Жильё для военнослужащих в Москве в 2021 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жильё для военнослужащих в Москве в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

2. Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности

3. Как живет военнослужащий в Москве с зарплатой 94 000 ₽

4. Где Строят Жильё Для Военнослужащих В 2021 Году В Москве

5. Приватизация жилья военнослужащим в 2021 году

6. Квартиры военным в москве в 2021 году последние новости

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются:

офицеры, выпустившиеся из военного образовательного учреждения и получившие первое звание после 1 января 2005 года;
мичманы и прапорщики, которые пришли на службу после этой даты и отслужили три года;
офицеры, которые вернулись на службу из запаса;
солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 2020 года и отслужившие три года.

Некоторые другие категории военнослужащих могут подать рапорт о включении в НИС в добровольном порядке. Напомним, что право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

— Накопительно-ипотечная система — одна из важнейших форм социальной поддержки военнослужащих. Перевод обязательств государства перед военнослужащими в денежную форму в виде накопительно-ипотечной системы расширил возможности в приобретении жилья и позволил сотням тысяч семей военных решить жилищный вопрос с помощью государства и банков.

Система развивается в ногу со временем и уже доказала свою эффективность на деле и при этом постоянно совершенствуется. Сейчас участникам НИС на рынке жилья доступно почти все — от покупки квартиры на вторичном рынке до долевого участия в строительстве жилья с применением мер государственной поддержки, а также покупка жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. Кроме того, и это, пожалуй, самое важное, пользуясь возможностями НИС, военнослужащий располагает полной самостоятельностью от выбора стратегии (копить средства или приобретать жилье) до выбора региона и населенного пункта независимо от места прохождения военной службы, потребительских свойств и качества жилья.

Необходимо отметить, что военнослужащие при приобретении жилья наравне с обычными гражданами могут использовать все существующие механизмы государственной поддержки семей с детьми, начиная от материнского капитала до выплаты на третьего или последующих детей в размере 450 тыс. руб. А при приобретении жилья в новостройках получают ипотеку также по пониженным ставкам.

Ставка по военной ипотеке по обычным программам начинается с 6,75%. Предоставляют военную ипотеку 13 банков:

Промсвязьбанк
Сбербанк
ВТБ
Банк «Дом.РФ»
«Открытие»
Россельхозбанк
«Россия»
«Зенит»
Севергазбанк
«Санкт-Петербург»
Газпромбанк
РНКБ
Абсолют Банк

Пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке около 5%. Ставка на приобретение новостройки по программам господдержки — около 6%.

Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности

Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:

— Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.

Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:

— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Коммунальные услуги	6886 Р
Досуг	6200 Р
Продукты питания	4291 Р
Репетиторы для детей	3500 Р
Мобильная связь	1500 Р
Заправка автомобиля	1150 Р
Стрижка	600 Р
«Макдональдс»	537 Р
Канцелярия: открытки и конверты	399 Р
Бытовая химия	260 Р
Карманные деньги детям	100 Р

Скорректированы правила предоставления сотрудникам ОВД единовременных выплат на приобретение или строительство жилья.

Предусмотрено снятие с учета в случае изменения жилищных условий, в результате которого утрачиваются основания получения выплаты.

Оговорено совершение сотрудником и (или) членами его семьи действий и сделок, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом отказ от участия несовершеннолетнего лица в приватизации может быть осуществлен его законными представителями только с согласия органа опеки и попечительства. В противном случае несовершеннолетние, имеющие (либо не утратившие) право пользования этим помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность (договор приватизации). Исходя из практики, можем сказать, что получить согласие органа опеки на приватизацию без участия несовершеннолетнего фактически невозможно.

При этом жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Лица, которые не желают участвовать в приватизации, должны оформить нотариальный отказ от приватизации. Без нотариального отказа и согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию, приватизация жилья невозможна.

Таким образом, когда вы определились с тем, кто участвует в приватизации, вам необходимо оформить нотариальные согласия на приватизацию от тех, кто участвует в приватизации, и нотариальные отказы от приватизации от тех, кто в приватизации не участвует.

Перечень документов для приватизации жилья военнослужащим:

Во многом список документов для приватизации схож со списком документов, которые подаются для заключения договора социального найма в Министерство обороны. Так, для оформления приватизации жилья военнослужащим вам понадобятся:

заявление о приватизации жилого помещения от всех неотказавшихся от приватизации
копии документов, удостоверяющих личность лиц, указанных в договоре социального найма и изъявивших желание участвовать в приватизации (для достигших 14-летнего возраста — паспорт гражданина РФ)
копия свидетельства о рождении или документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства) — для несовершеннолетних участников приватизации
копия поквартирной карточки (выписка из домовой книги)
копия выписки из финансово-лицевого счета
копия договора социального найма (ордера, договора служебного найма) с актом приема-передачи
копия решения жилищной комиссии (выписка из протокола) о предоставлении жилого помещения (при наличии)
выписка из ЕГРН на жилое помещение
копия доверенности на представителя, если с заявлением обращается представитель

Данные документы необходимы для обращения в Департамент жилищной политики Министерства обороны. Далее для обращения в суд вам необходимо собрать также следующие документы:

копию послужного списка
выписки из домовой книги за период с 21.07.1991 до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, а также документ, подтверждающий полномочия данного органа по выдаче указанного документа. Данный документ в России предоставляет БТИ за период регистрации с июня 1991 г. по декабрь 1997 года; за период с января 1998 данный документ нужно получить в Управлении Росреестра по региону места жительства.
выписка из личного дела (справка) с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражением регистрации при воинской части по периодам службы (для офицеров, в том числе уволенных в запас, и членов их семей; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, и членов их семей; граждан, которым предоставлено (было предоставлено) в пользование служебное жилое помещение при воинской части на период трудового договора (контракта), и членов их семей)
письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения или письменный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения

Как живет военнослужащий в Москве с зарплатой 94 000 ₽

Заявление и копии документов по списку выше направляются в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Почтой России ценным письмом с описью вложений, в описи необходимо указать список направляемых документов. Срок для ответа на заявление — 30 дней. Заявителю лучше дождаться письменного ответа от ДЖО Министерства обороны с отказом в приватизации по причине отсутствия полномочий по заключению договоров о передаче собственности. Однако нужно учитывать, что Министерство обороны может дать отказ по иной причине. Например, по причине передаче данной в квартиры в собственность муниципалитета или субъекта РФ, в этом случае заявителю нужно обращаться не в суд, в соответствующий орган муниципалитета или субъекта РФ для приватизации (ссылка на порядок такой приватизации размещена выше). Либо отказ может быть по причине несоответствия жилья критериям квартир, которые можно приватизировать по закону. В последнем случае необходимо разбираться со статусом квартиры и вырабатывать индивидуальный план разрешения спора.

Военнослужащий после получения отказа Министерства обороны обращается с иском о признании права собственности в суд по месту нахождения недвижимости, прикладывает документы, указанные выше в обоснование своих требований, заявление в Министерство обороны с подтверждением его отправки и отказ Министерства обороны в приватизации. Кроме того, для признания права собственности в порядке приватизации в судебном порядке необходимо оплатить госпошлину. Квитанция об оплате пошлины прикладывается к исковому заявлению.

Госпошлина по требованиям о признании права собственности в порядке приватизации подлежит уплате в размере 300 рублей, поскольку предметом спора по таким искам являются жилые помещения, не подлежащие оценке при бесплатной передаче в собственность (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 8). Если в приватизации участвуют несколько лиц, то каждый из них уплачивает пошлину в размере 300 рублей, так как каждый из заявляет отдельное требование о признании доли в праве собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Для защиты вашего права на бесплатную приватизацию и приватизации военного жилья от Минобороны через суд вам необходимо принять участие в судебных заседаниях по рассмотрению иска и доказать свою правоту, при необходимости заявлять в суд ходатайства об истребовании отсутствующих документов в подтверждение вашего права на приватизации, которые вы не имеете возможность получить самостоятельно (как правило, сложности возникают с подтверждением неучастия в приватизации, так как военнослужащие часто меняют регион места службы и вынуждены получать справки из разных регионов, также сложности могут возникнуть с утратой каких-то документов, утратой архивных документов и т.д.).

После вынесения решения суда военнослужащему необходимо дождаться вступления его в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Получите в суде не менее 2 заверенных копий решения суда для регистрации права собственности (если участников приватизации более одного, то необходимо получить количество решений по числу участников приватизации + один для Росреестре, можно получить больше копий решения суда). Оригинал решения не выдается, его заменяет заверенная копия (оригинал изготавливается в одном экземпляре и строго хранится в материалах дела в суде).

Где Строят Жильё Для Военнослужащих В 2021 Году В Москве

Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки.

Государство оплатит только ту часть стоимости жилья, которая соответствует нормам предоставления жилплощади, то есть не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

Приватизация жилья военнослужащим в 2021 году

Государственная программа, поставившая задачу решить жилищную проблему военнослужащих, была принята в 2005 году. Ее реализуют на основании закона ФЗ-№117, который определяет условия программы, требования к ее участникам, порядок субсидирования и выплат. Контролирует работу, распределяет деньги и следит за соблюдением требований единый орган — федеральное учреждение «Росвоенипотека».

«Социальная программа реализуется по принципу накопительно-ипотечной системы, — уточняет Татьяна Решетникова. — В отличие от обычной ипотеки, которую можно получить только при наличии собственных накоплений для первого взноса, для военной личные сбережения не нужны. Первый взнос платит не заемщик, а государство в виде целевой субсидии».

Принять участие в программе может любой военнослужащий. Требований к участникам НИС немного. Главные — служба по контракту, то есть работа в армейских подразделениях на профессиональной основе. И определенный срок службы: только подписав контракт, подать заявку на участие в НИС не получится.

Предоставление военной ипотеки возможно, если военнослужащие после 2005 года заключили первый контракт с армией. Это правило распространяется как на выпускников военных вузов, так и на офицеров. Могут претендовать на покупку квартиры также прапорщики и мичманы, но в случае, если после 2005 года срок их службы составляет не менее трех лет. Для солдат, матросов, старшин и сержантов требования немного другие. К 2015 году они должны подписать второй или последующий контракты.

Принцип участия в программе следующий.

Военнослужащий должен проверить свое право стать участником НИС. Если он соответствует указанным выше требованиям, он может написать заявление по месту службы.
После включения в программу государство открывает на имя военнослужащего спецсчет. Ежемесячно на этот счет перечисляется определенная сумма, которая ежегодно индексируется. Эта сумма по прошествии установленного времени становится первоначальным взносом при приобретении жилья.
Через три года службы и участия в программе можно выбирать и покупать жилье. Оформить кредит можно в любом банке, аккредитованном на участие в программе. Их список довольно большой. В программе участвуют Сбер, Россельхозбанк, ВТБ, АБ «Россия», СГБ, Промсвязьбанк и другие крупнейшие финансовые учреждения страны.
Выплачивать за военнослужащего кредит будет «Росвоенипотека».

«Важный нюанс: если военнослужащий уволится из рядов вооруженных сил до достижения 10-летней выслуги, все деньги, потраченные государством на покупку ему жилья, потребуется вернуть. А платить за ипотеку с момента увольнения придется самостоятельно, — отмечает Татьяна Решетникова. — Если же человек уволится после десятилетней выслуги, вложенные «Росвоенипотекой» средства возвращать не нужно. При этом платить по ипотеке бывший военный также будет обязан сам. Иначе обстоят дела с теми, у кого выслуга составляет более 20 лет, и кто достиг 45-летнего возраста. Эти основания позволяют ничего не возвращать государству».

Участник программы может использовать для покупки жилья как целевые накопления, начисляемые ему ежемесячно в установленной сумме, так и личные средства. Последние не обязательны, но они расширяют возможности при выборе квартиры или дома.

Дело в том, что государство выделяет средства в строго установленной сумме, которая определяется регионом, где планируется покупка жилья, численностью членов семьи. Если квартира будет стоить дороже общей суммы целевого кредита и накопленных средств, изыскивать недостающие средства придется самостоятельно.

«В нашей практике были случаи, когда человек хотел купить квартиру дороже той, что позволяет программа, — комментирует Татьяна Решетникова. — Так происходит, если вступают в действие ограничения по размеру платежа и сроку выплаты кредита, например, при достижении военнослужащим 45-летнего возраста. В этом случае можно использовать и собственные накопления. Их размер может быть любым: государством не определены ни минимальные, ни максимальные требования».

Выбирать жилье можно по своему усмотрению, но ориентируясь на размер финансовой поддержки со стороны государства. По типу недвижимости ограничений почти нет. Разрешается как купить квартиру по военной ипотеке в новостройке, так и на вторичном рынке. Можно выбрать частный дом и таунхаус в коттеджном поселке.

«Регион приобретения недвижимости не ограничен, — уточняет Татьяна Решетникова. — Совсем не обязательно покупать квартиру по месту службы. Но вот в выборе жилья есть нюансы, и устанавливает их не государство, а банки. Не все финансовые учреждения готовы предоставлять заем на покупку дома. Некоторые банки предъявляют повышенные требования к первоначальному взносу».

Уточнять условия предоставления кредита всегда стоит в банке, где планируется его оформление. Кроме того, важно согласовать и сам объект покупки с банковской организацией. Хоть кредит и гасит государство, риски при выдаче денег несет именно финансовое учреждение. И требования к недвижимости, приобретаемой за заемные средства, у каждого банка свои.

Чтобы получить деньги на покупку жилья, военнослужащему нужно написать заявление об участии в программе. После этого его внесут в реестр, который направляется на согласование в департамент жилищного обеспечения. Если кандидатуру утвердят, заявителю присвоят индивидуальный регистрационный номер, а «Росвоенипотека» откроет персональный целевой счет, на котором в ближайшие три года и будет собираться сумма накоплений по военной ипотеке.

По прошествии трех лет можно подавать рапорт на получение свидетельства участника НИС. Когда документ будет на руках, медлить нельзя. На его «использование» отводится только шесть месяцев. И если за это время не успеть подобрать и приобрести жилье, рапорт нужно будет подавать снова. Проблема в этом случае заключаться не столько в ожидании, когда запрос утвердят повторно, а в том, что ежегодно государство выделяет на целевую программу четко обозначенную сумму. В какой-то момент деньги могут закончиться, и ждать придется до следующего года.

«Получив сертификат, нужно подобрать жилье, — советует Татьяна Решетникова. — После этого отправиться в банк для согласования объекта покупки и выбора подходящей банковской программы. В банке попросят пакет документов, которые нужно будет подготовить. Могут потребоваться экспертная оценка объекта недвижимости, его страхование».

Обычно в банковских организациях тщательно оценивают приобретаемый объект недвижимости. А вот требования к заемщикам по этой программе всегда более чем демократичные. Некоторые банки даже не проверяют кредитную историю, а в качестве поручителя могут привлечь супругу или супруга.

После получения разрешения на выдачу кредита нужно подписать предварительный договор купли-продажи и договор ипотеки. Все документы передают в «Росвоенипотеку» и дожидаются согласования. После этого договор нужно зарегистрировать и предоставить в банк. И лишь тогда продавцу будут перечислены деньги за недвижимость.

«Как правило, самостоятельно провести эту процедуру проблематично, — продолжает Татьяна Решетникова. — Особенно если военнослужащий покупает жилье не в том регионе, где проходит службу. Программой это не запрещено, как и подписание кредитного договора и договора купли-продажи по доверенности».

Не все банки предоставляют одинаковые условия заемщикам. В различных финансовых учреждениях предлагают разные ставки, что отражается на продолжительности выплат по кредиту и общей финансовой нагрузке на заемщика. И хоть в данном случае речь идет о государстве, которое и выплачивает кредит по военной ипотеке, рассматривать возможности рефинансирования можно и нужно.

Во-первых, при выборе более выгодных условий и снижении ставки можно ускорить расчет по кредиту. Как показывает практика, военнослужащему выгодно быстрое погашение долга перед банком. В освободившийся срок выплаты продолжат накапливаться, а «набежавшая» сумма вполне может оказаться достаточной для приобретения еще одной квартиры или дома.

Он тоже предоставляется при покупке жилья по спецпрограмме для военных. Но при его расчете учитывается не вся сумма, внесенная за жилье. Так как первый взнос выплачивается не покупателем, а представляет собой целевую субсидию, его в сумму налогового вычета не включают. А вот с остальной стоимости получить еще одну «компенсацию» от государства можно.

Максимальная сумма, с которой разрешается запросить налоговый вычет, составляет не более двух миллионов рублей от цены объекта и за вычетом субсидии на одного человека. Вычет можно получить и с уплаченных по ипотеке процентов на сумму до трех миллионов рублей. И даже если ипотека будет рефинансирована, вычет с процентов, заявленных изначально, не прерывается.

Из вступительного слова Дмитрия Медведева на совещании с вице-премьерами 16 декабря 2019 года

В то же время в соответствии с пунктом 2 постановления №909 денежная компенсация военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определённых исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. м общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтрудом России в соответствии с постановлением Правительства от 27 октября 2012 года №1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наём (поднаём) жилого помещения».

С целью усиления социальной защиты солдат, сержантов, матросов или старшин и членов их семей подписанным постановлением предусматривается выплачивать им денежную компенсацию в соответствии с пунктом 2 постановления №909 по аналогии с размерами выплат офицерам, прапорщикам или мичманам.

Работа Правительства:

Жилищная политика, рынок жилья
Отдельные вопросы национальной обороны

Министерства и ведомства, органы при правительстве:

Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России)

Сентябрь

Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь

Сама столичная администрация — теперь уже под руководством Сергея Собянина — не считает, что у нее есть какие-то невыполненные обязательства перед Минобороны. Как отмечается, в документе, подписанном главой Департамента городского имущества Москвы Максимом Гаманом, в вышеуказанном распоряжении правительства РФ “не содержится поручений правительству Москвы об обеспечении Министерства обороны Российской Федерации жилыми помещениями площадью 6000,3 кв. м и ремонту зданий».

застройка промзон

К чему это приведет. С одной стороны, для льготных категорий получаем огромный плюс, особенно это касается увольняемых по категории Д. В принципе, это логично и данное изменение все ждут давно. Но есть и обратная сторона медали, подумайте, а насколько в результате растянется общая очередь при условии, что сейчас военные и так ожидают жилье по нескольку лет. Фактически после принятия закона получится, что его действие распространится на предыдущие правоотношения, льготная очередь увеличится в несколько раз и обычным военным, скорее всего, придется ожидать на несколько лет дольше. Неоднозначная ситуация, согласитесь. Будем надеяться, что в таком случае параллельно и лимиты бюджетных средств тоже увеличат.

6 изменение. Законодатели хотят четко обозначить, что именно не будет являться основанием для исключения военнослужащих из списков, нуждающихся в специализированных жилых помещениях, а также прекращения выплаты денежной компенсации за наем жилых помещений.

К ним хотят отнести, цитирую: командиров воинских частей, а также руководителям (начальникам) центральных органов военного управления; — военнослужащих, удостоенным звания Героя Российской Федерации; — военнослужащих, имеющим трех и более детей, проживающих совместно с ними; военнослужащим — гражданам, относящимся к иным категориям граждан, которым в соответствии с другими федеральными законами жилые помещения предоставляются вне очереди.

— имеющим общую продолжительность военной службы 10 лет
и более, подлежащим увольнению либо уволенным с военной службы по состоянию здоровья с воинской должности, для которой штатом предусмотрено воинское звание до старшины или главного корабельного старшины включительно, в связи с признанием их ВВК ограниченно годными к военной службе;

Это будут граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, которые состоят на учете в качестве нуждающихся, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственным местом жительства, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Возьмем другой пример. Семья состоит из трех человек, военнослужащий имеет право на дополнительную площадь в размере 15 квадратных метров, так как является командиром военной части. Но у него в собственности уже есть квартира, общей площадью 34 квадратных метров. Срок службы – 20 лет и 3 месяца.

В течение 20 календарных дней военнослужащему должен прийти ответ (положительный или отрицательный). При положительном решении деньги поступают на расчетный счет в течение 5 рабочих дней. После приобретения жилья военнослужащему необходимо отчитаться о целевом расходовании полученных денежных средств.

На основании Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военные имеют права на получение субсидии на приобретение жилья. Субсидия выдается всем нуждающимся в жилплощади военнослужащим, отслужившим по контракту 20 лет. Размер такой субсидии может достигать 10 миллионов рублей в зависимости от условий службы. В статье мы расскажем, как правильно рассчитать величину субсидии, кто ее может получить вне очереди и какие дополнительные права в отношении жилья, в том числе и найма, имеют военнослужащие.

Но что же она представляет собой, знают не все. Сегодня подробно рассмотрим, на каких условиях военные могут получить жилищную субсидию, в какие сроки, сколько положено квадратов по субсидии, возможно ли приобретение дополнительных метров и кто на это имеет право.

В статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» прописано, что субсидия может быть предоставлена военнослужащему и членам его семьи только при условии, что они относятся к нуждающимся в жилплощади в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ. То есть, если у военнослужащего нет жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, или не хватает нормы жилплощади на каждого человека. Например, если квартира 35 квадратных метров находится в собственности трех людей, то есть на каждого приходится менее 12 квадратных метров – то этого мало, поэтому семья будет признана нуждающейся.

В СМИ уже несколько раз просачивалась информация о том, что из-за кризиса финансирование проекта могут урезать с 40 до 30 млрд рублей. Но в любом случае средств, полученных от государства, должно хватить на покупку хорошей квартиры в подавляющем большинстве регионов.

Приходила такая же бумажка, написал, что мною выбран способ обеспечением жильем-квартира, прошу обеспечить жильем по ИПМЖ согласно действующему законодательству, учить их, что делать, не нужно, пусть как хотят, так и обеспечивают, покупают, меняют, строят, планируют или ещё чего. Перевод на субсидию по Вашему желанию либо в случае необоснованного отказа от предлагаемого жилья в ИПМЖ. Но тут каждый сам решает, что делать, либо ждать хату, либо деньги (там своя очередь тоже).

В Москве уже полным ходом идёт распределение квартир среди очередников в так называемых военных домах. Показательным примером может служить микрорайон Левобережный. Здесь реализован принципиально новый подход: военнослужащий (или отставник), он же – потенциальный владелец, заранее оценивает строящуюся квартиру, и только потом, в случае отсутствия замечаний, начинается процесс оформления документов.

В целях оптимизации работы по предложению жилья военнослужащим и ускорению заселения квартир Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации принимаются заявления от военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях с избранным местом жительства или проходящих военную службу в г. Москве, изъявивших желание получить жилое помещение для постоянного проживания по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11.

Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости. Речь идёт о целом микрорайоне с нуля: более двадцати жилых домов с соответствующим муниципальным оформлением и надлежащим уровнем благоустройства прилегающей территории, более 4,7 тыс.

Российское правительство одобрило проект федерального закона, который расширяет список военных, которые имеют право на внеочередное обеспечение жильем. Данный законопроект направлен на совершенствование правового регулирования предоставления военнослужащим жилья. Право на внеочередное обеспечение жильем получат Герои РФ, а также военнослужащие, признанные не годными к военной службе по состоянию здоровья.

Жилищная проблема в России в целом как-то решается – это и дешевая ипотека по госпрограмме, и семейная ипотека, а кто-то даже получает жилье, прождав несколько лет в очереди (пример – дети-сироты). Конечно, проблем все еще остается предостаточно, и даже очень дешевая ипотека – это все же ипотека. Но есть особая категория людей – те, кто находится на полном государственном обеспечении.

Сейчас условия для снятия офицера или контрактника с учета указаны в 6-й статье постановления № 512. При наличии информации (Минобороны запрашивает эти данные в Росреестре) о том, что военнослужащий покупал квартиры или земельные участки, регистрировался по месту жительства в квартире близких родственников, добровольно отказался от своей доли в недвижимости или получил наследство, его исключают из списков очередников. Повторно встать на учет можно только через пять лет. Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правил��, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.

То есть, деньги не лежат «мертвым грузом» на счетах, а работают – и в некоторые годы даже приносят доход выше инфляции. Учитывая, что сумма взноса увеличивается каждый год на величину инфляции, за каждым военнослужащим собираются достаточно серьезные накопления, которых через несколько лет может хватить на покупку жилья даже без использования ипотеки (правда, в не очень большом городе).

Банки в своих программах военной ипотеки ориентируются на то, что за военнослужащего погашать ЦЖЗ будет исключительно государство, и именно из этого рассчитывают параметры кредитов. Однако они учитывают и ежегодный рост взносов – но бывали годы, когда государство не индексировало их сумму. Тогда оплачивать разницу могут заставить и самого заемщика.

После этого военнослужащий считается участником НИС, и на его счет начинают поступать деньги. Как рассказывают сами военные, к ним регулярно приезжают представители «Росвоенипотеки» и проводят просветительскую работу – рассказывают все важное о системе.

Военная ипотека позволяет обеспечить жильем военнослужащих, не выделяя на это триллионы рублей, и не заставляя их ждать десятки лет в очереди на жилье. Для самих военных это тоже неплохой вариант – это ипотека, которую весь срок службы гасит государство. Как именно получить такой кредит, на какие суммы можно рассчитывать и какие есть подводные камни у этой программы – читайте в нашем материале.

ФГКУ «Росвоенипотека» размещает временно свободные средства в управляющих компаниях, поэтому с 2010 года суммы взносов увеличиваются на определенный процент каждый год. Стоит учитывать, что реальная сумма увеличения взносов будет чуть меньше, чем заявленная доходность по этим средствам – часть дохода забирает себе управляющая компания.

У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Также банк может отказать, если обнаружит, что военнослужащий покупает квартиру у родственников и так пытается обналичить субсидию.

Но для тех, кого увольняют раньше этого срока, есть еще одна интересная возможность – получение дополняющих средств. То есть, если военного с выслугой в 11 лет признали ограниченно годным к службе по состоянию здоровья и уволили, то он получит все свои взносы не только за 11 лет, но и за те 9 лет, которые он не дослужил до 20 лет. Но перечень таких льготников чуть меньше.

Однако программа появилась лишь в 2005 году, соответственно, многие военнослужащие не попали в НИС автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные, а также подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана по поручению президента РФ в 2005 году. Чтобы стать участников НИС (накопительно-ипотечной системы), заемщику необходимо было числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Однако основанием для того, чтобы стать участниками программы, является ряд определенных в законе факторов: быть сержантом, старшиной, солдатом, матросом, заключившим второй контракт, офицером и выпускником военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудником Росгвардии, СОБР, ОМОНа, вневедомственной охраны, прапорщиком, мичманом, прослужившим по контракту три года. Ответственным за внесение этой информации в личную карточку НИС является воинская часть.

фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.

Предоставляется в виде денег (переводом на расчетный счет военнослужащего);
Можно купить как готовое жильё, так и жильё на этапе строительства (например, с помощью долевого участия);
К жилищной субсидии можно добавить собственные денежные средства, чтобы приобрести квартиру подороже;
Вместе с жилищной субсидией можно объединять материнский капитал;
На жилищную субсидию можно самостоятельно построить дом;
Можно выбрать объект недвижимости в любой местности Российской Федерации.

Путин подчеркнул, что эффективно работает накопительная ипотечная система. Только за 2018-2020 годы, по словам главы государства, ее применение позволило обеспечить жильем свыше 57 тысяч военнослужащих. В ближайшие три года благодаря этой системе квартиры должны получить еще 55 тысяч человек.

Собирается пакет документов;
Документы подаются в территориальный отдел или Департамент жилобеспечения;
Специальная комиссия принимает решение о признании военнослужащего нуждающимся в получении жилья;
В случае положительного результата гражданин ставится на учёт и ожидает своей очереди.

Он уточнил, что за последние три года на выделенные из федерального бюджета субсидии квартиры приобрели более 15 тысяч военнослужащих, а служебное жилье получили 108 тысяч военнослужащих. В 2021-23 годах постоянное жилье получат еще более 10 тысяч человек, служебное — 90 тысяч, отметил президент.

Итак, принятие этого закона стало результатом обстоятельств, которые назревали уже не один год. И особенно обстановка накалилась когда военнослужащих, обеспеченных в свое время жильем как членов семей родителей, начали сотнями снимать с учета нуждающихся в жилом помещении. На нашем форуме собраны множество историй когда военные с семьями оставались без жилья. Ссылку на тему смотрите ниже.

После подачи заявления проходит 10 дней на его рассмотрение. Затем принимается финальное решение, это еще 10 суток. Потом 3 дня дается для отправки заявления с принятым решением в финансовый отдел Минобороны, а копии решения предоставляются военнослужащему.

Простые расчеты Минстроя РФ показывают, сколько стоит 1 кв. м. жилья в среднем – 42 753 рубля по состоянию на 01.07.2021. Этот показатель вырос значительно, почти на 15% в сравнении с январем этого же года. Зато исходя из стоимости квадратного метра рассчитывается размер жилищной субсидии военным.

военнослужащие, удостоенные звания Героя Российской Федерации

военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, признанные негодными к военной службе по состоянию здоровья

военнослужащие, проходящие военную службу по контракту на воинских должностях, для которых штатом предусмотрено воинское звание до старшины или главного корабельного старшины включительно, признанные ограниченно годными к военной службе, подлежащие увольнению с военной службы.

Примечательно, что обеспечение жильем в рамках ФЗ о статусе военнослужащих, ФЗ о накопительно-ипотечной системе, по иным социальным нормам, а также приобретение жилья не по месту службы и не в ближайших НП сохраняет право на служебное жилье и компенсацию за поднаем.

Как же быть в случае увольнения военнослужащего со служебной квартирой? Служебное помещение не может быть передано в его собственность, так как по закону выдается только на срок прохождения службы, к тому же подобные квартиры как правило находятся в закрытых городках.

«Надо понимать, что сделка была изначально очень выгодна Москве – город получал в собственность 128 тысяч квадратных метров, а обязывался вернуть всего 6 тысяч – то есть, в 21 раз меньше того, что получал», — отметил в интервью ПАСМИ руководитель МОО «Госрозыск» Дмитрий Матвеев.

Органы надзора реагировать на бездействие чиновников отказались — говорят, нет таких полномочий. “Федеральным законом от 17.01.1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» Генеральная прокуратура Российской Федерации не наделена полномочиями по надзору за соблюдением Конституции РФ, и исполнении законов, действующих на территории Российской Федерации Правительством Российской Федерации и Аппаратом”, — отмечается в письме Генпрокуратуры.

“Росимущество не осуществляет контроль по исполнению распоряжений правительства РФ в части других органов исполнительной власти”, — отмечается в документе за подписью врио начальника управления имущества государственной казны Евгения Нижегородова.

Там также отмечается, что контроль за обеспечением сохранности имущества Вооруженных сил, как и принятие мер по устранению выявленных нарушений и привлечению к ответственности виновных лежит именно на Департаменте жилищного обеспечения. Правда, принимались ли такие меры в связи с невыполнением обещания правительством Москвы, подчиненные Сергея Шойгу не сообщают.

Государство ежегодно переводит на накопительный счет военнослужащего установленную Правительством денежную сумму, которая состоит из основной части (то есть твердого размера, установленного на текущий год) и части процентов, которые причитаются военному в связи с инвестированием его накопленных средств. При этом сумма, положенная к выплате, будет выплачиваться равными частями в течение года помесячно. Общая годовая сумма в 2019 году составляет 280 009,70 руб. Следовательно, в месяц на счет военнослужащего переводится более 23 000 руб. и размер процентов от инвестирования.

Порядок оформления жилсубсидии офицерам – стандартный, но в законе для них прописаны особые условия расчета суммы бюджетной помощи. Так, для части офицерского состава предусмотрено право на дополнительную жилую площадь от 15 до 25 квадратных метров (в зависимости от воинского звания, служебного положения, наличия ученой степени или отличий).

22 октября 1998 года председатель правительства РФ — тогда этот пост занимал Евгений Примаков — подписал распоряжение №1525-р. Согласно этому распоряжению, 9 объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, передаются администрации Москвы, которой в то время руководил Юрий Лужков.

Определиться с основанием для обращения (например, несоответствие жилплощади нормативам) и выбрать регион для приобретения недвижимости.
Обратиться с рапортом в жилищную комиссию, в которой военнослужащий числится в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Рапорт подается с 1 января по 1 июля.
После того как документы были зарегистрированы, они попадают в очередь на проверку.
Когда этап проверки будет пройден, уполномоченная инстанция принимает решение о выдаче сертификата на недвижимость.
Получать жилищный сертификат предстоит в квартирной части подразделения, в котором контрактник проходит военную службу.

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

справка о прохождении военной службы;
копии паспортов военнослужащего и членов его семьи;
копии свидетельств о рождении детей (при наличии);
справка о составе семьи;
копия свидетельства о браке (при наличии официального брака);
копия свидетельства о расторжении брака (если имел место развод);
справка о сдаче служебного жилого помещения по прежнему месту военной службы;
заполненные по форме сведения о наличии (отсутствии) жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы.

В этом вопросе нет ничего нового, чтобы не было доведено до военнослужащих.
Как заявил в конце 2014 года Директор ДЖО МО РФ Сергей Пирогов:
«С 2016 года военнослужащие будут обеспечиваться жильем только по программе накопительно-ипотечной системы (военной ипотеки). Минобороны РФ заканчивает выдачу квартир по ДСН, а также от выплат ЕДВ на жилье.

А министр обороны в своем приказе разъяснил, кто, в какие сроки и по каким документам перечислит очередникам причитающиеся им суммы. Речь не только об офицерах, прапорщиках и контрактниках, уже имеющих право на жилищные льготы, но и о тех, кому это право предстоит заслужить. Также не забыты семьи, потерявшие отца и мужа-военного, прежде чем тот успел воспользоваться своей квартирной льготой.

если военнослужащего уволили по достижении выслуги в 20 лет и более, или при выслуге более 10 лет по состоянию здоровья, возрасту или сокращению – то возвращать государству первоначальный взнос и все уплаченные ранее суммы не придется. А погасить остаток долга можно будет теми деньгами, которые остались на счету в НИС, дополняющими выплатами, а если этого уже нет – то за свой счет;
если военнослужащий не стал подписывать новый контракт, или его уволили за нарушение, а его выслуга меньше 20 лет – все, что перечислило за него государство, придется ему вернуть. Если он не сможет этого сделать – банк или «Росвоенипотека» обращают взыскание на жилье такого заемщика, и продают его с торгов. Если вырученной суммы не хватает, то бывший военный остается должником.

Квартиры военным в москве в 2021 году последние новости

Государство обязано полностью обеспечивать военнослужащих всем необходимым – в том числе и жильем. Право на жилье прописано в статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В дополнение к этому закону было принято Постановление Правительства от 03.02.2014 № 76, которое утверждает правила расчета субсидии на покупку жилья для военнослужащего.

В правилах расчета субсидии указано, что если у военнослужащего есть в собственности жилье, но его площади не хватает до норматива, то расчет субсидии производится с учетом жилья, которое уже есть в собственности.

Военнослужащие имеют право на получение жилищной субсидии при условии, что они отслужили по контракту более 20 лет. Однако есть исключения.

Военнослужащему, уволенному с военной службы, общая продолжительность службы которого составила 10 лет и более, тоже положена жилищная компенсация при условии, что увольнение было произведено на одном из следующих оснований:

достижение пенсионного возраста;
по состоянию здоровья;
в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Если контракт на военную службу был подписан до 1998 года, то срок службы уже не учитывается, так как до 2014 года уже прошло необходимое количество лет службы для оформления жилищной субсидии.

Вне очереди получить жилищную субсидию могут некоторые категории военнослужащих:

при наличии в семье трех и более детей;
жилье которых признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции;
один из членов семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним признается невозможным, в соответствии с Приказом Минздрава России от 29.11.2012 №987 н.

Также вне очереди могут получить жилищную субсидию члены семьи военнослужащего, погибшего в период прохождения службы по контракту, который уже имел право на субсидию по общим основаниям (но, например, не успел ее оформить).

Стандартный размер жилплощади для военнослужащих и их семей установлен пунктом 3 Правил № 76:

33 квадратных метров на одного военнослужащего;
42 квадратных метров на семью, состоящую из двух людей;
18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Причем, если у военнослужащего в собственности уже есть жилье, то установленный норматив уменьшается на размер уже имеющегося жилья.

Например, семья военнослужащего состоит из четырех человек, включая его самого. В собственности есть квартира площадью 32 квадратных метров. Субсидия будет рассчитываться из общей необходимой жилплощади в 40 квадратных метров (18 кв.м. * 4 чел. – 32 кв.м.).

Некоторые категории военнослужащих имеют право на предоставление дополнительной жилплощади.

Их можно условно разделить на 3 категории по размеру дополнительной площади:

15 квадратных метров;
18 квадратных метров или комната;
20 квадратных метров.

Право на дополнительные 15 квадратных метров жилплощади имеют следующие категории военнослужащих:

командиры воинских частей;
научные работники, имеющие ученую степень или звание;
при наличии почетного звания РФ;
преподаватели военной профессиональной образовательной организации, в том числе высшего образования или военной кафедры;
наличие воинского звания полковник, равному ему или выше.

Дополнительные 18 квадратных метров или комната предоставляются военнослужащим, которые:

являются инвалидами, страдающими определенными видами заболеваний в соответствии с Приказом Минздрава России от 30.11.2012 №991 н;
страдают от тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними является невозможным, согласно Приказу Минздрава России от 29.11.2012 №987 н.

Право на дополнительные 20 квадратных метров к установленной норме жилплощади имеют право следующие категории военнослужащих:

герои Российской Федерации, герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы;
герои Труда РФ, герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
военные судьи;
сотрудники Следственного комитета.

Для получения жилищной субсидии первоначально военнослужащему нужно встать на учет как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. Для этого – написать заявление и приложить все необходимые документы, например, о наличии в собственности иного жилья и справку о составе семьи. Заявление направляется в Министерство обороны РФ (можно через командира части). В день поступления заявления военнослужащий вносится в очередь.

После этого, человек может отслеживать свою очередь через онлайн-сервис «Единый реестр» на сайте Министерства обороны РФ. Для просмотра используется личный номер и проверочный код.

РАПОРТ
В соответствии с пунктом 1 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в органах федеральной службы безопасности, и членам их семей, утвержденного приказом ФСБ России от 15 октября 2014 года № 587, прошу на заседании жилищной комиссии положительно рассмотреть вопрос о постановке меня на учёт, как военнослужащего, подлежащего обеспечению жилым помещением в форме предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.
С 20_____ года по решению жилищной комиссии в/ч ____________ стою на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении совместно с моими членами семьи ______________________. Календарная выслуга на 00.00.

Право на получение военными денежных средств на приобретение жилья закреплено в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Там же перечислены цели, на которые предоставляется такая субсидия. Государством компенсируются затраты на покупку недвижимости либо на ее строительство.

Покупка жилых помещений – наиболее распространенная форма использования жилищной субсидии военнослужащим. Военнослужащий имеет право приобрести жилой дом или квартиру по месту прохождения службы или же постоянного места жительства. Квартиру можно выбрать как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья.

Строительство жилья – еще способ освоить выделенные государством денежные средства в виде жилищной субсидии.

Военнослужащий самостоятельно выбирает, каким образом воспользоваться субсидией. Никаких специальных норм или ограничений на этот счет законом не предусмотрено. В том и другом случае денежная выплата разовая.

В Минобороны разработаны строгие нормативы по минимальному и максимальному размеру жилья, на которое может претендовать военный. В таблице ниже четко расписаны данные нормы, поэтому при поиске жилой недвижимости, каждый военнослужащий с учетом членов его семьи имеет право претендовать на максимально положенные ему квадратные метры (расчет проводится по общей площади).

справка о прохождении военной службы;
копии паспортов военнослужащего и членов его семьи;
копии свидетельств о рождении детей (при наличии);
справка о составе семьи;
копия свидетельства о браке (при наличии официального брака);
копия свидетельства о расторжении брака (если имел место развод);
справка о сдаче служебного жилого помещения по прежнему месту военной службы;
заполненные по форме сведения о наличии (отсутствии) жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы.

Минтруд России приказом от 1 августа 2021 г. N 512н утверждил предельную стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2021 год, применяемую для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации.

p, blockquote 18,1,0,0,0 —>

Транспортный сбор на территории Москвы и области (Закон №33) не уплачивается за авто до 200 л/с, если налогоплательщик:

имеет звание Героя (СССР, РФ);
награжден орденом Славы;
является инвалидом, ветераном боевых действий;
подвергся радиации;
принимал участие в ядерных испытаниях;
перенес лучевую болезнь.
Автомобили до 70 л/с не подлежат начислению пошлины.

1 объект недвижимости каждого типа освобождается от сбора (ст.407 НК).
1 000 000 рублей вычитается из кадастровой стоимости участка при исчислении земельной пошлины для инвалидов, ветеранов-москвичей боевых действий. (Закон Москвы №74). Героям, кавалерам орденов Славы, «За службу Родине» дается скидка 100%. На 600 м 2 уменьшает площадь земли для расчета сбора НК (ст.391).

С 2021 года сотрудники ВВОХРа, ОМОНа, СОБРа и полицейских подразделений, которые переведены в структуры Нацгвардии, также имеют право на собственную крышу над головой, субсидию на улучшение проживания или военный ипотечный кредит. Раннее такие категории госслужащих не попадали в программу. Она работала лишь с действующими военным: контрактниками, прапорщиками, офицерским составом.

На жилищное субсидирование имеет право любой гражданин России с документально подтвержденным статусом инвалида, если он зарегистрирован в очереди с 2005 года и не имеет в собственности дома или других квадратных метров. Внеочередную денежную компенсацию могут получить лишь колясочники. Остальные льготники встают в одну общую очередь, даже семьи, где опекают несовершеннолетнего инвалида.

отсутствие оборудованных для жилья и соответствующих всем необходимым требованиям помещений, которые находятся в распоряжении у ведомства по месту службы;
неимение жилья в собственности у защитника Родины или членов его семейства в том регионе, где проходит служба субъекта;
желание получать финансовую поддержку, подкрепленное личным заявлением.

Например, каждый военнослужащий имеет право участвовать в накопительно-ипотечной программе, которая предоставляет льготные условия на предоставление целевого займа на жилье. То есть, все условия для поддержки офицеров обеспечены.

По закону военнослужащий должен получить от государства квартиру не позже, чем в течение трехмесячного срока с начала службы. Если по нужному месту (жительства или службы) не нашлось квартиры, то тогда власти имеют еще три месяца, чтобы найти военному жилье.

Данные средства будут аккумулироваться на счете военнослужащего либо до окончания службы, либо быть им истребованы в любой момент и использованы для приобретения жилья. Если их будет недостаточно, военнослужащий может получить ипотеку, выплачивать которую будет государство, но лишь в тот период, пока гражданин служит. В случае увольнения, нести обязательства перед банком бывшему военному придется самостоятельно.

Семейные офицеры, ставшие служить после указанного года.
Старшинам с семьей.
Контрактникам, получившим офицерский чин сразу после окончания учебного заведения и на данный момент обретших семью.
Жилье предоставляется в местах нахождения воинских частей, пользоваться жилплощадью разрешается во все время прохождения службы. Заработавший такую жилплощадь отстраняется с очередности до того момента, пока не закончится срок прерогативы эксплуатации недвижимости.

Плюсы очевидны: не нужно годами ждать положенной жилплощади, зачастую добиваясь ее в суде, не нужно переселяться именно в тот дом, который построило Минобороны. Военная ипотека предоставила немыслимую до сих пор свободу выбора.

Первые три очереди домов сейчас закончены, и жилые площади введены в эксплуатацию, уже началось заселение. Все строительство предполагается завершить к началу 2021 года, и до той поры будет сдано ещё три очереди многоэтажных зданий. В отличие от многих других Подмосковных новостроек, «Подрезково» расположено в экологически благоприятной зоне с чистым воздухом и зелёными зонами.

Протест судебной инстанцией был удовлетворен. В резолютивной части решения содержалось требование о переводе заявителя на нештатную должность (в распоряжение начальства) до момента обеспечения недвижимостью.

Если военный был признан как нуждающийся в квартире и поставлен на очередь до 1 янв. 2021 года, после увольнения ему положена компенсация за поднаем жилого помещения. Сумма выплаты повышается на 50 %, если семья военного состоит из 3-х или более детей.

Прист , это тогда миф, на ветке «официальное ДЖО» ? все есть, развод по наглому на ЖС! ждите уведомление , только не пишите слово- «отказываюсь!» .пишите как сообщает karas76 , Они надеются что Вы укажите слово -отказываюсь. После чего будет увольнение и в суде откажут.

Увольнение военнослужащего со служебной квартирой подразумевает освобождение жилплощади.

Заселение, и равно как выселение военнослужащего из служебного жилья, должно осуществляться только на основе договорных отношение, с обязательным подписанием Акта приема передачи квартиры военнослужащим.

По сути, выселение из служебной квартиры военнослужащего должно означать, или перевод к другому месту службы, или осуществление другой формы жилобеспечения.

Надежда на получение новых долгожданных квартир обернулась для них и их семей настоящим кошмаром. Фактически квартиры им, как очередникам предоставляют, но в том месте, которое военных совершенно не устраивает. И причин тому множество.

Одна из основных – жилой квартал в Молжаниновском районе Северного административного города Москвы, где и предлагают жилье, построен с явными нарушениями. В распоряжении редакции «Московской газеты» оказались документы, это подтверждающие. Среди этих нарушений – несоблюдение санитарных норм при возведении жилых строений.

Неподалеку от жилого квартала, которое построило на улице Синявинская Министерство обороны РФ, располагается Черкизовское кладбище. В соответствии с положениями СанПин 2.2./12.1.1.1200-03 Черкизовское кладбище относится к IV классу опасности. Размер его санитарно-защитной зоны составляет 100 метров.

А это означает, что расстояние от внешнего ограждения Черкизовского кладбища до жилых домов не может быть меньше. В то время как согласно данным публичной кадастровой карты расстояние от кладбища до домов, расположенных по улице Синявинская, вл. 11, приблизительно составляет 60 метров.

Так что не удивительно, что семьи офицеров не хотят справлять новоселье в этом квартале. И что самое главное имеют на это полное право, которое почему-то никто не хочет соблюдать.

Об этом говорится в указе Президента РФ от 7 мая 2012 года № 604 «О дальнейшем совершенствовании военной службы в РФ».

Более того, в послании Федеральному собранию в 2013 году Президент РФ говорил, что все военнослужащие Министерства обороны РФ, которые встанут в очередь на жилье до конца этого года, получат свои квартиры в ближайшее время. «Власти решат задачу в обязательном порядке.

Обращаю на это внимание министра обороны и прошу разбираться с каждым конкретным случаем, помогая людям выбрать наиболее удобные варианты», – подчеркнул тогда президент. То есть глава государства дал прямое указание, что военнослужащие имеют право выбирать, а не быть загнанными в некачественное жилье.

Но в 2016 году, когда большинство участников стихийного протеста получили московское жилье, некие активисты, еще недавно прятавшиеся за спинами других, вдруг превратились из «стихийных» в весьма даже организованных и профинансированных. Назвали своё движение они, как и было сказано выше, «бездомным полком». Да, да, я не ошибся – московский «бездомный» полк.

Известно в п.1 статьи 685 ГК РФ указано, что наниматель правомерен сам сдавать арендованное помещение или его часть другим лицам с одновременным проживанием и пользованием им на неопределенный срок.

Условие: письменное согласие по срокам и условиям пользования, сдача части занимаемого жилья либо всей площади при выезде наймодателя с сохранением права собственности. Согласно п.

3 статье 685 ГК РФ поднаниматель в срок выплачивает деньги за аренду.

Жилищный кодекс РСФСР статьёй 76 определяет поднаем имущества, в котором возможно проживание, как передачу недвижимого имущества из жилого фонда государственной, а так же иной муниципальной собственности нанимателю в аренду, например: квартиры, частного дома, комнаты, общежития. Следовательно, военнослужащий может воспользоваться правом заключения такого договора на основании законов нашего государства.

Стоит отметить, что военнослужащий имеет в таком случае полное право самостоятельно подобрать для себя место проживания и оформить договор найма между ним и собственником арендуемого жилья.

Для военнослужащего, который решил получить денежную компенсацию по договору поднайма открывается личный лицевой счет. На него будет ежемесячно поступать определенная денежная сумма. Сами номера лицевых счетов всех военнослужащих сохраняются в контролирующем подразделении воинской части до того момента, пока военным не предоставят в собственность недвижимость.

Сергей Пирогов, общаясь с представителями средств массовой информации, обратил внимание на то, что 1 января 2021 года были проанализированы данные касательно количества людей, находящихся в Едином реестре нуждающихся в жилплощади. Всего 82,4 тысячи военнослужащих, а также отставников, рассчитывали на получение квартир. Во второй половине 2021 года этот показатель был сформирован на уровне 32,1 тысячи человек. Это говорит о том, что очередь была сокращена в два с половиной раза. Цифры были сформированы с учётом того, что дополнительно 90 тысяч военнослужащих были поставлены на учет (за 6 лет).

Представители Министерства обороны сообщили о том, что в 2021 году из 16 тысяч квартир, возводимых на территории Москвы, военным предоставили 5,4 тысячи жилых помещений. Отдельно Сергей Пирогов обратил внимание на то, что меры обеспечения недвижимостью внедряются для граждан, которые находятся в очереди, сформированной до 2021 года.

В соответствии с распределением бюджета, на текущий год проведена индексация накопительного взноса на 4,3%, что больше на 962 рубля в месяц, чем в 2021 году. Ежемесячный взнос установлен в размере 23 334,14 рубля, что составит 280 009,70 руб. за год.

Возможно установление нового условия покупки жилья. Положено начало разработке проекта закона, по которому накопленные средства будут доступны для покупки жилья только при наличии 10 лет календарной выслуги.

В 2021 году планируется полный переход на проектное финансирование строительства строящихся объектов. Уже сегодня проведена часть работы по реформированию долевого строительства. Неэффективную систему контроля за расходами средств дольщиков сменило обязательное банковское сопровождение. Таким образом, целевое использование средств контролируется банками, а строительные компании могут тратить деньги только на реализацию данного проекта.

Военную ипотеку дают на срок от года до 20 лет. При этом военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет. Семья военнослужащих может получить ее совместно. По военной ипотеке разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус. Однако запрещено брать военную ипотеку на приобретение земли, в том числе под строительство дома.

Требования к жилью для военной ипотеке простые. Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и договор о страховании ответственности. Также застройщик обязан информировать «Росвоенипотеку» об исполнении сроков строительства.

Если военный берет в ипотеку квартиру на вторичном рынке, она должна находиться в собственности продавца, иметь кадастровые документы. Также на ней не должно быть обременений и долгов по коммунальным платежам.

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники.

В обязательном порядке в НИС включаются:

офицеры, выпустившиеся из военного образовательного учреждения и получившие первое звание до 1 января 2005 года;
мичманы и прапорщики, которые пришли на службу после этой даты и с тех пор отслужили три года;
офицеры, которые вернулись на службу из запаса.

Однако подать добровольный рапорт на включение в НИС могут и другие контрактники. Исключение — солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые заключили первый контракт. Они могут претендовать на субсидию только после подписания второго.

Ставка по военной ипотеке начинается с 7,3%. На сегодняшний день ее предоставляют 13 банков:

«Россия»;
«Зенит»;
«Дом.РФ»;
Промсвязьбанк;
Севергазбанк;
Сбербанк;
Россельхозбанк;
«Открытие»;
ВТБ;
«Санкт-Петербург»;
Газпромбанк;
РНКБ;
Абсолют Банк.

Первые пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке в районе 6%.

Если военнослужащий расторг контракт менее чем через десять лет после заключения, он лишается субсидии и должен будет вернуть государству все ее сумму.

Если военнослужащий уволился после десяти лет службы, был сокращен, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать субсидию ему не придется. Кроме того, государство может предоставить ему денежную компенсацию, которая зависит от выслуги лет.

Если военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.