Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список многодетных семей на получение земельных участков в лобне». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
- все члены семьи должны быть гражданами России;
- родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
- трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
- члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
- члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.
Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
- Заявление в Администрацию Городского округа Подольск подается одним из родителей, усыновителем, отчимом (мачехой), лицом, уполномоченным на подачу заявления, в муниципальное бюджетной учреждение Городского округа Подольск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
К заявлению прилагаются:
- Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов его семьи (паспорта (все листы), свидетельства о рождении детей до 18 лет со штампом о гражданстве или вкладышем о гражданстве и паспорта при наличии).
- Выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию по месту жительства на территории Московской области не менее 5 лет.
- Копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении либо расторжении брака).
- Копии удостоверений многодетной матери (отца), выданные территориальными отделами Управления социальной защиты населения Московской области.
- Документы, подтверждающие, что дети не находятся на полном государственном обеспечении (если дети посещают детский сад, школу — справки из образовательных учреждений; в остальных случаях — справки из МУЖРП и др., от участкового педиатра о нахождении детей на иждивении).
- Если один из родителей имеет регистрацию по месту жительства на территории другого региона Московской области, дополнительно предоставляется справка из органов местного самоуправления данного региона о том, что заявитель не состоит на учете в целях предоставления земельного участка.
- Управление закупками
- Управление жилищных субсидий
- Об управлении
- Отдел контроля
- Планы проверок
- Об управлении
- Отчеты
- Управление социальной защиты
- Если ребёнку плохо, если ребёнок остался сиротой
- Центр занятости населения
- Щёлковский архив
- Телефон доверия
Сведения о порядковых номерах многодетных семей и кадастровых номерах земельных участков в соответствии с Перечнем земельных участков, участвующих в процедуре жеребьевки 14.07.2021, выбранных многодетными семьями
Порядковый номер семьи
Кадастровый номер
адрес
1
50:12:0010106:166
д.Муракино
3
50:12:0010106:258
д.Муракино
Как получить землю многодетной семье в Московской области
Порядковый номер семьи
Кадастровый номер
адрес
2
50:12:0010106:154
д.Муракино
Перечень земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации Закона Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»
П.п.
Кадастровый номер
Местоположение
Площадь, кв.м
1
50:12:0010106:154
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл.
1000
2
50:12:0010106:166
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл.
1002
3
50:12:0010106:194
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл.
1000
4
50:12:0010106:224
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл.
1000
5
50:12:0010106:258
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл.
1001
Сведения о порядковых номерах многодетных семей и кадастровых номерах земельных участков в соответствии с Ведомостью земельных участков, выбранных многодетными семьями в порядке жеребьевки 12.11.2019
Порядковый номер семьи
Кадастровый номер
адрес
27
50:12:0010106:252
д.Муракино
42
50:12:0010106:181
д.Муракино
47
50:12:0010106:192
д.Муракино
48
50:12:0010106:166
д.Муракино
57
50:12:0010106:154
Д.Муракино
58
50:12:0010106:248
д.Муракино
59
50:12:0010106:180
д.Муракино
60
50:12:0010106:251
д.Муракино
61
50:12:0010106:204
д.Муракино
63
50:12:0010106:194
д.Муракино
65
50:12:0010106:258
д.Муракино
В соответствии с п.6 ст.39.5, п.18 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Законом Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке, определенном постановлением администрации городского округа Мытищи от 02.11.2018 №4580 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям городского округа Мытищи Московской области, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков» администрацией городского округа Мытищи планируется проведение процедуры распределения земельных участков (далее – жеребьевка) между многодетными семьями, состоящими на учете в городском округе Мытищи в целях предоставления земельных участков (далее – Учет), в аренду на 49 лет без конкурса (аукциона) с установлением ежегодного минимального размера арендной платы в связи с их ограничением в оборотоспособности (расположение в границах второго пояса (ограничений) зоны охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы) следующих земельных участков:
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, д.Муракино, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010106:154; 50:12:0010106:180; 50:12:0010106:192; 50:12:0010106:166; 50:12:0010106:204; 50:12:0010106:248; 50:12:0010106:251; 50:12:0010106:224; 50:12:0010106:181; 50:12:0010106:258; 50:12:0010106:194; 50:12:0010106:252.
Проведение жеребьевки назначено на 12.11.2019 в 11 час. 00 мин., начало регистрации в 10 час.40 мин.
Место проведения: Московская область, город Мытищи, Новомытищинский проспект, 36/7 (1 корпус здания администрации), 109 комната.
При себе необходимо иметь оригиналы и копии всех страниц паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет, документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства (выписка из домовой книги), СНИЛС на всех членов семьи, ИНН родителей.
Распределение земельных участков будет осуществляться между многодетными семьями, состоящими на Учете, в порядке очередности. Семьи будут приглашены дополнительно.
Порядковый номер семьи
Кадастровый номер
адрес
1
50:12:0010106:222
д.Муракино
2
50:12:0010106:216
д.Муракино
4
50:12:0010106:224
д.Муракино
5
50:12:0010106:215
д.Муракино
6
50:12:0010106:179
д.Муракино
7
50:12:0010106:199
д.Муракино
8
50:12:0010106:161
д.Муракино
9
50:12:0010105:96
д.Голенищево
10
50:12:0010106:198
д.Муракино
11
50:12:0010106:158
д.Муракино
12
50:12:0010106:235
д.Муракино
13
50:12:0010106:169
д.Муракино
14
50:12:0010106:228
д.Муракино
16
50:12:0010106:245
д.Муракино
17
50:12:0010302:413
д.Голенищево
18
50:12:0010106:155
д.Муракино
19
50:12:0010106:249
д.Муракино
21
50:12:0010106:233
д.Муракино
22
50:12:0010106:159
д.Муракино
23
50:12:0010106:217
д.Муракино
28
50:12:0010106:254
д.Муракино
30
50:12:0010106:261
д.Муракино
31
50:12:0010106:195
д.Муракино
32
50:12:0010106:194
д.Муракино
33
50:12:0010106:181
д.Муракино
34
50:12:0010105:52
д.Голенищево
35
50:12:0010106:258
д.Муракино
36
50:12:0010106:214
д.Муракино
37
50:12:0010106:236
д.Муракино
В соответствии с п.6 ст.39.5, п.18 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Законом Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке, определенном постановлением администрации городского округа Мытищи от 02.11.2018 №4580 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям городского округа Мытищи Московской области, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков» администрацией городского округа Мытищи планируется проведение процедуры распределения земельных участков (далее – жеребьевка) между многодетными семьями, состоящими на учете в городском округе Мытищи в целях бесплатного предоставления земельных участков (далее – Учет), в аренду на 49 лет следующих земельных участков:
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, северо-западнее д.Голенищево, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010105:51;50:12:0010105:52; 50:12:0010302:256; 50:12:0010302:268; 50:12:0010302:277;50:12:0010302:286;50:12:0010302:298;50:12:0010302:349;50:12:0010302:396;50:12:0010302:402;50:12:0010302:413;50:12:0010105:96;
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, д.Муракино, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010106:155; 50:12:0010106:154; 50:12:0010106:153; 50:12:0010106:152; 50:12:0010106:151; 50:12:0010106:156; 50:12:0010106:157; 50:12:0010106:158; 50:12:0010106:159; 50:12:0010106:160; 50:12:0010106:161; 50:12:0010106:162; 50:12:0010106:163; 50:12:0010106:164; 50:12:0010106:165; 50:12:0010106:166; 50:12:0010106:167; 50:12:0010106:168; 50:12:0010106:169; 50:12:0010106:170; 50:12:0010106:172; 50:12:0010106:173; 50:12:0010106:174; 50:12:0010106:175; 50:12:0010106:176; 50:12:0010106:177; 50:12:0010106:178; 50:12:0010106:179; 50:12:0010106:180; 50:12:0010106:181; 50:12:0010106:182; 50:12:0010106:183; 50:12:0010106:184; 50:12:0010106:185; 50:12:0010106:186; 50:12:0010106:187; 50:12:0010106:188; 50:12:0010106:189; 50:12:0010106:190; 50:12:0010106:191; 50:12:0010106:192; 50:12:0010106:193; 50:12:0010106:194; 50:12:0010106:195; 50:12:0010106:196; 50:12:0010106:197; 50:12:0010106:198; 50:12:0010106:199; 50:12:0010106:200; 50:12:0010106:201; 50:12:0010106:202; 50:12:0010106:203; 50:12:0010106:204; 50:12:0010106:205; 50:12:0010106:206; 50:12:0010106:207; 50:12:0010106:208; 50:12:0010106:209; 50:12:0010106:210; 50:12:0010106:211; 50:12:0010106:212; 50:12:0010106:213; 50:12:0010106:214; 50:12:0010106:215; 50:12:0010106:216; 50:12:0010106:217; 50:12:0010106:218; 50:12:0010106:219; 50:12:0010106:220; 50:12:0010106:221; 50:12:0010106:222; 50:12:0010106:223; 50:12:0010106:224; 50:12:0010106:225; 50:12:0010106:226; 50:12:0010106:227; 50:12:0010106:228; 50:12:0010106:229; 50:12:0010106:230; 50:12:0010106:231; 50:12:0010106:232; 50:12:0010106:233; 50:12:0010106:234; 50:12:0010106:235; 50:12:0010106:236; 50:12:0010106:237; 50:12:0010106:238; 50:12:0010106:239; 50:12:0010106:240; 50:12:0010106:241; 50:12:0010106:242; 50:12:0010106:243; 50:12:0010106:244; 50:12:0010106:245; 50:12:0010106:246 50:12:0010106:247; 50:12:0010106:248; 50:12:0010106:249; 50:12:0010106:250; 50:12:0010106:251; 50:12:0010106:252; 50:12:0010106:253; 50:12:0010106:254; 50:12:0010106:255; 50:12:0010106:256; 50:12:0010106:257; 50:12:0010106:258; 50:12:0010106:259; 50:12:0010106:260; 50:12:0010106:261; 50:12:0010106:262; 50:12:0010106:263.
Проведение жеребьевки назначено на 11.12.2018 в 15 час.00 мин.
Место проведения: Московская область, город Мытищи, Новомытищинский пр-кт, д.82, корп.10, МБОУ СОШ №24, актовый зал
Распределение земельных участков будет осуществляться между многодетными семьями, состоящими на Учете, в порядке очередности. Семьи будут приглашены дополнительно.
При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Не производится.
Сроки
Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.
Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.
Размер участка
Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.
Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?
Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Предоставление земельных участков многодетным семьям
Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.
Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:
- Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
- Необходимость улучшить жилищные условия.
- Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.
Обратите внимание
В отдельных регионах могут быть предъявлены дополнительные требования. Свободной земли в границах крупных городов находится недостаточно, поэтому вместо выдачи земельных участков региональные власти могут предлагать многодетным семьям участки в других районах либо выделять им квартиры. В некоторых регионах разрешается выплачивать денежную компенсацию вместо участка земли для многодетных, но таких мест в стране очень немного.Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.
На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:
- все ее члены — граждане РФ;
- родители проживают на территории области не менее 5 лет;
- не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
- члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.
При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.
Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.
Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).
Шаг 2. Подготовить пакет документов:
- заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
- документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
- выписка из домовой книги;
- выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
- выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
- документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
- документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.
Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.
Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.
Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.
Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.
При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?
Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение[1].
При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.
К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.
Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.
Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.
Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.
Допустимый возраст детей не более восемнадцати лет, если ребенок не учится в высшем или среднем учебном заведении. Многие многодетные семьи волнует вопрос, связанный с тем, как быстро можно получить земельный участок. Стоит сказать, что время получения земли в пользование зависит от таких факторов, как количество претендентов на участки по месту проживания семьи. Об очереди можно более подробным образом узнать непосредственно в органах местного муниципалитета.
Уважаемый интернет-пользователь!
- Наличие не менее трех родных или усыновленных детей;
- Нахождение мужа и жены в официальном браке;
- Пребывание на льготном учете;
- Постоянное проживание детей только с родителями (проживание в интернате исключает получение земельного надела в личную собственность);
- Родители не должны быть лишены родительских прав в отношении всех своих детей;
- Адрес проживания и регистрации должен быть единым и постоянным;
- Гражданство Российской Федерации;
- Срок проживания в регионе по месту регистрации должен составлять не менее пяти календарных лет.
Представить с заявлением следует копии паспорта, справку, которая будет подтверждать то, что родители многодетные, справка о том, что родители не лишены родительских прав, заявление о пребывании на очередь на земельный участок, подтверждающие справки об усыновлении ребенка, справка с места проживания, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей.
Вам потребуется в первую очередь собрать все правоустанавливающие документы для того, чтобы подтвердить свой льготный статус, помогающий получить в собственность земельный участок. Также надо выбрать удобное время и обратиться в органы муниципальной власти по месту проживания и официальной регистрации. Далее следует подать документы и ждать в течение тридцати календарных дней отказ или одобрение в получении земельного участка. В случае одобрения вам следует получить уведомление от муниципальный органов и специальный учетный номер.
- Если не предоставлен полностью необходимый комплект документов;
- Члены многодетной семьи отказываются от гражданства или же не являются российскими гражданами;
- Были предоставлены некорректные сведения;
- Были проигнорированы общие сроки обмена паспорта гражданина Российской Федерации по возрасту;
- Брак между родителями не был официально оформлен;
- Достижение ребенком возраста совершеннолетия (в некоторых случаях заявление можно подать, если ребенок учится в среднем или высшем учебном заведении, и он не достиг возраста двадцати трех лет).
В случае несогласия с решением местных властей заявитель имеет право оспорить его в суде по месту жительства путем подачи административного иска в районный суд общей юрисдикции.
В некоторых случаях законодательство государства подразумевает то, что многодетной семье вместо участка могут выдать денежную субсидию. Это возможно тогда, когда в государственном фонде попросту нет подходящего земельного участка.
Важно отметить то, что заявление на денежную компенсацию оформляется точно также, как и заявление на получение земли. Размеры компенсации определяются органами муниципалитета, но при этом предлагаемая сумма не превысит стоимость положенного семье участка. Вопрос предоставления компенсации не предусмотрен законодательно и не гарантирован условиями социального проекта. Он регулируется исключительно местными органами и зависит от финансовыми возможности.
Общие условия для получения земельного надела определены на федеральном уровне и включают следующие пункты:
- семья имеет статус “многодетная” – имеющих трех и более детей не достигли 18-ти летнего возраста (не имеет значения, приемных или родных);
- отметка о регистрации на территории субъекта РФ должна быть проставлена 5 и более лет назад;
- семья, как и каждый супруг в частности не имеет в собственности земли;
- в паспорте имеется штамп о регистрации брака;
- ранее семья не получала землю в рамках этой же государственной программы;
- все члены семьи имеют гражданство РФ.
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Получить свидетельство о статусе многодетной семьи москвичи могут в отделениях Управления социальной защиты населения.
Как встать на очередь на предоставление земельного участка?
Действующее законодательство России предусматривает возможность бесплатного получения земельных участков (ЗУ) для лиц, имеющих право на льготы. Это правило регламентировано статьёй 39.5 ЗК России (Земельный Кодекс). Закон не устанавливает точного перечня льготников, но определяет право составлять его властям на региональном уровне. В большинстве областей страны к ним относятся:
- Многодетные семьи, имеющие от 3 и более детей, а в некоторых регионах от 4 и 5 несовершеннолетних;
- Герои СССР, РФ, соц. труда и труда России;
- Кавалеры ордена Славы;
- Члены семей погибших Героев РФ;
- Лица, признанные нуждающимися в улучшении условий проживания;
- Дети-сироты;
- Инвалиды и/или ветераны ВОВ;
- Молодые специалисты, работающие на селе и/или попадающие под программу «Молодая семья»;
- Родители-одиночки с 1 и более ребёнком в семье, а в некоторых регионах от 2 и более детей;
- Беженцы и/или жертвы политических репрессий;
- Инвалиды-Чернобыльцы, получившие инвалидность в результате ликвидации последствий взрыва;
- Военнослужащие и сотрудники МВД со стажем службы от 10 лет.
Полный список льготников, имеющих право на бесплатное предоставление ЗУ, нужно уточнять в уполномоченных органах своего региона.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Земельные участки многодетным семьям
После получения решения о предоставлении ЗУ каждый заявитель имеет право узнать свое место в очереди и скорость его продвижения. Для этого также можно воспользоваться интернетом или обратится в уполномоченный орган.
В первом случае нужно войти на сайт уполномоченного органа и выбрать раздел «Электронная очередь». В зависимости от требований конкретной администрации для отслеживания придётся ввести одно или несколько из следующих данных:
- ФИО заявителя;
- Номер паспорта;
- Номер очереди, присвоенный при вынесении решения;
- Номер заявления.
В течение 14 дней с момента подачи заявления через Портал необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления всем совершеннолетним членам семьи лично и предоставить оригиналы и копии документов, которые Вы укажете в своем заявлении.
Корнеевы из Ногинска-9 в этом году ждут прихода тепла с особым нетерпением: вот-вот они официально станут владельцами земли, а значит, можно будет затеять стройку и разбить огород.
«Земля нам очень нужна, — делится с корреспондентом «РГ» Аэлита Юрьевна. — У нас с мужем 8 детей от 1 года до 22 лет. Живем вдесятером в 3-комнатной квартире в 60 кв. м. Тесно! И вот появилась (бесплатная!) возможность получить участок, чтобы поставить на своей земле большой дом. Нам бы самим с этим не справиться: участок в 10 соток, как у нас, стоит 1,5 млн рублей. Кстати, место нам очень понравилось: от нашего городка на машине всего минут 20 езды, рядом лес. Соседями станут тоже многодетные семьи — 77 участков определили для нас в одном месте».
Счастливчиков с землей в Подмосковье уже 223 семьи. В Ногинском районе выделено 80 участков, Зарайском — 48, Ступинском — 35, Луховицком — 13. А в очередь встали уже почти 8,5 тысячи.
Процесс во многом тормозит длительное оформление необходимых бумаг на землю, пояснили в правительстве региона. Например, поначалу в Ступинском районе на постановку участка на кадастровый учет уходило полтора месяца. Дело пошло быстрее, когда зарегистрировали разом значительную часть участков.
«Семьям остается только написать заявление на выбранный участок, и мы в течение нескольких дней готовим постановление, — рассказывают в администрации. — С ним оно отправляется в регистрационную палату и через месяц получает свидетельство о праве общей долевой собственности». Но дело в том, что далеко не в каждом районе, особенно из ближнего Подмосковья, вообще есть подходящие места. Причем власти некоторых городских округов пытаются отсидеться в кустах: дескать, у нас свободной земли нет, поэтому с нас и взятки гладки.
Где будут выделять участки те муниципалитеты, у которых нет своей земли? Например, в том же Одинцовском районе? Как рассказали в местной администрации, они вынуждены запрашивать свободные земли в соседних районах. Так должны поступать и в других районах, не богатых землей, пояснил «РГ» зампред правительства Московской области Виктор Егерев.
Если соседи не соглашаются бесплатно поделиться наделами, то муниципалитетам придется их выкупать за счет своих бюджетов. А область готова передать районам под земельную программу около 500 га. Правда, все они расположены в Клинском районе.
Так или иначе, но областные власти ставят задачу перед муниципалитетами: обеспечить за два года участками под строительство жилья больше 12 тысяч многодетных семей.
Не получится ли так, что землю семье предложат, но за сотню верст? «Мы проговаривали с главами муниципальных образований, что земельные участки будут выделять семьям недалеко от дома — по направлению железной или автомобильной дороги, которые идут от города или села, в котором они проживают, — рассказал Егерев и подчеркнул: — Власти должны стараться, чтобы людям было удобно».
Порядок бесплатного предоставления многодетной семье земельного участка
Сейчас в очередь на бесплатные 10-15 соток земли могут претендовать родители (как состоящие в зарегистрированном браке, так и одинокие), имеющие трех и более детей до 18 лет, которые являются гражданами РФ и зарегистрированы на территории Подмосковья в течение пяти лет. При этом у них не должно быть уже имеющейся земельной собственности.
Но условия выделения могут поменяться.
Новое правило, недавно одобренное на заседании правительства региона, ужесточает последнее условие: если у многодетной семьи прежде был участок, который продан или подарен, то после этого она не вправе претендовать на бесплатные сотки в течение трех лет. «Новое правило введено для того, чтобы граждане не злоупотребляли и не продавали уже имеющиеся в собственности участки с целью получить бесплатный от государства», — рассказал Виктор Егерев.
В новой редакции документа должно появиться и другое ограничение: в составе многодетной семьи не будут учитываться приемные дети, а также находящиеся под опекой или попечительством. «Поскольку опека имеет непостоянный характер, недобросовестные граждане могут этим воспользоваться: взять под опеку детей, и, получив земельный участок, отказаться от них», — пояснил Егерев.
А вот третье нововведение несет послабление семьям. По новым правилам собирать частичную информацию станут органы местного самоуправления. «То есть члены семьи должны предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей и заключении брака, — рассказал Егерев. — Сбором остальных документов будут заниматься муниципалитеты». Но эти правила могут вступить в силу лишь после рассмотрения Мособлдумой.
Процесс передачи государственного или муниципального земельного надела в частную собственность (многодетной семье) регулируется Земельным кодексом РФ, а именно его статьёй 39.5. Однако порядок осуществления процедуры принимается на местном региональном уровне.
Это обусловлено рядом очевидных факторов, например, разной численностью населения по регионам, отличиями в экономической и социальной сферах областей. Также следует учитывать, что во владении каждого региона пребывает разное количество земельных участков с разными размерами, которые будут эффективнее распределяться под управлением именно местных администраций.
Чтобы многодетная семья могла получить бесплатный надел, она должна удовлетворять следующие требования:
- в семье должно быть минимум 3 родных или усыновлённых ребёнка возрастом до 18 лет. В некоторых случаях допускается, чтобы ребёнок был до 23 лет, если он обучается на очной форме в высшем учебном заведении и находится на иждивении у родителей. Если заявитель является опекуном для детей, то вопрос рассматривается в каждой конкретной ситуации отдельно. Однако в Москве и Московской области решения чаще всего принимается не в пользу многодетной семьи, ровно, как и в отношении детей, старше 18 лет;
Базовый пакет документов, как минимум, состоит из таких:
- соответствующего заявления, оформленного по единому образцу. В нем нужно указать цель, с которой будет эксплуатироваться надел (строительство дома, садоводство и прочее), а также просьбу на постановку в общую очередь на получение;
- документов, по которым можно идентифицировать каждого из членов семьи, а также установить их родственные взаимосвязи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении, заключении брака, его расторжения, смерти;
- соответствующей выписки из домовой книги;
- справки из ЕРГН, в которой указана вся зарегистрированная недвижимость на каждого из членов семьи, начиная с 1997 года;
- документов от архива бюро технической инвентаризации (областного значения), которые также будут свидетельства о закреплённой за заявителем и членами его семьи недвижимости;
- бумаги из органов опеки и попечительства, где будет указана информация о тех детях, которые не берутся в учёт при присвоении семьи статуса многодетной;
Заявление и прикреплённые к нему документы подаются в органы областного самоуправления по месту жительства (регистрации). Эту же процедуру можно сделать удалённо через портал Госуслуги, прислав на электронный ящик цифровые копии документов и заполнив заявку на получение земли.
Срок, в который должен прийти ответ от муниципалитета, не превышает одного месяца. Всего может быть два варианта ответа: утвердительный с подтверждением постановки семьи на учёт или отказ ввиду несоответствия семьи требованиям, неполной или неправдивой информации или других конкретных причин. Если заявители не согласны с решением, они имеют право оспорить его в судебном порядке.
Похожие записи: