверь для проведения замеров.

Шаблон заявления на перерасчет оплаты за отопление.скачать
Скачать образец жалобы на отсутствие отопления.скачать

Параметры отопления в многоквартирном доме довольно подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 года:

Если в здании используется двухтрубная отопительная конструкция, то максимально допустимой температурой радиаторов считается +95 градусов.
Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире норма — +115.
Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) – это +80-90 градусов. В том случае, если она приближается к отметке +100 °С, нужны срочные меры для предотвращения кипения теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на своих изделиях максимальный температурный порог достаточно высокий, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато выходом их из строя.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют гостам, нужно измерить температуру батарей.

Для этого:

Можно использовать обычный медицинский градусник, но при этом следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
Воспользоваться инфракрасным термометром.
Если под рукой есть только спиртовой термометр, то его нужно плотно примотать к радиатору, предварительно обернув в теплоизолирующий материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать заявление-просьбу в офис теплосети на проведение контрольного замера. По данному прошению обязана прийти комиссия, которая и производит все вычисления.

На основании графика определяется необходимое количество радиаторов, их размер, диаметры стояков, планируется работа теплопунктов и организовывается работа ТЭЦ, в том числе и мероприятия по подготовке к отопительному периоду (какой график отопительного периода в 2021 году?).

Основа для расчета графика – соотношение температуры подаваемой с ТЭЦ воды и уходящей на нее обратно после возвращения из домовой системы. Еще несколько десятилетий назад существовало стандартное соотношение 95-70 при подаче тепла для многоквартирных домов высотой до 10 этажей с нижней разводкой, и 105-70 для более высоких зданий, где использовалась верхняя разводка отопительных стояков.

Это означало, что температура теплоносителя, подаваемого на тепловой пункт в самый морозный день в году, должна составлять 95 или 105°С (в зависимости от требований), а обратки – 70°С.

На сегодняшний день многие застройщики разрабатывают собственные температурные графики, учитывающие использование качественных современных теплоизоляционных материалов. Более высокая стоимость материалов ведет к удорожанию жилья и, в то же время, снижению расходов на коммунальные услуги. При этом можно встретить графики, регламентирующие соотношение 80-60.

Приложение 11 к СП 60.13330.2012 на данный момент (июль 2019 года) регламентирует только максимальные показатели рабочей температуры теплоносителя в отопительной системе. Для жилых и административных помещений в случае использования водяного отопления вне зависимости от типа нагревательных приборов для двухтрубных систем – 95°С, для однотрубных – 105°С. Однако при скрытой прокладке труб и использовании конвекторов с кожухом температурный показатель воды может быть увеличен до 130°С.

Понятно, что вода не может нагреваться бесконечно. При 100°С она закипает и дальнейший рост показателя достигается увеличением давления в системе, которое достигает 7-8 атмосфер.

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома работниками теплосети, то все тяготы по устранению неполадок лягут на организацию. При этом жильцам дома должны либо сделать перерасчет за отопление, если батареи греют недостаточно, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и освободить от оплаты.

Таким образом, закон об отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при несоблюдении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.

Зная, сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какие сроки производится включение системы, каждый ее владелец может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормативам отопления в квартире и предпринять меры, если это не так.

Подробно о градусах:

Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное для экономики время. К сожалению, об их качестве ничего подобного сказать нельзя. Когда граждане отдают значительную часть своих кровных средств на обеспечение комфортных условий проживания, коммунальные службы норовят проявлять недобросовестность на всех фронтах своей работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

от 03.02.2021 № 15/2021-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию»

Постановления
Письма
Приказы и решения
Кодексы Российской Федерации
Федеральные законы

Расчет отопления
Расчет холодного водоснабжения
Расчет горячего водоснабжения
Расчет электроснабжения
Расчет газоснабжения

Карта сайта
Онлайн калькулятор
Обратная связь
Политика конфиденциальности

04.10.2020 г. В Новосибирске из-за ремонтных работ затопило улицу
В Новосибирске сегодня, 2 октября, в районе дома №3 на улице Серафимовича произошла коммунальная авария. Очевидцы сообщили, что окрестности затопило холодной водой. По данным редакции «Вести Новосибирск», на месте работают подрядчики от «Горводоканала».
30.09.2020 г. В Новосибирске десятки жилых домов и соцобъектов остаются без отопления
В Новосибирске, по состоянию на вечер 29 сентября, теплоснабжение получили 7 104 дома. Это 98,7% от их общего количества в городе. Отопление также включено в 329 лечебных учреждениях (98,8% от общего числа) и в 614 образовательных (98,1%). Об этом сообщает Сибирская генерирующая компания (СГК).
23.09.2020 г. В Новосибирске началось массовое подключение к теплоснабжению
В Новосибирске с сегодняшнего дня, 22 сентября, официально начался отопительный сезон. Сибирская генерирующая компания (СГК) приступила к массовому подключению к теплоснабжению, передаёт корреспондент «ИА REGNUM».