Зачем нужна кадастровая карта?
Кадастровая карта даёт точную информацию по недвижимости, например:
- Есть ли границы у участка?
- Кто и когда делал межевание?
- Фамилия и данные кадастрового инженера, который ставил дом с участком на кадастровый учёт.
- Какова кадастровая стоимость участка, дома? Какова сумма налога за недвижимость?
- Совпадает ли реальное расположение участка на местности и на карте по документам?
- Кроме сведений по недвижимости, публичная карта показывает список ближайших подразделений Росреестра, их адреса и телефоны.
Юристы и покупатели с помощью кадастровой карты проверяют сделки на чистоту.
Информация с публичной кадастровой карты используется в судебных разбирательствах, служит доказательством и имеет полную силу.
Государственный кадастр недвижимости — это система учета сведений о границах Российской Федерации (Государственная граница РФ), границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Сведения об объектах недвижимости, такие как: границы участков, характеристики объектов недвижимости, права собственности и другие являются общедоступными, за исключением данных, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну.
Все отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра, регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
- кадастровый номер объекта
- назначение объекта недвижимости
- категорию земель
- адрес объекта недвижимости
- площадь объекта
- год постройки
- сведения о межевании
- сведения о кадастровом инженере
- форму собственности объекта
- сведения об объекте в государственном кадастре недвижимости (учтен / не учтен)
- дата постановки объекта на учет
- координаты объекта
Все указанные сведения носят информационный характер и не могут быть представлены в суде или в других юридически значимых обстоятельствах. Для получения юридически значимых документов необходимо получить официальную выписку:
Что такое ЕГРН? — это Единый Государственный Реестр Недвижимости (ранее назывался ЕГРП — Единый Государственный Реестр Прав Собственности). Выписка из ЕГРН / ЕГРП содержит
Общую характеристику объекта:
- площадь,
- наименование,
- назначение и месторасположение,
- кадастровая стоимость.
Информация о собственниках:
- владелец,
- сколько долевых собственников,
- вид, номер и дата государственной регистрации права собственности,
- данные об обременениях (кредит, ипотека, залог, арест), наложенных на имущество.
Для упрощения процедур, связанных с кадастровыми вопросами, Росреестр оказывает многочисленные информационные услуги в электронном формате. К примеру, каждый гражданин может в виртуальном режиме ознакомиться с таким всероссийским информационно-справочным ресурсом как публичная кадастровая карта объектов недвижимости. Теперь, чтобы получить интересующие данные, которые предоставляет кадастровая палата, не нужно тратить время на личный визит в структуру, кадастровые данные доступны каждому гражданину.
Публичная кадастровая карта – онлайн-сервис, в котором в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и реестре прав на него, а так же вспомогательные инструменты. Карта предназначена для использования неограниченным кругом лиц, сведения карты являются общедоступными. Карта регулярно обновляется и актуализируется, период обновления данных карты зависит от региона.
Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:
— правовой статус земельного участка;
— адрес его размещения;
— точное значение площади;
— кадастровую стоимость недвижимости;
— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;
— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.
Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.
Главным преимуществом кадастровой карты, расположенной на нашем сайте, является полная доступность для любого человека. Достаточно иметь компьютер, планшет или смартфон с доступом в интернет, чтобы воспользоваться публичной кадастровой картой и получить наиболее полную информацию по искомому объекту. Все данные, которые приводятся на нашем сайте, являются точными и актуальными на момент подачи запроса. Благодаря постоянной сверке с Росреестром, посетитель сайта всегда будет обеспечен наиболее актуальной информацией.
Использовать публичную кадастровую карту для Свердловской области нужно при проведении различных финансовых сделок по взятию в аренду, проведению покупки или продажи территории.
Кроме этого, наиболее популярными причинами эксплуатации данного сервиса являются следующие причины:
- Необходимость в получении общих сведений об объекте Свердловской области. Это актуально как при планировании проведения финансовых сделок, так и при разработке строительных проектов и их реализации.
- Если возникает острая необходимость в кратчайшие сроки найти какой-либо объект недвижимости в Свердловской области. Это можно сделать как при наличии кадастрового номера, так и самостоятельно при помощи интерактивной публичной кадастровой карты.
- При необходимости определения единиц кадастрового деления на конкретном участке РФ.
- Для получения индивидуального кадастрового номера для недвижимого имущества Свердловской области. Благодаря ему в дальнейшем проводить поиск нужной территории значительно легче. Кроме того, выданные для участка цифры являются ничем иным, как координатами точного местонахождения объекта недвижимости.
- Получить данные по размерам участка. На публичной кадастровой карте Свердловской области всегда указываются границы каждого округа. Это позволяет просчитать точную площадь территории.
- При возникновении необходимости узнать о том, какое из отделений Росреестра отвечают и обслуживают интересующую пользователя территорию. Такая информация поможет узнать адрес государственного учреждения без особых усилий.
- При необходимости в проведении межевания или кадастровых работах.
Перед тем как начать использовать публичную кадастровую карту для Свердловской области, нужно ознакомиться со всеми возможностями данного онлайн-инструмента. Для того чтобы максимально укорить процесс поиска нужной территории, следует заранее узнать кадастровый номер участка или объекта недвижимости Свердловской области и ввести его в строку поиска на сайте. Таким образом, пользователю практически мгновенно будет предоставлена вся интересующая его информация. Вся недвижимость в нашей стране имеет свой кадастровый номер, поэтому публичная кадастровая карта Свердловской области позволяет узнать данные практически по каждому кусочку земли в России.
Сам кадастровый номер представляет из себя набор цифр, которые обозначают месторасположение присвоенного к ним участка. Благодаря этим данным посетителю сайта становится известно местоположение кадастрового округа, района, квартала и самого участка.
Главной особенностью публичной кадастровой карты Свердловской области является простота в эксплуатации. Она была достигнута благодаря понятному для любого посетителя сайта интерфейсу. Максимальное снижение отображения маловажной информации на экране ускоряет работу с картой, а также позволяет получать только полезные для пользователя данные по искомому объекту недвижимости. Но, несмотря на свою простоту и надежность, у некоторых посетителей нашего сайта могут возникнуть трудности при получении нужных им данных. В таком случае стоит воспользоваться услугами онлайн-консультанта, который поможет решить возникшую проблему, а также расскажет про основы работы в онлайн режиме с данным инструментом.
Публичная кадастровая карта для Свердловской области поможет узнать не только основную информацию по искомой территории, но и позволит детально изучить все мелкие детали на ней. Воспользоваться данным ресурсом можно, использовав персональный компьютер или мобильные девайсы. Широкий спектр предоставляемой информации позволит найти нужные данные при проведении различных типов работ. Воспользовавшись ресурсом нашего сайта, посетитель получит все необходимое для ведения успешного дела или сможет заключить выгодную сделку. Благодаря всем вышеперечисленным преимуществам, эксплуатация публичной кадастровой картой легкая для любого желающего и не требует особых умений или оплаты за предоставленную информацию.
Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:
— правовой статус земельного участка;
— адрес его размещения;
— точное значение площади;
— кадастровую стоимость недвижимости;
— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;
— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.
Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.
присваивается каждому земельному участку и объекту недвижимости, при проведении государственного учета. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.
Объекты недвижимости на кадастровой карте позволяют все необходимые сведения из Росреестра:
адрес объекта недвижимости,
статус объекта недвижимости,
точная площадь объекта недвижимости,
кадастровая стоимость (цена) объекта недвижимости,
актуальная форма собственности объекта недвижимости,
дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,
все характеристики объекта недвижимости.
кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресу
Ажиотаж и популярность кадастровой карты в России легко объяснить — это очень удобно! Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер. Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки. Профессионалы всегда перед сделками с недвижимостью, еще до покупки или продажи недвижимости или земли, обязательно пользуются кадастровой картой для уточнения стоимости кадастрового участка и возможно для его изменения, ведь от этого зависят размеры налогов. При таких сделках как покупка участка, продажа недвижимости или их аренда и межевание, смотрите кадастровую карту. Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем: владельцам недвижимости и земельных участков, риэлтерам, агентам и агентствами по недвижимости, кадастровым инженерам, собственникам, бизнесменам, соседям по территории, геодезистам, инженерам, строителям и строительным кампаниям, оценщикам стоимости недвижимости и всем остальным.
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Кадастровая стоимость недвижимости
- Адреса РОСРЕЕСТРА
- Выписка из ЕГРН Росреестра
- Выписки ЕГРП на квартиру
- Выписки ЕГРП на земельный участок
- Выписки о переходе прав на недвижимость
- Кадастровый паспорт на землю
- Проверка электронной подписи
- Как найти кадастровый номер
- Сколько стоит справка ЕГРН
- Сроки получения выписки ЕГРН
- Как узнать собственников жилья
Основой является карта Российской Федерации. На портале кадастровой карты она поделена на участки согласно кадастровому делению:
- регионы-субъекты РФ – по границам совпадают с административно-территориальным делением;
- кадастровые округа – как правило, соответствуют районам или областям;
- кадастровые кварталы;
- участки.
По умолчанию подложкой карты служит единая электронная картографическая основа. В нижней части экрана, справа, находятся кнопки изменения масштаба, условное обозначение линейного масштаба, а также инструменты «Получить ссылку» и «Поделиться ссылкой», которые открываются по клику. Рядом пользователь может увидеть текущее значение масштаба.
Публичная карта: обл. Свердловская
Публичная кадастровая карта земельных участков представляет карту нашей страны, составленную в электронном виде.
Основной задачей карты – является организация доступа к первичной информации, касающейся земельных участков.
Здесь отражены сведения об учтенных земельных участках, информацию о которых содержит кадастр недвижимости Российской Федерации.
Предпосылки и причины возникновения публичной кадастровой палаты
Создание и размещение публичной кадастровой палаты, а также предоставление к ней возможности доступа посредством сети Internet было организовано в 2021 году. Размещенная карта составлена в соответствии с мировой системой координат. В основе её работы лежит принцип цилиндрической проекции Меркатора.
Предпосылкой для её создания стала потребность в сведениях кадастрового типа широкого круга лиц. В результате обычные люди, а также риелторы или юристы и различные межевые организации стали обеспеченными возможностью доступа к нужным сведениям, непосредственно касающихся земельных участков.
Сведения, получаемые посредством использования кадастровой карты
Кадастровая карта позволяет ознакомиться со следующими данными:
1. Предоставляет информацию, касающуюся объектов недвижимости;
2. Содержит такие сведения, как кадастровое деление, территориальные зоны, а также зоны, характеризующиеся особыми условиями в процессе пользования территорий и как именно определено административно-территориальное разделение РФ.
3. Зная определенный кадастровый номер исследуемого земельного участка, воспользовавшись услугами кадастровой карты, можно определить его местоположение, ознакомиться с границами участка с прилегающими соседними территориями. Причем процесс ознакомления с картой предоставляется должным образом масштабированным и осуществляется средствами визуализации;
4. После того, как требуемый объект недвижимости найден, то имеется возможность установить территориальный орган Росреестра, к ведению которого относится земельный объект;
5. При необходимости, можно пользуясь картой, рассмотреть космические снимки местности, цифровые топокарты и ортофотопокрытия;
6. Для тех, кому важно знать каковым является статус объекта, обеспечена возможность его определения при помощи сведений публичной кадастровой палаты. Он может быть временным, ранее учтённым или учтённым.
Среди сведений, которые предоставляет данный информационный ресурс, есть такие, получить доступ к которым можно без каких-либо затрат.
Среди них выделяют:
1. Непосредственно кадастровый номер конкретного участка земли;
2. Адрес земельного участка, при выполнении такого условия, что постановка на учёт была организована в государственном кадастре;
3. Определенный статус этого участка;
4. Дата, когда участок был поставлен на учёт;
5. Сведения, определяющие категорию земель для пользования;
6. Определяется вид использования необходимого участка;
7. Соответствующая правоустанавливающим документам, площадь исследуемого объекта;
8. Стоимость участка, определяемая кадастровыми параметрами;
9. Какая именно форма собственности определена для требуемого объекта;
10. деятельность кадастрового инженера или организации, которые определили на учёт исследуемый земельный объект;
11. Последняя дата, когда предоставленные данные об участке были подвержены обновлению;
12. Дата, когда в последний раз обновлялись сведения, касающиеся данного кадастрового округа;
13. Перечень, представляющий данные о подразделениях, территориального органа Росреестра, также включающий контактную информацию.
Информация, представленная в результате использования публичной кадастровой карты, будет особенно важной и полезной для тех, кто предполагает либо покупать, либо продавать земельный участок.
Именно так советуют делать специалисты этой области, поскольку помимо общей информации, здесь содержатся такие сведения, как кадастровая стоимость объекта, которая оказывает весомое влияние на размер налога, надлежащего к уплате в результате оформления сделки.
Кадастровая карта в публичном доступе является информационным online сервисом, с помощью которого можно узнать данные о земле и объектах недвижимости по всей России, которые предоставляет Государственный кадастр. Полученные сведения можно использовать на всевозможных соответствующих сделках: продавать, покупать или сдавать в аренду недвижимость, земельные участки.
Чем полезен online ресурс с публичной кадастровой картой для граждан России:
-
можно узнать данные об интересующих земельных участках;
-
найти нужный объект недвижимого имущества и узнать о его основных характеристиках;
-
выяснить кадастровые номера, точные адреса объектов, форму собственности;
-
можно получить актуальную информацию о статусе объекта и кадастровую стоимость недвижимости;
-
узнать какую площадь занимает конкретный участок или недвижимость, когда был поставлен на кадастровый учет;
-
если гражданину нужен кадастровый инженер, который проведет межевание, он сможет подготовиться к будущей процедуре с помощью виртуальной кадастровой карты.
Учитывая такое многообразие получаемых сведений в электронном формате, не составляет труда найти объяснение колоссальной популярности, которой пользуется публичная кадастровая карта РФ 2021 – для обычных людей это сплошное удобство и экономия личного времени.
В считанные минуты любой человек сможет найти заинтересовавший участок, посмотреть его границы и расположенные по соседству земли. Среди риелторов и юристов кадастровая карта пользуется особым спросом, поскольку ни одна сделка не обходится без предварительного уточнения данных о форме собственности объекта, также обязательно уточняется стоимость недвижимости. Если планируется межевание участка, любые другие операции и сделки стоит обязательно зайти на онлайн ресурс, поскольку в дальнейшем это существенно облегчит работу. К примеру, в своей деятельности сведениями из публичной кадастровой карты постоянно пользуются бизнесмены, сотрудники агентств по недвижимости, частные маклеры, кадастровый инженер, геодезисты, оценщики, строительные кампании и просто обычные люди, которые могут оказаться соседями по дачному участку.
Многие считают, что на официальном сайте доступна только электронная выписка егрп, но это мнение ошибочно.
Росреестр предоставляет обширный спектр действующих услуг:
-
можно получить различные справки, которые касаются земельных участков и прочих объектов недвижимости;
-
подать электронное заявление с просьбой поставить объект на кадастровый учет;
-
доступны выписки егрп;
- доступна новая выписка из ЕГРН;
-
есть возможность сформировать кадастровую карту участника земельного участка;
-
проверить на какой стадии исполнения находится отправленный ранее запрос;
-
заказать кадастровый паспорт;
-
записаться на консультацию в территориальный отдел росреестра в порядке личного приема.
При этом сотрудники службы стараются совершенствоваться в работе, и действующая система постоянно модернизируется и обновляется. Разработчики создали понятный интерфейс, благодаря чему граждане имеют возможность пользоваться ресурсом на комфортных и понятных условиях.
Регионы РФ присутствующие на кадастровой карте:
Республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия
Края:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край
Области:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская областьпу
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область
Города ФЗ:
Москва
Санкт-Петербург
Севастополь
Автономная область:
Еврейская АО
Автономные округа:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО
Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:
— правовой статус земельного участка;
— адрес его размещения;
— точное значение площади;
— кадастровую стоимость недвижимости;
— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;
— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.
Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.
Собственник, уточнив установленную по своей собственности кадастровую стоимость, имеет право обратиться в суд и оспорить ее размер. Зачастую по факту правильности ее определения возникает немало споров.
Так, информация об участке включает сведения, касающиеся типа объекта, его кадастрового номера и кадастрового квартала, статуса, адреса и категории земель. Здесь же отображается информация о форме собственности и кадастровой стоимости, а также представлены уточнённая площадь и разрешённое использование (в том числе по документу).
Предоставляются благодаря публичной кадастровой карте Свердловской области наиболее свежие данные по виду собственности выбранного объекта недвижимости.
Здесь же кадастровая карта Свердловской области позволит обратиться за получением доступных услуг, в числе которых представлены «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», «Подать запрос на получение сведений из ГКН» и «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».
Предоставляются благодаря публичной кадастровой карте Свердловской области наиболее свежие данные по виду собственности выбранного объекта недвижимости.
Если объект зарегистрирован в собственности в ЕГРП, то можно заказать выписку об истории перехода прав.
Получив разрешение на его ношение и использование, можно приступить к выбору своего экземпляра. В настоящее время для использования доступны гражданские охотничьи и спортивные модификации. Первые могут быть пулевыми, дробовыми и комбинированными и использоваться для охоты. В качестве оборонительного средства применяется травматическое оружие, которое может быть гладкоствольным или нарезным.
Также определен и перечень оружия, для которого требуется оформлять эти документы. На нашем сайте вы сможете ознакомиться с актуальной информацией об оформлении документов, о правилах хранения и перевозки оружия, об изменениях, которые вносятся в нормативно-правовые акты. Что обязательно нужно знать?
Кадастровая карта Свердловской области — это очень полезный и объемный сборник информации, которую в наше время стала более доступной. На данный момент воспользоваться услугами карты можно с планшетного компьютера, телефона, и ПК. Теперь современному человеку не придется стоять в длинных очередях, чтобы получить кадастровую информацию.
Пользователь может просматривать любой участок, находящийся на карте, информация опубликована в открытом доступе. Если человека интересует конкретный участок, можно внести его кадастровый номер в поисковую строку. Наибольший интерес для пользователей представляет кадастровая цена участка, квартиры или другой недвижимости.
Электронная выписка заверяется цифровой подписью Росреестра и законна на равне с печатной выпиской с синей печатью.
Публичная кадастровая карта: обл. Свердловская поможет в режиме онлайн получить справочную информацию о земельном участке или объекте капитального строительства (ОКС), если он стоит на учете. Сведения, нанесенные на карту, формируются на основе данных выписок из Единого Государственного Реестра Недвижимости.
Единственный недостаток кадастровой карты, даже совмещенной с данными спутника: невозможно с достаточной достоверностью оценить топографические особенности местности, на которой находится объект. Поэтому перед принятием окончательного решения по сделке с недвижимостью и землей, с объектом необходимо ознакомиться на месте.
ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.
В результате обычные люди, а также риелторы или юристы и различные межевые организации стали обеспеченными возможностью доступа к нужным сведениям, непосредственно касающихся земельных участков. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек.
Благодаря постоянной сверке с Росреестром, посетитель сайта всегда будет обеспечен наиболее актуальной информацией.
Если возникает острая необходимость в кратчайшие сроки найти какой-либо объект недвижимости в Свердловской области.
Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.
Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.
База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.
Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:
- Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
- Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.
Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:
- Физический адрес
- Статус объекта
- Уточненная площадь
- Кадастровая стоимость
- Имеющаяся форма собственности
- Дата постановки на кадастровый учет
- Основные характеристики искомого объекта
Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.
Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:
- Экономический компонент территории или субъекта федерации.
- Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
- Материал для стен здания.
- Дата постройки.
- Экологические параметры местности.
- Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
- Рыночные характеристики.
Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.
Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.
Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.
Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.
Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.
Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.
Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).
Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!
Похожие записи:
